David mAURICIO JIMENEZ PEÑA

ABOGADO U. UCC
Celular 321-343-5264 ò 319-413-0247
Correo Electrónico notificajuridicabogadojp@gmail.com
Ibagué-Tolima
Señor/a
JUEZ CIVIL MUNICIPAL IBAGUE (reparto)
E. S. D.
REF.: RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO DE GUSTAVO
ANTONIO MEDINA GARCIA V/S MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ &
BRAYAN ANDRES ARANG0 ARIAS.

RESPETADO DOCTOR/A:

DAVID MAURICIO JIMENEZ, PEÑA, mayor de edad, domiciliado y residente

enesta ciudad, identificado con la cédula de ciudadana N. 1.110.485.128 de ibague
Tol, abogado titulado en ejercicio, portadorde la Tarjeta ProfesionalN 373-221
del C. S. de la d., en mi calidad de apoderado judicial del señor GUSTAVO
ANTONIO MEDINA GARCIA, mayor de edad, identificada con la cédula
14.228.382 de 1bague-Tol. y domiciliada en esta ciudad, en virtud del poder
especial a mi conferido, respetuosamente nmanifiesto a usted, Señor Juez que
formule DEMANDA DE BIEN NMUEBLE ARRENDADO contra los
Señores MARIA ROCIO ARIAS FIOREZ y BRAYAN ANDRES ARANGO
ARIAS, personas mayores de edad y domiciliadas en Cra. 13 No. 291-15 primer
piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de Ibagué y actualmente se encuentran
detenidos Complejo Carcelario y Penitenciario de Ibagué - INPEC Barrio Picaleña,
identificados con de las cédulas de ciudadana No. 38.212.487 de Ibgaue-Tol. y No.
1.006. 128.610 de Ibague- Tol.
I PRETENSIONES

1.- Se DECLARE terminado el contrato de arrendamiento de la Casa Habitación

ubicado en la Cra. 13 No. 29a-15 primer piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de
Ibagué, quien es propietaria su hija la señora Laura Daniela Medina Reyes,
identificado con No. C.c. 1.110.500.796 y que se individualiza y lindera conforme
aparece registrado en la Matricula inmobiliaria No. 350-71213 y escritura Publica
No. 2328 del 29 de septiembre de 2009 de la Notaria Primera Del Circuito de
Ibagué-Tol, celebrado el día Diecinueve (19) de Marzo e 2021, tal como se evidencia
en la autenticación del contrato en la Notaria Octava Del
Circuito De Ibagué-Tol.,
entre el señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA como arrendador
Señores MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ y BRAYAN ANDRES ARANGO,
como arrendatarios, por haber incumplido aquellos con el pago de los cánones o
rentas de arrendamiento acordados, a partir del mes de febrero de 2022 hasta la
fecha de la presentación de la presente demanda.
2.- Secondene a los demandados MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ y BRAYAN
ANDRES ARANGO a restituir a al demandante GUSTAVO ANTONIO
MEDINA GARCIA, el inmueble casa habitación ubicada en la dirección la Cra.
13 No. 291-15 primer piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de lbague-Tol

3.- Que no sean escuchados los demandados MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ y
BRAYAN ANDRES ARANGO durante el transcurso del proceso mientras no
consignen el valor de los cánones adeudados, correspondientes a los meses de
febrero, marzo, abril, mayo y los que se llegaren a causar hacia el futuro mientras
permanezcan en el inmueble.

4.- Se ordene la práctica de la diligencia de entrega del inmueble arrendado a favor

del señor GUSTAV0 ANTONIO MEDINA GARCIA, de conformidad con
el articulo 308 del Código General del Proceso, comisionando al funcionario
correspondiente para efectuarlo.

5.SeCONDENE a los demandados al pago de las costas y gastos que se originen

en el presente proceso.
 David mAURICIO JIMENEZ PENA
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Ibagué - "Tolima

6-Se condene a los demandados al pago de la CLAUSULA PENAL, por la suma

de tres millones de pesos ($ 3.000.000.oo M/cte), de conformidad al
numeral Séptimo del contrato de arrendamiento.

