PRIMER EXAMEN PARCIAL DERECHO DE LOS BIENES 28 sep

2021
INSTRUCCIONES:
* Lea cuidadosamente el caso práctico, las preguntas algunas están relacionadas con este caso.
* Cada respuesta tiene valor de 1 punto; en las respuestas abiertas solo es una palabra escríbala con letra
minúscula y sin acento o tilde.
Los señores Mariana, Antonio y Dulce de apellidos Hernández García, mayores de edad adquirieron, el día
20 de febrero de dos mil cinco, por escritura pública número 840 pasada ante la fe de licenciado Fernando
Trueba Urbina notario público número 200 del Estado de México, la casa ubicada en la calle Poniente 54
número 63 de la Colonia Niños Héroes, Municipio Valle de Chalco, el mencionado inmueble lo tiene en
posesión el señor Benito desde hace quince años, quien lo usa como bazar ya que vende muebles
antiguos, estatuas, fungicidas, cigarros de marcas extranjeras, también muebles cuyos dueños se ignoran,
aunque ya se venció el contrato de arrendamiento, no quiere salirse ya que su negocio está bien
acreditado.
Pero Benito está convenciendo a Mariana para que le venda el inmueble sin que sepan los hijos ya que
estos, no quieren vender y buscan asesoría para que se les entregue el citado inmueble.
Mariana es mamá de Antonio y Dulce, ella quiere hacer un testamento para cuando ella muera esta
propiedad quede al 50% entre sus dos hijos, por ello ha investigado como hacer su testamento, fue a la
notaria a pedir informes, pero dice que es muy caro lo que le cobran, su comadre le dijo que lo escribiera
en una hoja y lo guardara en un lugar donde lo encontraran los hijos.

Puntos:

30/100
1.¿En el presente caso que juicio procedería para Antonio y Dulce, si la
mamá le vendiera a Benito el inmueble de referencia juicio ______________?
(0/5 puntos)
Respuestas correctas: reivindicatorio

2. Es un derecho _________ la relación jurídica que se da entre persona y

cosa.

(5/5 puntos)

3.El derecho de posesión es un derecho real que entra bajo la protección

constitucional y civil

(5/5 puntos)
falso

verdadero
4.Es una parte que se representa mentalmente y que permite establecer
una participación de todos y cada uno de los copropietarios

1.- derecho del tanto 2.- parte alícuota 3.- derecho

de preferencia
(-/5 puntos)
1

5.La forma de adquirir la propiedad es onerosa y gratuita

(5/5 puntos)
falso

verdadero

6.La escritura _____________ es el documento público mediante el cual se

constituye un inmueble bajo el régimen de la propiedad condominal.
(5/5 puntos)

7.La posesión se adquiere sólo por quien va a disfrutarla.

(5/5 puntos)
falso

verdadero

8.Los bienes _____________ se relacionan con los cigarros de marcas

extranjeras.
(0/5 puntos)
Respuestas correctas: consumibles

9.Los copropietarios gozan del derecho ___________

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: tanto

10.Si los copropietarios no convienen en que sea adjudicado el bien a

alguno de ellos, se procederá a la:
 1.- venta 2.- terminación 3.- repartición de su
precio

(-/5 puntos)
1

11.La subdivisión es un trámite ___________

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: administrativo

12.Los bienes _________ son los inmuebles que tienen dueño cierto y
conocido.

(0/5 puntos)
vacantes

mostrencos

13.La posesión de un bien mueble de buena fe es de _________ años:

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: tres

14.Son causas de perdida de la posesión la imposibilidad de ejercitar

derechos o cuando no se ejercen a tiempo para que se dé la prescripción.

(5/5 puntos)
falso

verdadero

15.El propietario podrá pedir que se arranquen los árboles plantados a

menor distancia de la permitida la ley, incluso si es evidente el daño que
los árboles le causen

1.- prohibición 2.- limitación 3.- pago de daños y

perjuicios
(-/5 puntos)
1

2
 3

16.La tutela de la propiedad le corresponde al ___________

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: estado

17.Subdividir un lote de manera irregular es un delito.

1.- si 2.- no 3.- es un derecho de propiedad

(-/5 puntos)
1

18.¿Qué clase de posesión tiene el señor Benito __________?

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: derivada

19.El régimen de propiedad en condominio se constituye

1.- por el notario 2.- acto jurídico 3.- Ley del Régimen de
propiedad en condominio.

(-/5 puntos)
1

20.El ____________ tiene que cuidar las construcciones, seguridad,

tranquilidad o la salud de los vecinos.

(0/5 puntos)
Respuestas correctas: propietario

Volver a la página de agradecimiento

Este contenido lo creó el propietario del formulario. Los datos que envíes se enviarán al propietario del
formulario. Microsoft no es responsable de las prácticas de privacidad o seguridad de sus clientes,
incluidas las que adopte el propietario de este formulario. Nunca des tu contraseña.

Con tecnología de Microsoft Forms

Privacidad y cookies

| Términos de uso