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NEGATIVO.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA, DEL MUNICIPIO DE SANTA
LUCIA COTZUMALGUAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
JORGE LUIS ORTIZ PEREZ, de cincuenta aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, sealo como lugar para
recibir notificaciones el bufete de la abogada LIZBETH IRASEMA
MENDIZABAL ARDON, situado en la tercera calle tres guion cuarenta y
seis de la zona uno de esta ciudad, a quien confiero la direccin y
procuracin de este asunto. Comparezco a CONTESTAR LA DEMANDA EN
SENTIDO NEGATIVO y EXCEPCION PERENTORIA, que en mi contra
interpuso el seor CARLOS MANUEL MENDOZA GUTIERREZ.
HECHOS:
1. El treinta de junio del ao dos mil doce, fui notificado de la demanda
ordinaria entablada contra m, por el seor CARLOS MANUEL MENDOZA
GUTIERREZ, pidiendo la nulidad de la adjudicacin que en pblica
subasta se me hizo de la finca urbana inscrita en el registro de la
propiedad con el numero treinta y cinco mil quinientos ochenta (35,580),
folio tres (3), libro trecientos (300), de Guatemala, en el procedimiento
ejecutivo hipotecario que segu contra el representante de la mortual de
la seora SUZANA SOLORZANO, ante este mismo tribunal, y que como
consecuencia, la cancelacin de la cuarta inscripcin de dominio de la
citada finca, aduciendo que por haber sido declarado heredero, por
vacancia, de la seora SUZANA SOLORZANO en auto del veinticinco de
noviembre de dos mil doce, debi citrsele en el procedimiento ejecutivo
hipotecario.
2. Est corriendo la audiencia de nueve das que se me mando dar de la
demanda y por ello vengo a contestarla en SENTIDO NEGATIVO. En
efecto, Seor Juez, por una parte el Seor CARLOS MANUEL MENDOZA
GUTIERREZ, dice que desde el veinticinco de noviembre de dos mil doce
es heredero de la causante SUZANA SOLORZANO, pero no dice desde
cuando acepto la herencia ya que a la fecha ya van corriendo dos aos y
medio y no consta que tal derecho se hubiese inscrito en el Registro
General de la Propiedad, a favor del Seor CARLOS MANUEL MENDOZA
GUTIERREZ, para que constatara pblicamente quien era el sucesor de
la citada seora y pueda perjudicar a terceros, ya que tal declaracin de
heredero por vacancia la ignoraba yo.
3. Por otra parte y satisfaciendo todas las formalidades de la ley, radique
el juicio intestado, y cumpliendo con todos los requisitos, radique el
intestado de la seora SOLORZANO, ante este mismo tribunal, y despus
de publicarse los edictos que determina la ley y no habiendo ninguna
oposicin, se nombr representante de la mortual al seor ALBERTO
CORDERO CAZ, contra quien inicie el procedimiento ejecutivo en la va
de apremio el seis de noviembre de dos mil once, demandando el pago
de la suma de seiscientos quetzales (Q600.00), que la fallecida me deba
en calidad de prstamo de mutuo, ms intereses y costas judiciales y
despus de los tramites de rigor, se seal da y hora para el remate
habindose hecho las publicaciones que ordena la ley, en cuya
oportunidad ni antes ni despus se present oposicin alguna, no
EN SU DIERECCION Y AUXILIO
f)
Abogada y Notaria
SELLO.
CONTESTACION DE LA DEMANDA EN
SENTIDO NEGATIVO Y RECONVENCION.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA, DEL MUNICIPIO DE SANTA
LUCIA COTZUMALGUAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
LUIS PEDRO LPEZ ARANA, de cincuenta aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, sealo como lugar para
recibir notificaciones el bufete de la abogada LIZBETH IRASEMA
MENDIZABAL ARDON, situado en la tercera calle tres guion cuarenta y
seis de la zona uno de esta ciudad, a quien confiero la direccin y
procuracin de este asunto. Comparezco ante usted a oponerme a la
demanda entablada en mi contra por el seor JORGE LUIS MENDOZA
GUTIERREZ.
HECHOS:
1. El da quince de mayo de dos mil quince, fui notificado de la
resolucin dictada por el Tribunal a su cargo, en la cual se admite la
demanda entablada en mi contra por el seor JORGE LUIS MENDOZA
GUTIERREZ.
2. El actor indica, que l y el presentado tienen en propiedad inmuebles
contiguos, los cuales identifican registrndolos. Expresa que ambos
inmuebles estn separados por una pared antigua que tiene una
longitud de doce metros y treinta y cinco centmetros correspondindole
a l siete metros y el resto o sea, cinco metros con treinta y cinco
centmetros, al presentado. Ms adelante afirma el actor que en una
longitud de ms de nueve metros el presentado hizo una construccin
con segundo piso, ocupando parte de la pared que a l le corresponde.