II PETICION ESPECIAL

En ejercicio del derecho consagrado en el artículo 2000 del Código Civil y en

concordancia con el artículo articulo 384 del Codigo General del Proceso, solicito se
decrete el embargo y secuestro de los bienes muebles y enseres que se hallen en el
inmueble objeto de restitución en la Casa Habitación que se encuentra ubicado en
la Cra. 13 No. 29-15 primer piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de Ibagu -
Tol, para garantizar el pago de los frutos civiles adeudados y los que se llegaren a
causar, mientras los demandados permanezcan en el mismo.

Sirvase señor Juez comisionar a la autoridad competente para la práctica dela

diligencia.
III HECHOS

Primero: El demandante suscribe contrato de arrendamiento de la casa ubicada

dirección Cra. 13 No. 294-15 primer piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de
Ibagué, quien es propietaria su hija la señora Laura Daniela Medina Reyes,
identificado con No. C.c. 1.110.500.796 y que se individualiza y lindera conforme
aparece registrado en la Matricula inmobiliaria No. 350-71213 y escritura Publica
No. 2328 del 29 de septiembre de 2009 de la Notaria Primera Del Circuito de
Ibagué-Tol., celebro un contrato de arrendamiento con los sefñores MARIA ROCIO
ARIAS FLOREZ & BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS sobre el apartamento del
primer piso, que consta de; sala comedor, tres habitaciones, cocina semintegral,
lavadero, dos baños y patio, piso en cerámica, pañetado y pintado debidamente,
puertas y ventanas en lamina de hierro y madera desde el dia 31 de marzo de 2021,
por un periodo de 6 meses es decir hasta el 31 de septiembre de 2021 un canon de
arrendamiento por valor de $ 550.000 mensuales.

Segundo: La arrendataria cancelo oportunamente los seis (6) meses del contrato
el valor del canon de arrendamiento; una vez terminado el contrato el señor
GUSTAV0 ANTONIO MEDINA GARCIA les manifestó a los señores MARIA
ROCIO ARIAS FLOREZ & BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS, que le
entregaran la casa arrendada dândoles un plazo de dos meses.

Tercero: transcurrido los dos meses la señora MARIA ROCIO ARIAS

FLOREZ le manifestó que no le podía entregar la casa porque no tenía aun donde
habitar y que le seguiría pagando el arriendo como venía haciéndolo.

Cuarto: a finales del mes de febrero el señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA

GARCIA, se acercó a la casa para solicitarle a los arrendatarios que le entregaran
la casa, con la sorpresa que se encuentra una persona distinta a los arrendatarios
manifestando ser hija de la señora MARIA R0CIO ARIAS FLOREZy hermana
del señor BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS manifestándole que los
arrendatarios no se encontraban.

Quinto: transcurrido unos días el señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA

GARCIA, se enteró que sus arrendatarios se encontraban capturados por un delito
de Hurto noticia que se publicó en el periódico Q'hubo de Ibagué, y desde el mes de
febrero del presente año y hasta la fecha están adeudando el cano de
arrendamiento.

Sexto: (Que, desde hace aproximadamente 4 meses, los arrendatarios se

sustrajeron de la obligación de pagar el canon de arrendamiento mensual.
 David mAURICIO JIMENEZ PENA
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Séptimo: Que los arrendatarios no han querido pagar el canon pactado ni

tampoco ha atendido el requerimiento de hacer entrega del innmueble.

Octavo. Los demandados incumplieron la obligación de pagar el canon o renta de

arrendamiento en la forma en que se estipula en el contrato e incurrieron en mora
en el pago correspondiente a los meses de febrero, marzo, abril, y lo que ha corrido
del mes de mayo de 2022 a la presentación de la demanda.

