EXPEDIENTE: 436/2019

JUICIO ORDINARIO CIVIL.

ACTOR: JOSE ANTONIO
HERNANDEZ HERNANDEZ.
DEMANDADOS: LIGIA TRINIDAD
CASTILLO SUAREZ, CANDELARIA
HERNANDEZ HERNANDEZ,
CONCEPCION OSORIO OVANDO Y
OTROS.

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CENTRO, TABASCO.
P R E S E N T E.
CANDELARIA HERNANDEZ HERNANDEZ, mexicana
por nacimiento, mayor de edad, promoviendo por mis propios derechos que
me concede la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en
mi calidad de parte demandada en el expediente señalado al rubro superior
derecho, señalando como domicilio para los efectos de oír, recibir citas y
notificaciones, el despacho jurídico SOLUCIONES JUDICIALES GEMINIS
el ubicado en la calle Cerrada de Independencia #328, de la Colonia
Primero de Mayo, de Villahermosa, Tabasco, así como también a los
números 9932618125 y 9931166474, nombrando como mi abogado patrono
al LIC. RODOLFO HERNANDEZ GONZALEZ, con cédula profesional
10230934 y al Lic. Hermenegildo Hilario Hernandez, al estudiante de
derecho Edy Hernandez Rodríguez, a quienes le faculto para que revisen el
expediente cuantas veces lo soliciten, reciban toda clase de documentos,
citas y notificaciones derivadas del presente juicio, ante Usted con el debido
respeto comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y con fundamento en
el artículo Octavo y veintisiete Constitucional, así como en el numeral 215
del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Tabasco, vengo en
tiempo y forma a contrarrestar la obscura y temeraria demanda instaurada
en mi contra, misma que no expresan que juicio demandan, por lo que
contesto de la siguiente manera.

