SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escritura Pública una donde conste el contrato
de compra-venta de Propiedad Inmueble que celebran de una parte Don WILLIAMS
PEREZ SALINAS, identificado con Documento Nacional de Identidad Número
31024645, de Nacionalidad peruana, de ocupación independiente, de estado civil
soltero con domicilio en Comunidad Sahuanay Vallecito Ampay, en el distrito de
Tamburco, provincia de Abancay y departamento de Apurímac, a quien en adelante se
le denominara como EL VENDEDOR, y de la otra parte interviniente Doña CECILIA
VENTURA VIVANCO, identificado con Documento Nacional de Identidad Número
77326597, de Nacionalidad peruana, de ocupación independiente, de estado Civil
Soltera, con Domicilio en Barrio Vista Alegre, en el Distrito de Huamanquiquia, Provincia
de Víctor Fajardo y departamento de Ayacucho; a quien se le denominara LA
COMPRADORA.

PRIMERO. - EL VENDEDOR es propietario, del inmueble sito en el ASENTAMIENTO

HUMANO LA UNION DE VILLA Mz. A LOTE 7 SECTOR NUEVO PARAISO, DEL
DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, cuyo dominio, área, linderos y medidas
perimétricas, se encuentran detallados en el Código de Predio P03158870 del Registro
de Predios de Lima.

SEGUNDO. - Por el presente contrato EL VENDEDOR, da en venta real y enajenación

de LA COMPRADORA la totalidad del predio descrito en la cláusula primera, La venta
se efectúa ad-corpus, comprendiendo sus usos, costumbres entradas, salidas y todo lo
que de hecho o por derecho corresponda a las acciones y derechos del inmueble, sin
reserva ni limitación alguna.

TERCERO. - El precio pactado por ambas partes contratantes se fija en la suma de

S/.5.000.00 (CINCO MIL 00/100 SOLES) que LA COMPRADORA cancela al contado
y en efectivo a su entera satisfacción de EL VENDEDOR, por lo que se declara
cancelado el precio.

CUARTO. - Las partes contratantes declaran que entre el inmueble que se vende existe
perfecta y justa equivalencia entre el precio pactado y el valor del predio materia de
transferencia y que de haber alguna diferencia que en el momento no advierten se
hacen de ella mutua donación y reciproca gracia.

QUINTO. - EL VENDEDOR declaran que sobre el bien inmueble que se transfiere no

contiene ninguna carga o gravamen ni medida judicial o extrajudicial que impida su libre
disposición comprometiéndose en todo caso a la evicción y saneamiento de Ley.
SEXTO. - EL VENDEDOR declara que se encuentra al día en el pago de los impuestos
ante la Municipalidad y que a partir de la fecha asumirá los pagos LA COMPRADORA.

SETIMO. - Las partes contratantes dejan expresa constancia que en el presente

contrato “NO SE HA UTILIZADO NINGUN MEDIO DE PAGO” a que hace referencia el
Decreto Legislativo 939 y su Reglamento – Decreto Supremo 190-2003-EF.

Agregue a Ud. Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse Partes al Registro de
Propiedad Inmueble de Lima – SUNARP para su correspondiente inscripción.

Lima, 14 de diciembre del 2019

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WILLIAMS PEREZ SALINAS
DNI. N° 31024645

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CECILIA VENTURA VIVANCO
DNI. N° 77326597