Noveno. Los arrendatarios renunciaron expresamente a los requerimientos para

ser constituidos en mora, previstos en los artículos 2035 del Código Civil y el
artículo articulo 384 del Código General del Proceso, de manera que incurieron
en ella por el solo retardo en el pago de conformidad al numeral Cuarto numeral 6
del contrato de arrendamiento.

TV PRUEBAS

Para que sean tenidas como pruebas a favor de mi representada, solicito se tengan
como tales las siguientes:

Documentales

Contrato de arrendamiento entre el señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA

GARCIA y los señores MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ & BRAYAN ANDRES
ARANGO ARIAS.
Copia del certificado de tradición, en donde se demuestra que el inmueble se
encuentra en cabeza de la señora LAURA DANIELA MEDINA REYES, hija
del señor demandante GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA.
Copia de acta de no comparecencia de las partes mencionada antes el
Juzgado Tercero de Paz con el fin de que se llegara a una conciliación en
buenos termino la cual nunca se logró por parte de los demandado.

VFUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 1608, 1973,

2000 2035 del Código Civil; Artículos 515 al 524 del Codigo de Comercio;
artículos artículo 308,articulo 384 del Código General del Proces0, Ley 56 de 1985
y demás normas concordantes y vigentes.

VI COMPETENCIA

Por razón de la naturaleza del asunto, por la ubicación del inmueble arrendado en
la ciudad de Ibague-Tol. y por el domicilio de los demandados, es Usted
competente para conocer de esta demanda.

VII CUANTIA

Por el valor original del contrato, la cuanta de la pretensión es por el valor de

Cuatro Millones Novecientos Noventa y nueve mil pesos ($ 4.999.000.00 M/cte)
valor equivalente a la suma de los siguientes concentos: Un Millón Seiscientos
Cincuenta Mil ($1.650.000.0o M/cte) por los cánones o rentas de arrendamiento
de los meses de febrero, marzo y abril de 2022. La suma de Trecientos Cuarenta Y
Nueve Mil ($349. O00.00 M/cte) por los días trascurridos del mes de mayos del
presente años y la suma de tres millones de pesos ($3.000.000.00 M/cte) de
conformidad al numeral Séptimo del contrato de arrendamiento.

VIII TRAMITE

A la presente demanda debe darsele el trámite del procedimiento Verbal,

establecido'TITULO1Proceso verbal Cóligo (ieneral del Proceso
 David mAURICIO JIMENEZ PENA
ABOGADO U. UCC
Celular 321-343-5264ò 319-413-0247
Correo Electrónico notificajuridicabogadojip@gmail.com
Ibagué - Tolima

IX ANEXOS

1.- Podera mi conferido.

2.-Copia de cedula de ciudadanía del abogado

3-Copiade la tarjeta profesional
X NOTIFICACIONES

Demandante: Recibe notificaciones personales en la Cra. 11 No. 30b-42 Barrio San

Simón ParteBaja de esta localidad o al correo electrónico gm2481120@gmail.com
Demandados: Recibe notificaciones personales en la Cra. 13 No. 294-15
primer piso
Barrio Antonio Nariño de la ciudad de Ibagué y actualmente se encuentran
detenidos Complejo Carcelario y Penitenciario de Ibagué - INPEC Barrio Picaleña
de esta localidad.

Del suscrito: Recibo notificaciones personales en la secretara del juzgado o en mi

oficina ubicada en la carrera 5 No. 77a-34 Torre A Apt. 301 Conjunto Cutucumay de
esta localida en su defecto al correo electrónico
notificajuridicabogadoip@gmail.com.
Atentamente,
D

DANID aiyRMCLOJIMENEZ PEÑA

C.C. No. 1.116.485.128 de Ibagué - Tol.
T.P./No. 373-221 del C. S. de la J.
 DAVID MAURICIO JIMENEZ PEÑA
ABOGADO U. UCC
CELULAR 321-343-5264 0 319-413-0247
CORREO ELECTRÓNICO NOTIFICAJURIDICABOGADOJPoGMAIL.COM
1BAGUE TOLIMA
Ibagué - Tol

