MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

“VIVIENDA FAMILIAR ”

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A. ASPECTOS GENERALES

1. NOMBRE DEL PROYECTO.

“CREACION DE UNA VIVIENDA FAMILIAR”

2. PROPIETARIO

PROPIETARIO: RODY BEKEREL CHAVEZ FALCON

3. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Departamento: HUANUCO
Provincia: LEONCIO PRADO
Distrito: RUPA RUPA
Zona Urbana: Asoc. Vivienda "Costa Verde"
Dirección: Mz " C " Lote 13

3.2 MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES

El predio tiene un área de 70.00 m² con un perímetro de 51.00 ml. Encerrado dentro de
los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el frente, limita con Calle S/N 293 7.00 ml

Por la derecha, colinda con lote 14 10.00 ml
Por la izquierda, colinda con lote 12 10.00 ml
Por el fondo , con lote 08 7.00 ml

3.3 CLASIFICACION DE USO DE SUELOS

 ZONA RESIDENCIAL

4. LOCALIZACION DE CREACION DE UNA

VIVIENDA FAMILIAR.

Se encuentra ubicado en la Asoc. vivienda "Costa Verde" Mz " C " Lote 13

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5. UBICACIÓN, LOCALIZACIÓN Y ENTORNO

URBANO

5.1. Ubicación

Asociacion vivienda : Costa verde

Distrito : Rupa Rupa

Provincia : Leoncio prado
Región : Huánuco
Dirección : Mz. “C” Lote 13

5.2. Altitud de la zona

El presente terreno, tiene una altitud de 647 m.s.n.m. nos presenta como principales
connotaciones un nivel plano en toda el área a trabajarse.

5.3. Condiciones Climatologías

El clima de la ciudad de Tingo María es cálido y húmedo, de naturaleza netamente

tropical con fuertes precipitaciones, siendo el periodo predominante de lluvias entre
los meses de enero a marzo.
La temperatura máxima es de 35°C y la temperatura mínima es de 25°C.
La precipitación pluvial máxima se da entre los meses de enero a marzo.
Los vientos son de intensidad moderada, dirección predominante Este – Oeste.
La ciudad de Tingo María se encuentra a una altitud de 647.00 m. s. n. m.-
- Verano, meses de julio – agosto.
- Invierno (época de lluvias), meses de noviembre – abril.
- Primavera, meses de setiembre – octubre.
- Otoño, meses de mayo – junio.

6. CAPACIDAD:

 Primer Nivel: 2 habitaciones. Sala, comedor, kitchenette moderno, 1

ss.hh y dos escaleras (1 interna, 1 externa).
 Segundo Nivel: 4 Habitaciones, 2 ss.hh.

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6.1 DESCRIPCION

 En el área del primer piso se denota una zonificación de uso privado familiar
contiene, sala, comedor, kitchenette, lavandería, 2 habitaciónes, 1 ss.hh, 2
escaleras (1 interna, 1 externa).
 En el área del segundo piso se considera una zonificación de uso privado, 4
habitaciones en el cual uno tiene ss.hh propio y otros 3 servicio compartido.

7. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

B.1. Meta Física: CREACION DE UNA VIVIENDA FAMILIAR

PRIMER NIVEL:

• SALA COMEDOR 25.00 mt2

• HABITACION 1 11.80 mt2
• HABITACION 2 6.80
• KITCHENETTE 7.00 mt2
• LAVANDERIA 2.20 mt2
• 1 SS.HH 3.00 mt2

SEGUNDO NIVEL:

• HABITACION 1 CON SS.HH 19.00 mt2

• HABITACION 2 8.00 mt2
• HABITACION 3 9.00 mt2
• HABITACION 4 9.58 mt2
• 1 SS. HH COMPARTIDO 3.00 mt2

8. DEL TERRENO

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensión de 70.00m2
AREA TECHADA
El terreno tiene un área techada de 67.80m2

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AREA LIBRE
El terreno tiene un área libre de 2.20 m2
PERIMETRO
El terreno tiene un perímetro de 34.00 ml

9. DESCRIPCION GENERAL

El proyecto cuenta con dos niveles principales en el que consta en el primer piso, una
sala, comedor, kitchenette, lavandería, 2 habitación, 1 servicio higiénico, una escalera
externa y otra escalera interna, en el segundo piso 4 habitaciones, 2 ss.hh (1
habitación con baño propio y un baño compartido).

10. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y de

primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y
según las especificaciones técnicas.

ALBAÑILERIA
Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de ladrillo
maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga o
cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en
interiores; según indican los planos.

REVOQUES Y ENLUCIDOS
Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores
como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena
Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los
ambientes interiores y exteriores.

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

ZOCALOS
En el interior de la vivienda se colocará una fila de zócalo de cerámica de 8
cm de altura.
CONTRAZOCALOS

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En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 40x40 cm. De piso a 1.80

metros de altura.
PISOS

INTERIORES:

En la cocina y los servicios higiénicos de la vivienda se colocara cerámico

Celima de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro
tarrajeado y pintado.

PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con LATEX
SUPERMATE American colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones técnicas.

CARPINTERIA DE MADERA
Las Puertas serán de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay
de 6.00 mm

CARPINTERIA DE ALUMINIO
Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las
escaleras y barandas.

CERRADURAS
En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica en
dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la
puerta principal.

SANITARIOS
En baños se instalarán inodoros one piece evolution de calidad trébol o similar
de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol de 60
cm o similar según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán de
Tipo VAINSA línea eco.
VIDRIOS
Los vidrios de las Ventanas exteriores serán de vidrio crudo de 6 mm.
Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres a
presión Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos.

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