CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

UNA CASA DE HABITACION

NOSOTROS: por una parte el señor RENE ANTONIO PORTILLO MEJIA, mayor de

edad, de nacionalidad Hondureña, de este domicilio de El Progreso, Departamento de Yoro,

portador de la identidades No. 1408-1950-00060, y por la otra parte el señor MARIO

ALFREDO ZELAYA PEREZ, mayor de edad, de nacionalidad Hondureña, de este

domicilio de El Progreso, Departamento de Yoro, portador de la identidad No. 1804-1970-

00696, convenimos en celebrar como al efecto celebramos el presente contrato de

Arrendamiento de una Casa de Habitación que se regirá bajo las clausulas y condiciones

siguientes: PRIMERO: El señor RENE ANTONIO PORTILLO MEJIA, quien se

denominara ARRENDADOR, manifiesta: Que es legítimo dueño y propietario de una casa

de habitación ubicada en la Colonia Mangandi, dos cuadras al norte de la Escuela Melecio,

en esta ciudad de El Progreso, Yoro.- SEGUNDO: Continua manifestando el señor RENE

ANTONIO PORTILLO MEJIA, quien se denominara ARRENDADOR, que teniendo

convenido con el otro compareciente el señor MARIO ALFREDO ZELAYA PEREZ,

(ARRENDATARIO), en darle en Arrendamiento la Casa antes mencionado, El Inmueble

será destinado única y exclusivamente para uso habitacional, bajo las clausulas y

condiciones siguientes: a.) El Plazo de este contrato será por un años (1 año) contado a

partir del día primero de septiembre del año Dos Mil Veintiuno (2021); al primero de

septiembre del año Dos Mil Veintidós (2022); dicho termino de arrendamiento es

prorrogables, siendo necesario para su prorroga la celebración de un nuevo contrato.- b.) El

precio del arrendamiento será de CINCO MIL LEMPIRAS (L. 5,000.00), de cada mes en

moneda de curso legal en el País, mismo que será depositado en la cuenta número

212380026976 en Banco de Occidente a nombre del señor RENE ANTONIO

PORTILLO MEJIA, sin necesidad de aviso de cobro o requerimiento de pago alguno, por

el incumplimiento de una cuota consecutiva se generara un recargo del tres por ciento

(3%).- c.) Los pagos de tren de aseo, energía eléctrica y agua potable deberán ser

cancelados por el arrendatario, obligándose a entregar al arrendador, los recibos cancelados

mensualmente de los servicios antes mencionados.- d.) La casa arrendada se encuentra en

buenas condiciones de funcionamiento lo mismo que sus accesorios, debiendo el

arrendatario al finalizar el término del arriendo devolverlo en las mismas condiciones en

que la recibe, en caso contrario será responsable del pago de los daños y perjuicios que

llegare a ocasionar al inmueble referido. - e.) El inmueble será destino exclusivamente para

habitación del arrendatario.- f.) Además de las causas que dan por terminado el Contrato

de Arrendamiento que establece el artículo 51 de La Ley de Inquilinato vigente se conviene

expresamente que el presente contrato se terminara antes de su vencimiento por las

siguientes causas: 1) Por cualquier violación de las condiciones de este contrato.- 2) Por

disposición del Arrendador dándole al Arrendatario un aviso por escrito de sesenta días de

anticipación.- 3) En lo no previsto en el presente contrato estará dispuesto por La Ley de

Inquilinato, Código Civil y demás Leyes aplicables.- TERCERO: El señor MARIO

ALFREDO ZELAYA PEREZ, manifiesta: Que es cierto todo lo expresado por el señor

RENE ANTONIO PORTILLO MEJIA; y por ser así lo convenido acepta el presente

contrato de Arrendamiento bajo las clausulas y condiciones establecidas en el mismo.

Y para los fines legales consiguientes firmamos el presente Contrato de

Arrendamiento de una Casa de habitación, en la ciudad de El Progreso, Yoro, al Primer día

del mes de Septiembre del año Dos Mil Veintiuno (01/09/2021).

RENE ANTONIO PORTILLO MEJIA

Identidad No. 1408-1950-00060

MARIO ALFREDO ZELAYA PEREZ

Identidad No. 1804-1970-00696