12 de mayo de 2022

Señor
Juez Civil Municipal (reparto)
Ibagué - Tolima

REF: DEMANDA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO-

MEMORIAL PODER

GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA,

mayor y vecino de esta ciudad, identificado como
aparece al pie de mi correspondiente firma, con correo electrónico
gm248 esta localidad,
y dirección fisica Cra 11 No. 30B-42 Barrio San Simón parte baja de1120@gmail.com
comedidamente manifiesto a Usted que mediante el presente escrito confiero poder especial
al Doctor DAVID MAURICIO JIMENEZ PEÑA, igualmente mayor y de esta vecindad,
abogado titulado en ejercicio, identificado con la cédula de ciudadania número
1.110.485.128, expedida en Ibagué, y portador de la tarjeta profesional número 373-221
del C.S.J, Con coreo electrónico notificajuridicabogadoip@gmail.com, para que inicie
y leve hasta su terminación proceso declarativo DEMANDA DE RESTITUCIÓN DE
INMUEBLE ARRENDAD0, contra la señora MARA ROCIO ARIAS FLOREz y el señor
BRAYAN ANDRES ARAGON ARIAS, igualmente mayores y vecino de esta ciudad, quien
puede ser notificada en el Cormplejo Carcelario y Penitenciario de Ibagué - INPEC Barrio
Picaleña ya que se encuentras detenidos o en su defecto en la siguiente dirección Cra. 13
No. 29-15 primer piso Barrio Antonio Nariño de la ciudad de lbagué, donde actualmente
convive la hija de la señora MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ, donde podrá recibir
notificaciones, conforme a los hechos y circunstancias que expondrá mi apoderado en el
contexto del libelo demandatorio.

Mi apoderado queda facultado para presentar la demanda, contestar excepciones previas

de fondo, incidentes, Nulidades, contestar demanda de reconvención, para conciliar,
transigir, desistir, recibir y en general todas las facultades previstas en el Art 73 y 74 de C.
General del Proceso.

Cordialmente,/ DiLiGENCIA DE PRESENTACiON

SNotARIAJ la Notana Octava
PERSONAL
del circulo de lbague
GUSTAVO ANfONÍO MEDINA GARCÍA cerifica que este escnto dinigidoa

C. de C. No. 14.228.382 de lbagué-- Tolima Fue presentado personalmente por.

MEDINA GARCIA GUSTAVO ANTONIO

Quin exhibió c.C. 14228382

y T.P CSJ
ACEPTO:
HOY 12/05/2022 4thbbvgyh4br5brbb

DR
DAVID (M URICIO JIMENEZ PEÑA
C de CNo 110.485/128 de Ibagu FIRMA DECLARANTE
T. P. No 373-221 del C.S.J

SM
ICA DEG

ERAiNRODRiGUEZ AC0STANOTARA
NOTARIA 8a.
eranma
IBAGUE
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA FAMILIAR URBANA

MEDINA GARCIA
Entre los suscritos, de una parte, el señor GUSTAVO ANTONIO
de lbagué y para todos los efectos de
identificado con numero de CC 14.228.382
la señora MARIA
este contrato se denominara EL ARRENDADOR, y por otra parte
ROCIO ARIAS FLOREZ, identificado con numero de CC 38.212.487 de lbagué y
BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS identificado CC 1.006.128.610 de lbagué
denominara el ARRENDATARIA, hemoS
para todos los efectos de este contrato se
DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA el
decidido celebrar este CONTRATO
Cual rige por lo a continuación estipulado y en lo previsto por
la ley colombiana al

