SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE

DONACION QUE CELEBRAN, DOÑA JUANA AGUEDA PALOMINO SULLON,
IDENTIFICADO CON DNI N° 1025858, DE NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE,
DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS
MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE
VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DOÑA GLADYS
REINOSA PALOMINO SULLON, IDENTIFICADO CON DNI N° 09717718, DE
NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE, DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS
MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE
OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DOÑA MARIA APOLINARIA PALOMINO SULLON,
IDENTIFICADO CON DNI N° 09114444, DE NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE,
DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS
MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE
VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DON ANTONIO
SANTIAGO PALOMINO SULLON, IDENTIFICADO CON DNI N° 10064649, DE
NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE, DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS
MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE
OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DON FELIX LORENZO PALOMINO SULLON, IDENTIFICADO
CON DNI N° 08954680, DE NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE, DOMICILIADA
EN EL JOSE CARLOS MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN HOSE CARLOS MARIATEGUI ETAPA
PRIMERA- CL JOSE OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DON JUAN CARLOS PALOMINO
SULLON, IDENTIFICADO CON DNI N° 10088079, DE NACIONALIDAD PERUANA,
COMERCIANTE, DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE
CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17,
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, ,
DON PEDRO ADAN PALOMINO SULLON, IDENTIFICADO CON DNI N° 10088079, DE
NACIONALIDAD PERUANA, COMERCIANTE, DOMICILIADA EN EL JOSE CARLOS
MARIATEGUI, PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE
OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS
DONANTES Y DE LA OTRA PARTE , DON VICTOR JUAN PALOMINO SULLON
IDENTIFICADA CON DNI N° 09718320, DE NACIONALIDAD PERUANA, EMPLEADO, CON
DOMICILIO PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE
OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA DONATARIO; Y
CUANDO EN EL PRESENTE DOCUMENTO SE REFIERA A AMBOS SE LES DENOMINARÁ
LAS PARTES EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:

PRIMERO.- LOS DONANTES SON PROPIETARIOS DEL 43.535% DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE DEL PREDIO UBICADO EN PUEBLO JOVEN JOSÉ CARLOS
MARIÁTEGUI, MZ Y1, LOTE 17, ETAPA PRIMERA, DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO, ÁREA, LINDEROS,
MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS DEL MISMO, OBRAN INSCRITOS
EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº P03091414, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
(SUNARP), LA MISMA QUE TIENE DIRECCIÓN MUNICIPAL EN PUEBLO JOVEN JOSE
CARLOS MARIATEGUI ETAPA PRIMERA- CL JOSE OLAYA, N°205 MZ. Y1 LOTE 17,
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

SEGUNDO.- SEGÚN EL ARTÍCULO 1621° DEL CÓDIGO CIVIL, ESTABLECE QUE POR
MEDIO DE LA PRESENTE, LOS DONANTES TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN
CALIDAD DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL 100% (CIEN POR CIENTO) DE
LA TOTALIDAD DE SUS DERECHOS Y ACCIONES DEL PREDIO DESCRITO EN LA
CLÁUSULA PRECEDENTE.

TERCERO.- LOS DONANTES POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO REALIZA DE

MANERA EXPRESA E INDUBITABLE, QUE LA DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, LA HACE LIBRE Y
ESPONTÁNEAMENTE, SIN MENOR COACCIÓN O INFLUENCIA DE TERCEROS, A FAVOR
DE EL DONATARIO, TRANSMITIÉNDOLE DESDE YA, TODO CUANTO DE HECHO O POR
DERECHO LE CORRESPONDE SOBRE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE QUE SE
TRANSFIERE EN DONACIÓN, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

CUARTO.- PARA LOS EFECTOS DE LEY EL VALOR REAL DE LOS DERECHOS Y ACCIONES
DEL INMUEBLE SEÑALADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, ESTAN VALORIZADOS EN LA
SUMA S/.74.806.04 (SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SEIS CON 04/100 SOLES).
EL MISMO QUE ES DONADO POR:

JUANA AGUEDA PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN CALIDAD

DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL
TOTAL DEL PREDIO.

GLADYS REINOSA PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN

CALIDAD DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y
ACCIONES DEL TOTAL DEL PREDIO.

MARIA APOLINARIA PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN

CALIDAD DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y
ACCIONES DEL TOTAL DEL PREDIO.

ANTONIO SANTIAGO PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN

CALIDAD DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y
ACCIONES DEL TOTAL DEL PREDIO.

