CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE

UNA PARTE LA SEÑORA FLORENTINA LABAJOS VELA CON DNI N° 00814485, DOMICILIADO EN
EL JIRON BUENOS AIRES S/N, DISTRITO DE YANTALÓ, PROVINCIA DE MOYOBAMBA Y
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADA, A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA.

Y DE LA OTRA PARTE GLENDIZ VILLACORTA LABAJOS, PERUANA, DE OCUPACIÓN, AMA DE

CASA, IDENTIFICADA CON DNI ° 08174952 DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL
JIRON BUENOS AIRES S/N, DISTRITO DE YANTALÓ, PROVINCIA DE MOYOBAMBA Y
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

CLAUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES:

LA VENDEDORA ES PROPIETARIA EXCLUSIVA DEL BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA

UBICADO EN LA MANZANA 26, LOTE 2A EL DISTRITO DE YANTALO, PROVINCIA DE
MOYOBAMBA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, CUYO DOMINIO, ÁREA, LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMÉTRICOS SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº
P44000209, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE- ZONA REGISTRAL Nº III- SEDE
MOYOBAMBA, SEGÚN CONSTA EN LA COPIA LITERAL DEL INMUEBLE.

CLAUSULA SEGUNDA. - TRANSFERENCIA:

POR EL MÉRITO DE ESTE CONTRATO “LA VENDEDORA” DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN

PERPETUA A FAVOR DE “LA COMPRADORA”, PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLÁUSULA ANTERIOR CORRESPONDIENTE A UN TOTAL DE 175 m 2; COMPRENDIÉNDOSE EN
DICHA VENTA, TODO LO INHERENTE Y ACCESORIO A LAS PROPIEDADES MATERIA DE COMPRA-
VENTA, COMO SON LOS SERVICIOS, E INSTALACIONES DE AGUA, LUZ, DESAGÜE, Y OTRAS; LA
FÁBRICA, AIRE, ENTRADAS, SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, Y TODO CUANTO
DE HECHO O POR DERECHO LE CORRESPONDA A DICHO INMUEBLE, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

CLAUSULA TERCERA. – PRECIO Y FORMA DE PAGO:

EL PRECIO TOTAL DE VENTA POR EL INMUEBLE ANTES DESCRITO Y PACTADO DE COMÚN

ACUERDO ES DE S/. 8´000.00 (OCHO MIL CON 00/100 SOLES) QUE SERÁN CANCELADOS EN
DOS ARMADAS POR “LA COMPRADORA”(PRIMER DEPÓSITO CORRESPONDIENTE A 7´000.00
SIETE MIL CON 00/100 SOLES Y EL SEGUNDO DEPÓSITO CORRESPONDIENTE A 1´000.00 UN
MIL CON 00/100 SOLES), MEDIANTE DEPÓSITO A LA SIGUIENTE CUENTA BANCARIA DEL
BANCO DE LA NACION SOLICITADA POR “LA VENDEDORA”.

- N° DE CUENTA: 04-581-279227(TITULAR: MAXIMINO VILLACORTA LABAJOS)

CLAUSULA CUARTA.- SANEAMIENTO DE LEY:

LA VENDDORA DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE ENAJENA NO PESA CARGA, EMBARGO,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, NI GRAVAMEN ALGUNO QUE EN CUALQUIER FORMA
AFECTE O LIMITE EL DERECHO DE SU LIBRE USO Y DISPOSICIÓN. EN TODO CASO EL VENDEDOR,
SE OBLIGA AL SANEAMIENTO DE LEY EN CASO DE EVICCIÓN.

CLAUSULA QUINTA.- COMPETENCIA:

LOS CONTRATANTES SE COMPROMETEN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA JURISDICCIONAL
PARA EL CASO IMPROBABLE DE UN LITIGIO DERIVADO DE CUALQUIER EFECTO PRODUCIDO
COMO CONSECUENCIA DE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, RENUNCIANDO DE
ESTE MODO A OTRO POSIBLE FUERO QUE EN EL FUTURO PUDIERA INVOCARSE.

DISPOSICIONES FINALES

LA VENDEDORA FLORENTINA LABAJOS VELA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO; Y LA

MISMA QUE DA FE, Y QUIEN POR INCAPACIDAD FÍSICA DE FIRMAR RUEGA PARA QUE FIRMEN
POR ELLA: DOÑA DELINA VILLACORTA LABAJOS DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA
CON DNI Nº 00824558, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, DE STADO CIVIL CASADA, CON
DOMICILIO EN EL JIRON JUNIN S/N, DISTRITO DE YANTALÓ, PROVINCIA DE MOYOBAMBA Y
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; DON MAXIMINO VILLACORTA LABAJOS DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 00821410, DE OCUPACIÓN SERVIDOR PÚBLICO, DE
STADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL JIRON LIBERTAD S/N, DISTRITO DE YANTALÓ,
PROVINCIA DE MOYOBAMBA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTINY DOÑA VERONICA
ELIZABETH VELA PEREZ DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41798089,
DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, DE STADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JIRON
BUENOS AIRES S/N, DISTRITO DE YANTALÓ, PROVINCIA DE MOYOBAMBA Y DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN; QUIENES PROCEDE EN CALIDAD DE TESTIGOS A RUEGO DE DOÑA
FLORENTINA LABAJOS VELA.

LOS OTORGANTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO PRIVADO
DE COMPRAVENTA NO HA MEDIADO DOLO O VICIO DEL CONSENTIMIENTO ALGUNO, POR LO
QUE RENUNCIAN A CUALQUIER ACCION QUE PRETENDA INVALIDAD LOS EFECTOS DEL
PRESENTE ACTO JURÍDICO.

Yantaló 18/05/2021,

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FLORENTINA LABAJOS VELA GLENDIZ VILLACORTA LABAJOS

DNI N° 00814485 DNI N° 08174952
VENDEDORA COMPRADORA

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DELINA VILLACORTA LABAJOS MAXIMINO VILLACORTA LABAJOS

DNI N° 00824558 DNI N° 00821410
TESTIGO A RUEGO TESTIGO A RUEGO
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VERONICA ELIZABETH VELA PEREZ

DNI N° 41798089
TESTIGO A RUEGO