1 MANUEL ANGEL POP YAT NOTARIADO IV

2 CARNE: 2010 40056 LICDA. ROSARIO GONZÁLEZ

1 TRECE (13). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día veinticuatro de

2 septiembre de dos mil veinte, Ante mí: MANUEL ANGEL POP YAT, Notario, comparece el

3 señor JOSÉ ANGEL MACZ CAAL, de cuarenta y cuatro años de edad, soltero, administrador de

4 empresas, guatemalteco, de este domicilio, con número de identificación tributaria cuatro

5 millones quinientos doce mil ciento catorce guion siete (4512114-7), quien se identifica con el

6 Documento Personal de Identificación (DPI) inscrito bajo el código único de identificación

7 (CUI) número tres mil doscientos noventa y cinco, cincuenta mil trescientos doce, un mil

8 seiscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de

9 Guatemala, me asegura ser de los datos de identificación personal ya identificados y que se

10 encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y verbalmente en español manifiesta

11 que otorga CARTA TOTAL DE PAGO de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

12 me manifiesta que por medio de escritura pública número dos (2) de fecha 4 de mayo de dos

13 mil diecinueve ante los oficios notariales de Juan Marx se otorgó Contrato De Mutuo Con

14 Garantía Hipoteca, anotación que consta en la inscripción número uno de gravámenes en el

15 Registro General de la Propiedad la que ocupa el primer lugar. SEGUNDA: por haberse dado el

16 cumplimiento total de pago por este medio otorga CARTA TOTAL DE PAGO a favor del señor

17 Juan José Pérez por que se cumplió con la obligación y no habiendo saldo pendiente que

18 pagar. TERCERA: solicitud al registrador general de la propiedad para que proceda a anotar la

19 cancelación de la anotación que consta en la inscripción número uno de gravámenes en el

20 Registro General de la Propiedad la que ocupa el primer lugar. Que el señor registrador se

21 sirva cancelar en la inscripción número uno la hipoteca que ocupa el primer lugar de la finca

22 ochenta y cuatro (84) folio diecinueve (19) del libro noventa y cuatro (94) de Alta Verapaz, La

23 suma de dinero o el préstamo no fue negociado con terceras personas, no tiene gravámenes,

24 no tiene anotaciones, no tienen limitaciones, que puedan afectar los derechos del deudor.
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4 CARNE: 2010 40056 LICDA. ROSARIO GONZÁLEZ

25 CUARTA: manifiesta el otorgante que acepta el contenido del presente instrumento público.

26 DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista: El la

27 Identificación Tributaria, Documento Personal de Identificación relacionado y el primer

28 testimonio de la escritura pública que contiene la obligación que se cancela. c) Leo lo escrito al

29 otorgante quien, enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifica,

30 y quien por ignorar firmar deja la impresión pulgar de su mano derecha, firma a su ruego en

31 calidad de testigo la señorita María del Rosario López Toc, persona civilmente capaz, idóneo y

32 de mi anterior conocimiento, con el Notario autorizante.

33

34 (f) (f)

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37 Ante Mi:

Manuel Angel Pop Yat

Abogado y Notario.