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IX SEMESTRE
Noviembre 2023
Cartagena de indias D. T y C.
ENSAYO
Introducción:
Descripción: Pago que todo propietario, poseedor o quien disfrute del bien
ajeno, debe realizar sobre los bienes inmuebles o predios ubicados en la
respectiva jurisdicción del municipio o Distrito
Hecho Generador: De conformidad con los artículos 13 y 14 de la Ley 44 de
19903, el hecho generador del impuesto predial unificado está constituido
por la propiedad o posesión que se ejerza sobre un bien inmueble, en cabeza
de quien detente el título de propietario o poseedor de dicho bien, quienes, a
su vez, tienen la obligación.
Sujeto Activo: municipio en cuya jurisdicción se encuentre situado el
inmueble.
Sujeto Pasivo: El dueño o propietario.
Base Gravable: Su base gravable depende del avalúo catastral
Tarifa/Tasa: La tarifa del impuesto predial unificado, a que se refiere la
presente ley, será fijada por los respectivos Concejos municipales y
distritales y oscilará entre el 5 por mil y el 16 por mil del respectivo avalúo
Destinación: De acuerdo con lo previsto en el artículo 68 de la Ley 2166 del
2021, podrá destinarse un rubro del recaudo del impuesto predial
municipal para la construcción, mejoramiento y acondicionamiento del
equipamiento comunal, tales como salones comunales, casetas comunales
infraestructura deportiva, cultural y demás
Impuesto de Delineación
Descripción: declaración y pago que se realiza cuando existe una
construcción nueva o refacción de las existentes
Hecho Generador lo constituye la ejecución de obras o construcciones con
licencia de construcción o reconocimiento.
Sujeto Activo: El Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias
Sujeto Pasivo: el propietario del predio al cual se le expide la licencia
Base gravable: Es el valor final de la construcción, ampliación, modificación,
remodelación o adecuación de la nueva construcción.
Tarifa/ Tasa: Para liquidar la declaración del impuesto de Delineación
Urbana, se debe considerar el mayor valor resultante de la diferencia entre el
valor ejecutado de la obra y el presupuesto presentado inicialmente en el
formulario de Retención, y a ese valor aplicar la tarifa del 3%.
Destinación: Permite usos extrafiscales como los disuasorios y de incentivos
para el ordenamiento territorial, por ejemplo, es posible que vía tarifa se
incrementa en impuesto para algunas obras que eventualmente generen o
produzcan una externalidad negativa que a la administración le interese
internalizar mediante el cálculo de impuesto.
Sobretasa Ambiental:
Descripción:
Tributo municipal destinado a financiar los servicios y recursos relacionados
con el cuerpo de bomberos local. Este impuesto tiene como objetivo principal
garantizar la adecuada prestación de servicios de prevención y extinción de
incendios en el municipio.
Hecho Generador: Ocurre cuando una propiedad, ya sea residencial,
comercial o industrial, se encuentra ubicada en el territorio municipal de
Cartagena. La presencia de la propiedad activa la obligación tributaria para
financiar los servicios bomberiles.
Sujeto Activo
El Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias
Sujeto Pasivo
Es el propietario de la propiedad ubicada en el municipio. El dueño asume la
carga tributaria para contribuir al sostenimiento de los servicios bomberiles.
Base Gravable:
La base gravable suele estar vinculada al valor catastral de la propiedad. En
algunos casos, se considera el tipo de propiedad y su uso, ya que propiedades
comerciales o industriales pueden tener una base gravable diferente a las
residenciales.
Tarifa/Tasa:
El porcentaje de la Sobretasa Bomberil corresponde a los tres puntos por
ciento (3.0%) del valor del Impuesto Predial Unificado y el tres punto por
ciento (3.0%) del valor del Impuesto de Industria y Comercio siempre y
cuando esté en funcionamiento el cuerpo de bomberos.
Destinación: Están destinados exclusivamente al cuerpo de bomberos del
municipio. La destinación específica es financiar la adquisición de equipos,
mantenimiento de instalaciones, capacitación del personal y la operación
general del cuerpo de bomberos. La legislación municipal detalla la
asignación específica de estos fondos.
Derechos de Tránsito
REFERENCIAS
https://www.transitocartagena.gov.co/links/Decretos/Decretos_2015/Decre
to1684.PDF
https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/listados/tematica2.jsp?subtema=
22579
https://www.ceta.org.co/html/archivos/foro/archivoforoid656.pdf