ABG LUIS E. BRICEÑO S.

IPSA 303.100

Yo, JULIO CESAR CONTRERAS, venezolano, mayor de edad, soltero, hábil en

derecho, domiciliado en la ciudad de la victoria, estado Aragua, titular de la cédula
de identidad Nº V-4.400.372 , actuando en esta venta en nombre y representación
de los ciudadanos: GERMAN DE LA CRUZ PULGAR OCHOA, CRISTHIAN
ALBERTO IBARRA MARTINEZ, LEONARDO JOSE IBARRA MARTINEZ Y
GERMAN DE LA CRUZ PULGAR MARTINEZ venezolano, mayores de edad, de
estados civiles viudo, casado, soltero y soltero respectivamente, hábiles en
derecho, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nº V-6.522.492,
N° V-11.413.217, N° V-11.413.218 Y N° V-19.467.273 respectivamente, en mi
condición de apoderado, condicion mia que consta segun instrumento Poder
Especial, debidamente autenticado por ante la Notaria Publica de la Victoria,
Estado Aragua, anotado bajo número 59, Tomo 46, folios 181 hasta 183 de los
libros de autenticaciones llevados por la notaria, de fecha 10 de Noviembre de
2023, el cual será protocolizado con anterioridad a este documento. Mediante el
presente instrumento declaro: Que Doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable a las ciudadanas VERONICA VILLAURY CONTRERAS GONZALEZ,
venezolana, mayor de edad, soltera hábil en derecho, de este domicilio, titular de
la cédula de identidad Nº V-20.068.602, y LUCY NEREIDA CONTRERAS
GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho, de este
domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-15.255.845, representadas en
este acto por el ciudadano JULIO CESAR CONTRERAS, venezolano, mayor de
edad, soltero, hábil en derecho, domiciliada en la ciudad de la victoria, estado
Aragua, titular de la cédula de identidad Nº V-4.400.372, según consta de Poder
Especial, debidamente autenticado por ante la Notaria Publica de la Victoria,
Estado Aragua, anotado bajo número 11, tomo 1, folios 33 hasta 35, de los libros
de autenticaciones llevados por la notaria, de fecha 03 de Enero de 2024 que
será protocolizado con anterioridad a este documento, un (01) inmueble
constituido por un apartamento, distinguido con el N° 227, ubicado en la planta
segundo piso, del edificio 2, el cual forma parte del desarrollo habitacional
denominado RESIDENCIAS TECHO PROPIO LA MORA, de la URBANIZACION
TECHO PROPIO LA MORA, ubicado en la parcela de terreno L-2, situada en
la avenida 09, de la referida urbanización, en la ciudad de la victoria, municipio
José Félix Ribas, del estado Aragua, debidamente identificado con el numero
catastral N° 05-02-00-21-00-33-002-2270, cuyas medidas y linderos se describen
así: NORTE: con vacío del edificio y sistema de circulación vertical, SUR: con
fachada sur del edificio, ESTE: con apartamento N° 226, OESTE: con
apartamento 228, y le corresponde un porcentaje de UN ENTERO CON CINCO
MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO DIEZ MILESIMAS POR CIENTO (1,5625%),
sobre las cargas y derechos del desarrollo habitacional; de conformidad con
documento de condominio debidamente protocolizado por ante este registro
publicom en fecha, 14 de septiembre de 1998, bajo el numero 29, folio 143 al
174m tomo ll, protocolo primero; el inmueble objeto de esta venta tiene una
superficie de CUARENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
DECIMETROS CUADRADOS (40,50 Mts) y consta de dos (02) habitaciones, un
baño, cocina, lavandero y sala-comedor, y le pertenece a mis poderdantes según
documento debidamente protocolizado por ante la oficina de registro público de los
municipios José Félix Ribas, José Rafael Revenga, Santos Michelena, Bolívar y
Tovar del estado Aragua bajo el número 2022.53, asiento registral 1, matrícula
275.4.3.4.2629, libro de folio real del año 2022, de fecha 15 de febrero de 2022, y
Declaración Sucesoral a nombre de SUCESION MIREYA MARGARITA
MARTINEZ MONASTERIOS, emitida por el Servicio Nacional Integrado De
Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) quedando registrada bajo el
expediente N° 230088 de fecha 21 DE JULIO DE 2023, N° Planilla 2300031024 y
RIF Sucesoral J-503994703. Sobre dicho inmueble no pesa gravamen de ninguna
especie, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estadales ni
municipales. El precio de esta Venta asciende a la cantidad de MIL DOSCIENTOS
BOLIVARES (BsD 1.200ºº) los cuales recibo en este acto mediante cheque Nº
91945360, del banco Mercantil, a la entera satisfacción de mis representados.
Con el otorgamiento de este documento efectuó la tradición legal del inmueble
vendido y mis representados se comprometen al saneamiento de Ley. Y nosotras
VERONICA VILLAURY CONTRERAS GONZALEZ Y LUCY NEREIDA
CONTRERAS GONZALEZ, anteriormente identificadas, representadas en este
acto por el ciudadano JULIO CESAR CONTRERAS, supra identificado,
declaramos: aceptamos la venta que en este acto se nos hace, en los términos
aquí expuestos. En la ciudad de La Victoria a la fecha de su presentación.