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R/DA

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Entre los suscritos a JOHN JAIRO BENJUMEA CASTRO

IdentŃcado œn la cédula de ciudadanía # 9.762.21B quien se
llama EL ARRENDADOR de otra parte JENNY PAOLA
GRISALES RODRIGUEZ identificado con la cedula de
ćudadania No. 1.088.289.274 quien se llamará LA
ARRENDATARIA mayores hábiles para contratar y
domiciliados como aparece al pie de las firmas han
convenido. PRIMERO El señor JOHN JAIRO BENJUMEA
CASTRO es propietario de la LA CASA No.B MANZANA 9 piso
2 que høce paĂe integrante de la URBANIZACIÓN VILLA DEL
CARMEN cuba de la ciudad de Pereira SEGUNDO. La señora
JENNY PAOLA GRISALES RODRIGUEZ recibe del señor JOHN
JAIRO BENJUMEA CASTRO el inmueble antes relacionado a
título de arrendamiento declarando haber recibido a satisfacción
en aI estado que se encuentra y se compromete a devolver en
ese mismo Estado tan promo se termina el contrato el cual se
encuentra en perfectas condiciones incluyendo pisos y
paredes, limpio, y paredes pintadas, TERCERO el canon de
dicho arrendamiento es de QUINIENTOS MIL PESOS
(500.000,00) mensuales pagaderos por
mensualidades anticipadas dentro los primeros cinco días de cada
periodo mensual Aclarando que el incremento anual del canon
será del estipulado por la ley Los servicios de agua, luz y gas
correrán par cuenta del arrendatario CUARTO el término de
duración del presente contrato es de 12 meses contados a
partir del 10 de marzo de 2023 hasta marzo 10 de 2024 y
sara prorrogable a voluntad de ambas partes. QUINTO el
arrendatario, no podrá ceder;
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ni subarrendar en todo ni en parte el inmueble

antes solo durante el plazo sino durante todo el tiempo que
estuviere el bien en su poder, mientras hace entrega al
arrendador a satisfacción, SÉPTIMO el arrendatario, no podrá
efectuar mejoras de ninguna naturaleza en el bien del
arrendado, OCTAVO cualquier incumplimiento al presente
contrato, dará al arrendador, el derecho de darlo por terminado
y exigir la entrega inmediata del inmueble. El arrendatario,no
podrá vender productos ilícitos, inflamables o alucinógenos que
atenten contra la integridad del inmueble o de su propietario, ni
guardar armas. DÉCIMO el arrendatario no podrá solicitar
créditos ni seguros de vida, con las facturas de los servicios
públicos. DÉCIMO PRIMERO el inmueble será destinado
únicamente para vivienda y no podrá colocar ninguna clase de
negocio, como tampoco podrán colocar la música a todo
volumen, ni hacer escándalos en el inmueble. DÉCIMO
SEGUNDO el arrendatario, deberá someterse al nuevo código
de policía. DÉCIMO TERCERO el arrendatario deberá entregar
mes por mes las facturas de los servicios, debidamente
canceladas. DÉCIMO CUARTO en caso de incumplimiento a
cualquiera de las cláusulas de este contrato se fija como
indemnización el valor equivalente a dos cánones de
arrendamiento. DÉCIMO QUINTO el inmueble será habilitado
por el núcleo familiar. DÉCIMO SEXTO el arrendador solicita al
ARRENDATARIO entregar la vivienda en el mismo estado
estado en el que recibe, en perfectas condiciones, y deja un
depósito de $200.000.00 para respaldo de servicio, daños o
pintura del inmueble al finalizar el contrato. DÉCIMO SÉPTIMO
el presente contrato presta mérito ejecutivo en caso de acción
judicial y se extiende por duplicado correspondiente.
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un ejemplar a cada una de las partes, se firma en Pereira,

el día 21 de marzo de 2023

EL ARREnDADOR

JOHN JAIRO BENJUMEA

CASTRO C.C. 9.762.219

ARRENDATARIA

JENNY PAOLA GRISALES RODRIGUEZ

C.C. No. 1.088.289.274
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