CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

REPUBLICA DE HONDURAS C.A

PAPEL ESPECIAL NOTARIAL

VEINTE LEMPIRAS
2020-2023 N

INSTRUMENTO NUMERO SIETE (07).- - En la ciudad de Yoro, Departamento de Yoro, a los dieciséis(16)

días del mes de noviembre del año dos mil veinte 2021, siendo las ocho de la mañana (08:00 a.m.).- Ante mí,

BRYAN JOSUE SANCHEZ GARMENDIA, abogado y notario con domicilio en la ciudad de Yoro

departamento de Yoro, inscrito bajo el número Dos Mil novecientos uno (2901) en el Colegio de Abogados de

Honduras y con el número ciento tres (103) en el Registro de Notarios que lleva la Contraloría del Notariado,

órgano ejecutivo de la Honorable Corte Suprema de Justicia, y con oficinas profesionales en avenida 25 de julio

edificio Plaza blanca local número veinte (20) de esta ciudad, teléfono fijo dos seis cuatro tres cero cuatro cinco

seis(26430456), correo sanchezbryan846@gmail.com. Comparecen los señores: SANTOS ALEXIS

SANCHEZ DIAZ y LILIAN ALEXANDRA CRUZ, ambos casados, mayores de edad, comerciantes,

hondureños y residentes de esta ciudad, quienes me requieren para protocolizar celebración de un CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO quienes, en uso de sus facultades civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo

siguiente: PRIMERO: manifiesta el señor: SANTOS ALEXIS SANCHEZ DIAZ, que en adelante se

identificara como EL ARRENDADOR, que es legítimo propietario de una casa de habitación ubicada en Aldea

San Simón barrio abajo calle principal, de esta ciudad de Yoro, que está construida con paredes de bloque

repellados y pulidos, cuenta con sala comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) servicios sanitarios, pila de
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lavar, con puertas de madera, con cielo raso, iluminación con focos, ventanas con celosías, llavines completos

con sus llaves, todo en perfecto estado,

SEGUNDO: El arrendador da en arrendamiento y entrega el inmueble bajo las siguientes condiciones; A) La

arrendataria pagara la cantidad mensual de diez mil lempiras (Lps 10,000.00) exactos, en calidad de

arrendamiento, más un depósito a la firma de este contrato por la cantidad de cinco mil lempiras exactos (L

5,000.00), este depósito será devuelto, al finalizar el contrato, el cual implica: plazo del arrendamiento

cumplido, inmueble en perfectas condiciones, cuentas de agua y luz enceladas hasta el último día de haber

habitado el Inmueble. B) Después de cinco días de retraso o mora en el pago de la renta, el arrendador se verá

en la obligación de utilizar cobrador y el arrendatario debe pagar el recargo del cinco por ciento (5%) sobre el

valor de la renta. C) La arrendataria deberá cancelar su mensualidad el día primero de cada mes.

D) EL PLAZO DE CONTRATO SERÁ DE TRES AÑOS, DESDE EL PRIMERO DE OCTUBRE

DEL DOS MIL VEINTIUNO (01/10/2021) AL PRIMERO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTHRES

(01/10/2023), prorrogable a conveniencia de ambas partes con el intercambio o la firma de un nuevo contrato.
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E) La arrendataria recibe el inmueble en perfectas condiciones y se compromete a entregarlo en el mismo estado

que lo recibe, con el deterioro natural por el uso. F) Correrá por cuenta de la arrendataria las reparaciones

locativas causadas por el uso indebido del inmueble, tales como; quebraduras o rajaduras en las puertas,

servicios o cualquier otro daño que pueda causar en la casa dada en arrendamiento, las partes dañadas serán

restituidas inmediatamente con igual material, forma y calidad de los actualmente existentes, sin haber

responsabilidad de reconocer o reintegrar parcial o total de los valores empleados en tales restauraciones. G)

Correrá por cuenta de la arrendataria el pago de los servicios de agua y luz. I) El local, objeto de contrato,

quedado destinado, única y exclusivamente para casa de habitación de la arrendataria y su grupo familiar,

quedando Prohibido el subarrendamiento, lo mismo que darle uso distinto para lo que se ha alquilado. J) La

arrendadora no será responsable por daños ocasionados por fuerza mayor o caso fortuito debidamente

comprobado, ejemplo; inundación, incendio, terremoto. TERCERO: En todo lo no previsto en este contrato,

se remitirá a lo establecido en la Ley del Inquilinato y demás leyes aplicables a la materia. CUARTO: La señora

LILIAN ALEXANDRA CRUZ, que en adelante se identificara como LA ARRENDATARIA, afirma que es

cierto todo lo estipulado en el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, lo acepta en todas y cada una
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De sus partes y se compromete a cumplir con todas las obligaciones que dicho contrato de arrendamiento le

impone. Así lo dicen y. enterados otorgantes del derecho que la Ley les confiere para leer por si este

instrumento, acuerdo, le di lectura integra, cuyo contenido ratifican y firman, de todo lo cual conocimiento,

estado, edad, profesión u oficio y vecindad de los otorgantes, Así haber tenido a la vista el antecedente de

domino del caso y de sus cedulas de número uno seis cero uno guion uno nueve cinco guion uno cero dos tres

cuatro 1950-10234) y uno seis cero uno guion uno nueve cinco ocho guion ocho nueve siete cinco (1601-1958-

89765).- DOY FE.