CONTESTACIÓN AL CAPITULO DE PRESTACIONES

1.- En cuanto a los incisos a, b, c, d y e de las prestaciones
que reclama el actor del presente juicio, estas son ajenas a la suscrita y que
además en el juicio que promueven es un ordinario civil que nada tiene que
ver con dichas peticiones.
 2.- En cuando a los incisos f y g, la suscrita no debo ser
condenada a dicha prestación, en virtud que en ningún momento propicie a
que fuera demandada en esta vía, Maxime que es una demanda hecha a
base de mentiras, ya que nada de lo que ha manifestado el actor es cierto,
esto debido a lo que a continuación se contestara y manifestare.
CONTESTACIÓN AL CAPITULO DE HECHOS
1.- En cuanto al punto número 1 y 2, de hechos de su
demanda, ni lo niego, ni lo afirmo, pero he de manifestar que efectivamente
la escritura que hace referencia el actor del presente juicio es la que utilizo
para amparar que era el dueño legítimo de dicha propiedad y así poder
venderle a la suscrita dicho bien inmueble, por otro lado desde este
momento objeto dicha documental por falta de legitimidad procesal, en
razón de que actualmente la dueña legitima de dicho bien inmueble es la
señora Concepción Osorio Ovando.
En cuanto hace a que su titulo es mejor que el de la suscrita,
debo de decirle a su señoría, que la suscrita ya no tiene ningún documento
que acredite dicha propiedad, en el sentido de que mi bien inmueble se lo
vendí a la señora Concepción Osorio Ovando, quien actualmente es la
legitima propietaria, en consecuencia no puede prosperar la nulidad de la
escritura sobre la compraventa que me realizo mi hermano a mi favor y por
ende es improcedente que me solicite la nulidad de un hecho consumado,
cuando a la fecha han pasado 5 años, en la observancia de que el dice que
no me vendió, cuando lo cierto es que si me vendió su propiedad, ya que su
propiedad colinda con la mía y cada uno de nosotros tenemos un cuarto y
que no tenemos mas familia en cuanto al parentesco de hermanos, dicha
transacción se formalizo el día 03 de octubre del año 2014, día en que
acudimos ante la Fe publica de la Licenciada Ligia Trinidad Castillo Suarez,
quien dio certeza y legalidad del acto contractual, mismo que se celebro con
el pleno consentimiento del actor y la suscrita, por lo que resulta absurdo
que el hoy actor niegue que me haya vendido su propiedad por su edad.
De lo dicho por el actor en que supuestamente la suscrita era
quien controlaba sus documentos y pertenencias, esto es totalmente falso,
ya que el señor José Antonio Hernandez Hernandez es una persona que se
puede valer por si solo, por lo que resulta falso que la suscrita haya tenido el
control y manejo de sus pertenencias, en cuanto a que la suscrita le dije que
soy la dueña absoluta y que el actor me vendió borracho, estos hechos
también son totalmente falsos, lo cierto es que el actor me vendió su
propiedad estando en su pleno juicio, ya que dicha compraventa se
formalizo con la Fe publica de un notario,
Desde este momento deseo aclarar que al momento de
haberle vendido a la señora Concepción Osorio Ovando y que resultamos
ser unas personas de la tercera edad, no teníamos a donde ir para
continuar viviendo, como toda persona digna que tenga un cobijo que es un
techo o una casa, sin embargo, como somo amigas de hace años y que
trabajamos
 para el gobierno del estado la suscrita en la secretaria de finanzas y la
señora Concepción Osorio Ovando en el ayuntamiento del Centro, ella me
concedió mediante un comodato no oneroso, si no altruistamente con la
observancia de que la única persona que podría continuar viviendo con la
suscrita seria mi hermano José Antonio Hernandez Hernandez, hoy actor
del Juicio Ordinario Civil, con las observancias por parte de la comodante
que no podrían entrar al bien inmueble mi hijo de nombre Julio Cesar
Sánchez Hernandez y mi nuera Cecilia de la Cruz Rodríguez, hecho que no
aconteció en razón de que mi hermano los metió, esto sin que se lo haya
notificado a mi comodante, la señora Concepción Osorio Ovando, quien es
la legitima propietaria, sin embargo nunca pensé que mi hermano, hijo y
nuera, se aprovecharan de mi buena fe, iniciando el presente procedimiento
con la finalidad de quedarse con una propiedad que ya no le pertenece al
actor, por los motivos que ya he expuesto, dicha acción dolosa nace porque
mi hijo y su pareja sentimental indujeron a mi hermano a que cometiera este
acto deshonesto, ya que se por medio de otras personas que mi hijo Julio
Cesar Sánchez Hernandez, le propuso a mi hermano que el junto con su
pareja lo cuidarían y que a cambio mi hermano negaría en todo momento el
acto contractual que con el pleno juicio y consentimiento celebre entre la
suscrita y el hoy actor del presente juicio, persona que como el mismo dice,
por su edad esta siendo manipulado por dichas personas, quienes nunca
pensé me hicieran este acto deshonesto, intentando perjudicarme en todo
momento a la suscrita.
2.- En relación a los punto 3, 4, 5, 6, 7 y 8, he de contestarle
que efectivamente la suscrita le vendí mis propiedades a la señora
CONCEPCION OSORIO OVANDO, a través de la escritura pública número
5, 396, ante la fe pública de la Licenciada Ligia Trinidad Castillo Suarez,
propiedad que vendí por ser la dueña legitima de dichos predios, en razón
que cuento con escrituras publicas de los mismo, escrituras que cumplen
con todos y cada uno de los requisitos idóneos para adquirir y poder
disponer de mis bienes inmuebles, en consecuencia no ha lugar que el hoy
actor pretenda anular un instrumento que cumple con todos los requisitos de
valides, ya que en dicho instrumento se realizó con la voluntad expresa del
actor, así como el de la suscrita, por lo que me hace la persona idónea para
trasladar los derechos y dominios de dicha propiedad, en consecuencia de
que la suscrita vendí dicha propiedad, hasta este insípido momento
legalmente la dueña legitima del bien inmueble ubicado en la calle
Comalcalco, numero 111, interior 1, Colonia Linda Vista, de Villahermosa,
Tabasco, es la señora CONCEPCION OSORIO OVANDO.
Por lo que respecta al contrato de comodato no es relevante
para la litis, en nada beneficia a las partes, ya que es un documento ajeno a
los instrumentos que solicita que se anulen, sin embargo este ya venció, por
lo que la señora Concepción Osorio Ovando estando en su pleno derecho
por ser la dueña legitima, esta promovió un juicio de cumplimiento de