3. Al respecto de los hechos expuestos por el actor conviene sealar: 1)
que ignoro de donde el actor indica que tiene derecho a una parte de la
pared medianera, ya que en dicha pared me pertenece en su totalidad
pues fue construida por la antigua propietaria del inmueble del cual
ahora soy dueo, por compra que hice a la seora MARIA ANTONIA
GARRIDO CONTRERAS, as que dicha pared me pertenece en su
DE TRMITE:
a. se tenga por contestada la demanda en sentido negativo.
b. se tenga por ofrecidos los medios de prueba y por presentados los
documentos que acompao.
c. se tenga como mi abogada a la propuesta, y como lugar para recibir
notificaciones el sealado.
d. en su oportunidad, se abra a prueba el proceso por el trmino de
treinta das.
En cuanto a la reconvencin:
1. Se admita la reconvencin para su trmite.
2. se de audiencia al reconvenido por nueve das.
3. que la presente reconvencin se mande anotar sobre la finca
registrada bajo el numero setecientos doce mil (712,000), folio cien
(100), libro veinticinco (25), de Guatemala, librndose el despacho
correspondiente al Registro de la Propiedad.
DE FONDO:
a. que agotado el trmite se declare sin lugar la demanda planteada en
mi contra por el seor JORGE LUIS MENDOZA GUTIERREZ.
b. con lugar la reconvencin planteada y como consecuencia, se ordene
la reconstruccin de la pared demolida, fijndole para el efecto un
trmino de treinta das, bajo apercibimiento de hacer la reconstruccin a
su costa.
CITA DE LEYES
Me fundo en las leyes citadas y en los artculos 18, 25, 44, 50, 51, 61,
63, 66, 67, 71, 97, 110, 111, 118, 120, 122, 123, 196, 526 del cdigo
procesal civil y mercantil; 484, 612, 628, 663, 665, del decreto ley 106.
Acompao dos copias de la contestacin y de los documentos adjuntos.
Santa Lucia Cotzumalguapa, departamento de Escuintla 8 mayo 2015.
F)
Demandado
EN SU DIERECCION Y AUXILIO
f)
Abogada y Notaria
SELLO.
PETICIONES:
DE TRMITE:
1. Se tenga por interpuesta la Excepcin Previa de Demanda Defectuosa.
2. Se reconozca la personera con la que actu.
3. Se tenga como abogada Directora a la propuesta, y se tome nota de la
direccin indicada para recibir notificaciones.
4. Se de audiencia en incidente a la otra parte por el trmino de dos das.
5. En su oportunidad se abra a prueba el incidente por el trmino de diez das.
DE FONDO:
1. Que se declare con lugar la Excepcin Previa de Demanda Defectuosa.
2. Se condene en costas al actor.
CITA DE LEYES:
Artculos citados: 25, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 121, 128, del
cdigo procesal civil y mercantil; 149, 154, 155, 156, de la ley del organismo
judicial; 45, 47 del cdigo de comercio decreto 2-70.
Acompao dos copias de este memorial y del documento adjunto.
F)
Demandado
EN SU DIERECCION Y AUXILIO
f)
Abogada y Notaria
SELLO.
conocidas en el presente
SOLICITAR:
El demandado no compareci a prestar declaracin, no obstante
habrsele citado en la forma legal correspondiente y con suficiente
anticipacin, razn por la que, haciendo efectivo el apercibimiento que
se le hizo, se sirva dictar resolucin, declarndolo confeso.
Me fundo en los artculos: 130, 131, 132, del decreto ley 107.
Acompao dos copias de este memorial.
F)
Solicitante
EN SU DIERECCION Y AUXILIO
f)Lizbeth
Irasema
Mendizabal
Ardn
Abogada y Notaria
SELLO.
Sin tener por cierto los hechos afirmados por el actor en su demanda,
vengo a allanarme a la misma con el objeto de que se dicte sentencia y
termine as el procedimiento.
SOLICITO:
1. Se admita para su trmite el presente memorial, ordenando agregarlo
a sus antecedentes.
2. Se tome nota de lo manifestado y se me tenga por allanado a la
demanda promovida en mi contra por el seor LUIS MANUEL MENDOZA
GUTIERREZ.
3. Se tenga por aceptada a la abogada que me auxilia y el lugar
sealado para recibir notificaciones.
4. Se dicte sin ms trmite, la sentencia correspondiente.
CITA DE LEYES:
Me fundo en los artculos 29, 44, 50, 51, 63, 66, 79,115 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
Acompao dos copias.
F)
Demandado
EN SU DIERECCION Y AUXILIO
f)
Abogada y Notaria
SELLO.