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• Activos fijos: Comprende todos aquellos activos físicos o tangibles que son necesarios para que el proyecto pueda operar y producir los bienes o
servicios que ha contemplado ofrecer al mercado. Algunos ejemplos son: los terrenos, los vehículos, las infraestructuras, las maquinarias, entre otros.
• Activos intangibles: Comprende el conjunto de activos nominales que son necesarios para que el proyecto pueda operar y producir los bienes o servicios
del proyecto. Algunos ejemplos son: los permisos de funcionamiento, los seguros, los gastos de puesta en marcha e incluso el costo de la preparación del
proyecto debe ser considerado en esta categoría.
• Capital de trabajo: Comprende las necesidades iniciales de fondo del proyecto que darán cobertura a todos los costos de operación.
Es importante considerar que los activos fijos sufren los efectos de la depreciación que, aunque no represente una salida real de efectivo, es considerada en el
flujo como un escudo fiscal para el pago de los impuestos (este tema fue abordado en profundidad en la guía de estudio anterior). Por otro lado, los activos
nominales sufren el efecto de la amortización que es el término que se usa para definir la “depreciación de los activos nominales”. Normalmente se aplica el
método en línea recta para los años de vida útil estimada y siempre sin valor residual. Finalmente, para el cálculo del capital de trabajo existen varias
metodologías que fueron revisadas en profundidad en la unidad anterior.
o Costos o gastos de fabricación. Dentro de ellos se consideran tanto los materiales y la mano de obra directa como indirecta.
o Gastos de operación. Dentro de esta cuenta se contemplan los gastos de venta o gastos generales, así como también los gastos de administración.
o Gastos financieros. Derivados del pago de intereses por los préstamos obtenidos para cubrir las inversiones del proyecto.
o Otros. En ellos se podrían considerar la estimación de incobrables y un valor determinado para imprevistos.
o La depreciación. Aunque no representa una salida real de efectivo tiene incidencia directa en el cálculo de los impuestos.
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- Ingresos $ 10.000 $ 10.500 $ 11.025 $ 11.576 $ 12.155
- Egresos $ 4.000 $ 4.120 $ 4.244 $ 4.371 $ 4.502
- Depreciación (activos fijos + construcción) $ 3.000 $ 3.000 $ 3.000 $ 3.000 $ 3.000
- Amortización de activos nominales $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000
= Utilidad antes de impuesto $ 2.000 $ 2.380 $ 2.781 $ 3.205 $ 3.653
- Impuesto 10% $ 200 $ 238 $ 278 $ 321 $ 365
+ Depreciación activos fijos $ 2.000 $ 2.000 $ 2.000 $ 2.000 $ 2.000
+ Depreciación construcción $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000
+ Amortización de activos nominales $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000 $ 1.000
Inversiones en activos fijos $ -50.000,00
Inversiones en activos nominales $ -5.000,00
Valor de salvamento $ 35.000,00
= Flujo neto de caja final $ -55.000 $ 5.800 $ 6.142 $ 6.503 $ 6.885 $ 42.288