contrato, con la finalidad de que la suscrita le haga entrega inmediata de su
propiedad,
 llevándose a cabo un convenio judicial celebrado en el juzgado
tercero civil, en el que la suscrita hará entrega el día 23 del mes de agosto
del año en curso, de dicho bien inmueble en donde se encuentra el señor
José Antonio Hernandez Hernandez, así como en donde se encuentra la
suscrita, sin que con esta acción se perjudique a nadie, sin embargo
derivado de esta acción mí Hijo y Nuera, al saber de que ya voy a entregar
la propiedad a la dueña legitima, estos de manera dolosa, mal intencionada,
con mentiras inducen a mi hermano a que promueva el presente juicio, sin
tener la razón ni el derecho de ejercitar dicha acción, ya que mi hermano
hoy actor, me vendió su propiedad con todo y cada uno de los requisitos
necesarios para llevar a efecto dicha transacción.
En otro tenor quiero precisar en un punto de los hechos expuestos
por el actor, ya que no se me hace justo que pretenda aprovecharse de la
buena fe de su señoría, alegando absurdeces, ya que no es posible que
niegue un acto contractual que fue hecho ante la fe de un notario público,
quien no se prestaría a cometer los actos que el actor pretende hacer valer
bajo argucias, así como también dice que no sabe leer ni escribir,
manifestación que me opongo en su totalidad, ya que la suscrita en nuestra
juventud le enseñe a leer y escribir, por lo que se me hacer muy deshonesto
que haga dichas argumentaciones con el propósito de querer justificar algún
vicio en el acto contractual que ambos celebramos de buena fe, también he
de ser precisa que no es creíble su argumentación de no saber y escribir, tal
como se puede apreciar en la hoja final de la demanda que presento, en la
que al calce de su nombre el actor estampo de su puño y letra su firma,
poniendo su nombre y apellidos abreviado en manuscrita, ya que como hice
mención la suscrita fui quien personalmente le enseñe a leer y escribir, con
esto también se demuestra que su demanda fue hecha a base de mentiras,
de mala fe y mal intencionada.
Por otro lado, para acreditar la buena fe de la suscrita y
demostrar que la persona que miente es el actor del presente juicio, desde
este momento ofrezco perito experto en la materia de grafoscopía y
documentoscopia, el Lic. Atilo Santana Correa López con la finalidad de
demostrar que la firma que se encuentra estampada en el libro de protocolo
de la notaria publica numero 23, es del hoy actor, la cual se demostrara que
fue estampada con su puño y letra, en consecuencia no existe razón alguna
que puedan invalidar los instrumentos públicos en los que la suscrita adquirí
y vendí la propiedad que se reclama.
EXCEPCIONES y DEFENSAS
1.- Como excepción de defensa, oponemos la del defecto en
el modo de proponer la demanda, la improcedencia de la vía, falta de la
legitimación procesal en cuanto a la prestación de la nulidad de la escritura,
por las razones expuestas en el cuerpo de la presente contestación.
 2.- Se gire atento oficio al registro publico de la propiedad,
para los efectos de que informe a esta autoridad a quien pertenece dicha
propiedad que se encuentra detallada en el punto numero uno de hecho de
la demanda de la cual combato.
CAPITULO DE PRUEBAS.
1.- DOCUMENTAL PUBLICA. – Consistente en copia
debidamente certificada de la escritura pública número 5,396 de fecha 10 de
noviembre del año 2015, escritura que ofreció el actor en su escrito inicial
de demanda, por lo que desde este momento la hago mía como medio de
prueba, esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los puntos de
hechos de la presente demanda.
2.- LA CONFESIONAL.- A cargo del actor JOSE ANTONIO
HERNANDEZ HERNANDEZ, quien deberá ser citado para que
comparezcan personalmente ante ese H. Juzgado a absolver las posiciones
que se le formulen al tenor del respectivo pliego, que en sobre cerrado
exhibiré con posterioridad a la presentación de este ocurso, debiendo ser
apercibidas en términos del artículo 1232, fracción I, del Código de
Comercio en vigor, es decir, que en caso de incomparecencia injustificada
en la fecha y hora señalada será declarado confeso de las posiciones que
se le articulen, previa calificación que de ellas se haga de legales; esta
prueba la relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de mi
demanda.
3.- LA TESTIMONIAL. – Que correrá a cargo de los C.C.
AMÉRICA GÓMEZ ARRIOLA Y CLAUDIA BEATRIZ FLORES MÉNDEZ,
personas que me comprometo a presentar en el día y hora que señale su
señoría para el desahogo de la misma, esta prueba la relaciono con todos y
cada uno de los hechos de mi demanda.
4.- PERICIAL EN GAFROCOSPIA Y DOCUMENTOSCOPIA:
Que correrá a cargo del perito experto en la materia Lic. Atilo Santana
Correa López, quien versará con relación a la firma que estampo de su
puño y letra el actor del presente juicio, en el libro de protocolización de la
notaria número 23, por lo que su señoría debe ordenar a dicha notaria para
que brinde las facilidades y ponga a la vista del perito designado el libro
referido, para que a través de dicho dictamen se determine que si la firma
del señor José Antonio Hernandez Hernandez, es dubitable o indubitable,
dicha determinación se hará a través de las interrogantes del cuestionario
en materia de documentoscopia y grafoscopía.
5.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. - En todo lo
que favorezca a mis intereses.
6.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA. -
Consistente en todos aquellos medios de prueba previstos en ley, así como
en el juicio lógico jurídico que su Señoría haga sobre los hechos probados y
conocidos para encontrar la verdad que se busca; prueba que ofrezco en
todo aquello que beneficie a los intereses del acreedor.
7.- LAS SUPERVENIENTES. - Consistentes en todas
aquellas pruebas que pudieran surgir durante la tramitación del presente
juicio y que favorezca a mis intereses.

Por lo antes expuesto y fundado

A USTED, C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE VILLAHERMOSA, TABASCO:

ÚNICO. - Se me tenga por presentada con mi escrito de cuenta, en

tiempo y forma dando contestación a la temeraria y oscura demanda que
fue formulada en mi contra, así como también se me tenga por ofreciendo
las documentales como medio de defensa.

PROTESTO LO NECESARIO
Villahermosa, Tabasco a 15 de agosto del año 2019.

CANDELARIA HERNANDEZ HERNANDEZ.