PRUEBA DESARROLLO.

PRIVADO II.

PROFESORA: ANA ISABEL VARGAS

ESTUDIANTE:

FECHA 02.10.2023

INSTRUCCIONES: Escriba con letra clara, la prueba es de desarrollo, por lo tanto, debe expresar y
contextualizar sus ideas.

1. Realice un paralelo entre inmuebles por adherencia y por destinación, señale qué
cuerpo normativo regula dicha materia. Señale y desarrolle cuál es su clasificación.
Asimismo, señale un ejemplo en cada caso.

Inmuebles por adherencia Inmuebles por destinación

Aquellos que adhieren permanentemente
al inmueble por naturaleza, siendo
muebles se reputan inmuebles por estar
adheridos a ellos. La adhesion debe ser
permanente, no pueden separarse sin
detrimento
Existe una conexión fisica
Se reputan inmuebles aun no siéndolo por
su naturaleza, aquellas cosas destinadas al
uso, cultivo y beneficio de los inmuebles,
sin embrago pueden separarse sin
detrimento del inmueble.
Existe una conexión jurídica con
fundamento económico

Ej. Los frutos de un árbol son inmuebles Ej. Mobiliari y equipos como mesas, sillas,
por adherencia pero muebles por cocinas, etc en un restaurante. Ya que si
anticipación para constituir derechos bien son objetos móviles por naturaleza,
sobre ellos. están destinados a prestar un servicio de
manera permanente al inmueble
principal, que en este caso es el
restaurante.

Al referirnos a los bienes dentro de ellos podemos encontrar cosas corporales e incorporales, en
estos últimos de las cosas corporales encontramos que se pueden clasificar en “bienes muebles” y
“bienes inmuebles” donde dentro esta diferenciamos bienes inmuebles: por naturaleza,
adherencia y destinación. (Art. 570, 573 Código Civil)
2. Realice un paralelo entre derechos reales y personales, señale qué cuerpo normativo
regula dicha materia. Señale y explique cuál es su clasificación. Asimismo, señale un ejemplo de
cada uno.

Derechos personales Derechos reales

1. Los derechos personales son 1. Los derechos reales son derechos que
obligaciones que una persona tiene recaen directamente sobre un bien
hacia otra, donde parte tiene el especifico
derecho de exigir cierta acción o 2. El objeto de un derecho real es una
abstención dela otra arte cosa o bien tangible
2. El objeto de un derecho personal es la 3. Los derechos reales son oponibles
prestación, puede ser una accion o frente a cualquier persona
abstención por parte de la otra 4. Los derechos reales se pueden
persona. No se relaciona con un bien transmitir mediante actos de
en si mismo. disposición, como la venta o donación.
3. Los derechos personales dependen de También pueden ser objeto de
la relación entre partes derechos sucesorios.
4. Los derechos personales no se
transmiten de la misma manera que Ej. El usufructo
los derechos reales, requieren el
consentimiento del deudor

Ej. Un contrato de arrendamiento Art. 577 código civil

Art. 1438 y siguientes, código civil

Los derechos personales y derechos reales se clasifican gracias a otra clasificación principal que
seria la de bienes corporales e incorporales, encontrándose los derchos mencionados en la
clasificación de derechos incorporales.

2. Señale que derechos reales pueden recaer ÚNICAMENTE sobre bienes inmuebles, y
cuál o cuáles de ellos SOLO pueden recaer solo sobre bienes muebles.

3. Clasifique las cosas corporales de acuerdo con lo visto en clases y lo indicado en el

Código Civil. Explique

De acuerdo al articulo 566 del código civil, las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.
Siendo los muebles aquellos que pueden transportarse de un lugar a otro sin dañar su naturaleza,
mientras que los inmuebles son aquellas cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro por
naturaleza.

4. Clasifique las cosas muebles de acuerdo con lo visto en clases y en el Código Civil.

Las cosas muebles son aquellas que pueden transportarse de un lugar a otro (moviéndose por si
mismo “semovientes” o por fuerza externa “inanimados”)

A. Muebles por naturaleza: los que pueden transportarse de un lugar a otro sin perder su
individualidad
B. Muebles por anticipación: productos de los inmuebles, se reputan muebles para powder
constituir derechos sobre ellos

5. Cuales son los bienes muebles por anticipación. Defina y entregue un ejemplo

Los bienes muebles por anticipación son las cosas inmuebles que para efectos de constituir
derechos sobre ellas, se reputan muebles aun antes de la separación del iinmueble. Como la
madera de un bosque.

7. Clasifique y explique los bienes inmuebles.

Los bienes inmuebles son la cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro, y las que se
adhieren permanentemente a ellas.

A. Inmuebles por naturaleza: aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro

B. Inmuebles por adherencia o accesión: aquellos que se adhieren permanentemente al
inmuebles por naturaleza, no pueden separarse sin detrimento
C. Inmuebles por destianción: se reputan inmuebles aun no siéndolo por naturaleza, porque
están destinados para un uso, cultivo y beneficio permanente

8. Con relación al texto del profesor Alejandro Guzmán, señale, qué se entiende por patente
y en favor de quien se emite. Por último, señale en qué casos procede la declaración de nulidad de
una patente, y la prescripción de dicha acción, en base a la Ley N°19.039 que Establece Normas
Aplicables a los Privilegios Industriales y Protección de los Derechos de Propiedad Industrial.