efecto aplicable:
ANTONIO MEDINA
PRIMERA: OBJETO E IDENTIFACION: QUE GUSTAVO
ARRENDADOR, da en arrendamiento a favor de: MARIAA
GARCIA en su calidad de
ARANGO ARIAS como
ROCIO ARIAS FLOREZ y BRAYAN ANDRES
APARTAMENTO UBICADO EN: CRA 13 N 29-15 Primer
ARRENDATARIA, UN
piso B/ Antonio Nariño, de la ciudad de lbagué.
CONSTAN DE: Sala comedor, tres alcobas, cocina semintegral, lavadero, dos
baños y patio, pisos en cerámica, pañetado y pintado debidamente, puertas y
FAMILIAR.
ventanas en lámina de hierro y madera destinado a VIVIENDA
-TERMINO: el termino de vigencia del presente contrato de seis meses,
SEGUNDA
su terminación será el
contados a partir del día (31 de marzo de 2021), es decir que
dia 30 de septiembre de dos mil veintiuno (20201) fecha en la cual el arrendatario

entregara al arrendador el inmueble, debidamente pintado y paz y salvo por todo

a

renovación del mismo, para lo cual se suscribirá un nuevo contrato.

concepto, salvo
TERCERA - VALOR CANON ARRENDAMIENTO; El valor del canon de
arrendamiento es de QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE (S550.000)
dentro de los cinco (5) dias
pagaderos por el arrendatario al arrendador, parte
mensual. CUARTA: DESTINACION: el
siguientes al vencimiento, por anticipado
inmueble está destinado únicamente a ViVIENDA FAMILIAR. QUINTA
OBLIGACIONES DE LA PARTE ARRENDATARIA: LA PARTE ARRENDATARIA
SE OBLIGA A: 1) No cambiar la destinación del inmueble que recibe en arriendo,

2)No subarrendar, ni ceder el uso o goce de todo o de parte del inmueble sin previo
consentimiento escrito del arrendador 3) No dar un uso al inmueble contrario a la

ley, la moral, y las 4) No perturbar la tranquilidad del vecindario

buenas costumbres.