FELIX LORENZO PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN CALIDAD

DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL
TOTAL DEL PREDIO.
 PEDRO ADAN PALOMINO SULLON, LE TRANSFIERE A TÍTULO GRATUITO EN CALIDAD
DE DONACIÓN A FAVOR DE EL DONATARIO EL XXX% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL
TOTAL DEL PREDIO.

QUINTA.- QUE SE DEJA ESTIPULADO QUE EL VÍNCULO PARENTAL QUE TIENEN EL

DONATARIO Y LOS DONANTE, ES QUE SON HERMANOS LEGÍTIMOS, Y EL MOTIVO DE
LA PRESENTE DONACIÓN ES DEBIDO A QUE LOS DONANTES LE TIENE MUCHA
GRATITUD A SU HERMANO EL DONATARIO, TODA VEZ QUE ESTE SIEMPRE LA HA
APOYADO, EN VIRTUD A ELLO EL DONATARIO LE AGRADECE Y ACEPTA ESTA
DONACION EN LA FORMA QUE SE ENCUENTRA ESTIPULADA EN LA PRESENTE MINUTA.

SEXTA.- LA PRESENTE DONACIÓN ES INTER-VIVO Y COMPRENDE ADEMÁS DEL

INMUEBLE, SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y EN
GENERAL TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE PUDIERA CORRESPONDER SIN
RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

SEPTIMA.- LOS DONANTES DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA PRESENTACIÓN A SU

CARGO SE ENCUENTRA EN EL MOMENTO DE LA CELEBRACIÓN DE LA PRESENTE
MINUTA NO PESA NINGUNA CARGA MAS QUE LA CARGA TECNICA QUE SE ENCUENTRA
EN EL ASIENTO N°00002 DE LA PARTIDA N° P03308363, ASIMISMO NO PESA NINGUN
GRAVAMEN, MEDIDA CAUTELAR O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE
DISPOSICIÓN, CASO CONTRARIO SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN EN LA
FORMA Y MODO DE LEY.

OCTAVA.- AMBAS PARTES SE OBLIGAN AL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DE ACUERDO

CON LO ESTABLECIDO EN EL DECRETO LEGISLATIVO N° 776. DE EXISTIR DEUDAS DE
EJERCICIOS ANTERIORES, SON DE OBLIGACIÓN EXCLUSIVA DE EL DONANTE. RESPECTO
A LOS ARBITRIOS MUNICIPALES DE LIMPIEZA PÚBLICA, PARQUES Y JARDINES Y
SERENAZGO, EL DONATARIO ASUME LA OBLIGACIÓN DE PAGO A PARTIR DE LA FECHA
DE LA SUSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE.

NOVENA.- LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA PRESENTE DONACIÓN EL DONATARIO SE

ENCUENTRA AFECTOS AL IMPUESTO DE ALCABALA HABIDA CUENTA QUE TANTO EL
VALOR DE DONACION COMO EL VALOR DE AUTOVALUO DEL PRESENTE AÑO SUPERAN
LAS 10 UIT PREVISTAS PARA EL PAGO DE DICHO IMPUESTO, PARA LA CUAL SE HARA
PRESENTE EL RECIBO DE PAGO AL SAT.

DECIMA.- TODOS LOS GASTOS QUE EL PRESENTE CONTRATO ORIGINE TALES COMO
DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES, SERÁN ASUMIDOS POR EL DONATARIO

DECIMA PRIMERA.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA

GENERARSE CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN O EJECUCIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES
Y TRIBUNALES DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA SUR.

DECIMA SEGUNDA.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y

NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO,
AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE
LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE SU COMUNICACIÓN A LA OTRA
PARTE POR VÍA NOTARIAL.

SÍRVASE USTED, SEÑOR NOTARIO, AGREGAR LO QUE SEA DE LEY Y CURSAR LOS PARTES
CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA SU INSCRIPCIÓN.

LIMA, 12 DE JULIO DEL 2023

VICTOR JUAN PALOMINO SULLÓN FELIX LORENZO PALOMINO SULLÓN

EL DONATARIO EL DONANTE
DNI N° 09718320 DNI N° 08954680

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PEDRO ADAN PALOMINO SULLON JUANA AGUEDA PALOMINO SULLÓN
EL DONANTE EL DONANTE
DNI N° 09114491 DNI N° 10525858

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MARIA APOLINARIA PALOMINO SULLÓN ANTONIO SANTIAGO PALOMINO SULLÓN
EL DONANTE EL DONANTE
DNI N° 09114444 DNI N° 09700678

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GLADYS REINOSA PALOMINO SULLÓN JUAN CARLO PALOMINO SULLÓN
EL DONANTE EL DONANTE
DNI N° 09717718 DNI N° 10088079