por actospropios de lasopersonas que bajo su responsabilidad ocupeno visiten el

inmueble. 5) A no guardar o permitir que guarden sustancias explosivas o
atenten la higiene o la seguridad. 6) A cancelar
perjudiciales que con
demás obligaciones económicas derivadas del
Cumplidamente los cánones y
cancelar cumplidamente las facturas por conceptos de
presente contrato. 7) A
servicios públicos domiciliarios. 8) A cuidar y conservar el inmueble. 9) A restituir el
inmueble conforme al inventario recibido. 10) A cancelar las reparaciones atribuibles
a la responsabilidad propia o de las personas que habiten o visiten el inmueble,
PARAGRAFO: PRIMERO: el incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones
dará por terminado el contrato. PARAGRAFO: SEGUNDO: La parte
ARRENDATARIA declara conoo la reglamentación que regula destinación del
inmueble a vivienda familiar tanto la contenida en el reglamento de convivencia
ciudadana del municipio, como en la ley 820 de 2003. Por lo tanto es de su directa
responsabilidad el cumplimiento y acatamiento de dichas normas. SEXTA: ACTA
DE INVENTARIO: La parte ARRENDATARIA declaraa ver recibido el inmueble en
Duen estado, por lo tanto debe ser devuelto en igual estado de conservación
SEPTIMO SERVICIOS PUBLICOS: lI0s servicios públicos domiciliarios de agua
energia/aseo y gas natural, serán cancelados por la parte arrendataria,
conservando para ellas las facturas mismas y aportadas al arrendador cuando ese
asi lo exigiere. Si la ARRENDATARIA legase a contratar con cualquiera de las
empresas de servicios públicos algún tipo de paquete de telefonía, internet y
parabólica, será exclusivamente su responsabilidad y en el momento de la
restitución del inmueble, deberá presentar las facturas canceladas y el traslado de
los mismos. PARAGRAFO PRIMERO: La ARRENDATARIA se obliga a verificar
con las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios el estado de los
contadores y a cometidas en el momento de tomar posesión del inmueble objeto del
presente contrato, y si hubiese alguno novedad, debería informar de inmediato y
oportunamente al ARRENDADOR, de lo contrario, los costos derivados de
reconexiones, o misiones, fraudes, infracciones, manipulaciones humanas de los
contadores y acometido de los servicios públicos domiciliarios, reparaciones e
indemnización por perjuicios, multas y sanciones serán a cargo de la parte
ARRENDATARIA. PARAGRAFO SEGUNDO0: La parte ARRENDADORA podrá
pagar dichos costos cuando lo considere necesario para la normalización de los
servicios públicos del inmueble, siendo de cargo de la aparte de ARRENDATARIA
su reembolso inmediato. PARAGRAFO TERCERO: La parte ARRENDATARIA no
podrá por ninguna circunstancia solicitar y obtener financiación de
electrodomésticos de las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios
SEPTIMA. CLAUSULA PENAL: fjan las partes como clausulas penal para quien
se destrate o incumpla en este, el equivalente al monto de tres salarios mínimos
legales vigentes (3 SMLMV) pagaderos por quien afecte al perjudicado, previo el
lleno de los requisitos de ley, ya que la presente acta y clausula prestan merito
ejecutivo. PARAGRAFO: El presente acto, se rige conforme a los fundamentos
contemplados en el artículo 1594 del código civil. OCTAVA: CODEUDORES
SOLIDARIOS: Para garantizar al Arrendador el cumplimiento de las obligaciones a
cargo del Arrendatario, el Arrendatario tiene como codeudor solidario a: BRAYAN
ANDRES ARANGO ARIAS identificado con numero de C.C N° 1.006.128.610 de
ibagué con domicilio en la ciudad de lbagué quien para efectos de este Contrato
obra en nombre propio, quien declaran que se obliga de manera solidaria con el
Arrendatario y frente al Arrendador durante el término de duración dee este Contrato
y hasta que el Inmueble sea devuelto al Arrendador a su entera satisfacción.
C

Para constancia el presente Contrato es suscrito en la ciudad de lbagué el dia 19

de marzo de 2021 en dos (2) ejemplares de igual valor, cada uno de ellos con
destino a cada una de las Partes.

ARRENDADOR u t l r n c l a a

GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA

C.C 14.228.382
CEL 3124731397

ARRENDATARIA
MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ
CC 38.212.487 de lbagué

Poc(o A RCAS
cODEUDOR
BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS
C.CN° 1.006.128.610 de bague
BRAYAN
www.otariaer linea com X www.notariaen linea com

OF72 EZWSQH3MSAQ9 EGEMKWSCI5P4 PI6

T T

ww.notariaen linea com X

Je18I3JZ1KP9YOI.

GUF
 REPÚBLICA DE COLOMBIA
JURISDICCIÓN ESPECIAL DE PAZ

Ibagué Tolima
Juzgado Tereero de Paz
Periodo 2018-2025
ACTA DE NO COMPARECENCIA
Siendo las 2.36 p.m., del dia 23 del mes febrero año 2022, compareció ante el Juez de Paz y
se hace presente señor(a) GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA, identificado con Cedula
de ciudadanía 14.228.382 de lbagué, residente en Cra 11 # 30B 42 BARRIO SAN SIMON
con el fin de solicitar la intervención de la justicia de paz, para la solución de un conflicto que lo
aqueja, se procede a recibirle la versión de los hechos que dan motivo a Su petición.
Invitado contra quien va di da la acción MARIA ROciO ARIAS FLOREZ C.C. 38.212.487Y
BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS residente en Cra 13 # 29 15, Barrio ANTONIO
NARINO, lbagué, dicha citación se realizó para el dia 28 de Febrero de 2022 a las 2 p.m., a
quien se citó por correo.

RESUMEN DE LOS HECHOS

Se hace presente el señor )GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA, narrando a este

despacholos siguientes hechos, que desde septiembre de 2021 se venció el contrato, suscrito
entre las partes, no se prorrogó el contrato, porque desde ese mes empezaron a buscar un
nuevo inmueble, desde esa fecha los pagos han sido inconsistentes del apartamento ubicado
en Cra 13 # 29 - 15, Barrio ANTONIO NARINO , con un canon de arriendo de $550.000

mensuales, los cuales no han sido cancelados desde el mes de febrero cancelo de $550.000
dejando una deuda de $550.000, desde ese mes no ha vuelto a cancelar o nones, desde marzo
para un total $1.650.000 lo cual ha perjudicado al señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA
GARCIA
Por dicha razón se solicita a la Juez de Paz, en esta Audiencia de Conciliación, se solicita que
por suintermediose logre quelos señores, MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ C.C. 38.212.487
Y BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS entreguen de inmediato el apartamento en mención,
Dues dentro del mismo contrato Se cancelan servicios públicos por parte del propietario y eso
hace que se presente detrimento al señor GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA, Ios
señores MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ C.C. 38.212.487 Y BRAYAN ANDRES ARANco
no se hicieron presente, se citaron nuevo para el día 27 de abril y de nuevo no se hicieron
presentes, ni se excusaron por lo que se Declara "QUE NO HAY ANIMO CONCILIATORIO"

EXPEDIDA A SOLICITUD DEL INTERESAD0 A LOS 11 DIAS DEL MES DE MAYO DE 2022

ANAMARIA BELTRAN BURGOS

JUEZ TERCERO DE PAZ

Anamaria Beltrán Burgos, Juez de Paz Comuna Tres (3), Avenida Ambala Calle 30
Esquina del Parque Email anamariabeltranb@hotmail.com Celular 3 166830540
 REPUBLICA DE COLOMBIA
JURISDICcIÓN ESPECIAL DE PAZ

Ibagué Tolima
Juzgado Tercero de Paz
Periodo 2018-2025
Ibague, 23 de febrero de 2022

Señor: UNICA INVITACION

MARIA ROCIO ARIAS FLOREZ

CC #38.212.487
BRAYAN ANDRES ARANGO ARIAS
CRA 13 # 29-15
PRIMER PISO
BARRIO ANTONIO NARIÑO

Cordial Saludo:

El Sefñor GUSTAVO ANTONIO MEDINA GARCIA Y OTRO ha acudido ante el despacho de

la Juez De Paz, inspección Municipal de Policía Comuna Tres, con el objeto de solicitar que por
intermedio de este despacho se adelante audiencia de conciliación a fin de buscar un arreglo,
sobre hechos presentados entre los dos.

Para lo cual solicitaron, se tengas las siguientes o similares pretensiones, como fundamento de
la conciliación:
Primera: Sírvase de manera urgente presentarse a este despacho con el
fin de adelantar todo lo relacionado con la deuda que hay por cánones de
arriendo en el apartamento ubicado en Cra 13 # 292-15 Barrio ANTONIO
NARINO.

Segunda: Dar por terminado el contrato suscrito entre las partes del
inmueble mencionado.
Tercera: Llegar a un acuerdo sobre el pago de la deuda de 2 meses de|
arriendo, con canon de $550.000
Cuarta Dejar estipulado dia, hora y fecha, de la entrega del inmueble,
en un plazo no mayor a 15 dias.

Como consecuencia de lo anterior, comedidamente me permito invitarlo a audiencia de

conciliación que se llevará a cabo el dia 28 de febrero dei ait 2022, a ta Hora 2 P.M. EN
LAAVENIDA AMBALA, CALLE 30, 2 PIS0, EDIFICIO DEL PARQUE, 2 piso.

Se adjunta a la presente, escrito integro de solicitud de conciliación presentado.

Atentamente

mCnBtofno
Anamaría Beltrán Burgos
Juez de Paz, Comuna Tres
Ibague.
anamariabeltranb@hotmail.com
CEL. 3166830540