ESTUDIO DE TÍTULOS JURÍDICOS

i. Identificación del inmueble

Ubicación: El Paso Cesar

Nomenclatura: Calle 3 N°3-48
Tipo de predio: Urbano
Folio de matrícula inmobiliaria: 192-29.996
CÉDULA CATASTRAL: 010100140003000
ÁREA: Según Geo-portal IGAC el área de terreno es de 1463 m2 y según
Escritura Pública No 017, del 22 de Diciembre de 2008, otorgada por la Notaría
Única del Círculo de El Paso, el área de terreno corresponde a 1463 m2.
LINDEROS: POR EL NORTE: Calle 3 en 23.88m. POR EL SUR: con predio de
código catastral 20250010100140025000 en 13.41 metros y con predio de código
catastral 20250010100140021000 en 10.83 metros. POR EL ESTE: Con predio
de código catastral 20250010100140004000 en 48.93 metros. Y POR EL OESTE:
con predio de código catastral 20250010100140002000 en 32.31 metros, y predio
con código catastral 20250010100140022000 en 13,57 metros.
II. TITULARIDAD DEL INMUEBLE PROPIETARIO ACTUAL
El predio se encuentra en propiedad del MUNICIPIO DE EL PASO TÍTULO DE
ADQUISICIÓN: Por medio de Escritura Pública No 107 del 22 de Diciembre de
2008, otorgada por la Notaría Única del Círculo de El Paso, mediante la Ley 388
de 1997 Articulo 123, el municipio de El Paso hizo la declaratoria de propiedad del
bien inmueble objeto de estudio. TRADICION REVISIÓN DE TÍTULOS A 20
AÑOS: En el Certificado de Tradición de la Matricula Inmobiliaria No 192-29996
fue abierto con base en una declaratoria de propiedad estatal basada en él, el cual
fue subdividido y que reporta la siguiente tradición:
ANOTACION: No. 1 Fecha: 25-03-2009 Radicación: 0716, Documento: Escritura
Pública 107 del 22 de Diciembre de 2008 NOTARIA UNICA DE EL PASO
ESPECIFICACION: 0917 Determinación de área y linderos predios del municipio.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: MUNICIPIO DE EL PASO NIT
8000965922.
III. GRAVÁMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO
El predio NO tiene gravámenes, embargos, condiciones resolutorias expresas ni
tacitas, derechos de usufructo, censo, uso o habitación, servidumbres, pleitos
pendientes, afectaciones, viales, anticresis, arrendamiento (por escritura pública,
privada o consensuales) y de tenedores a cualquier título, demandas civiles,
condiciones resolutorias de ninguna clase y sobre el no existe causal de nulidad
formal de las previstas en el Estatuto de Notariado, ni limitaciones al dominio que
impidan su transferencia.
IV. OBSERVACIONES
Revisada la tradición del predio materia de estudio, se hacen las siguientes
observaciones:
1. El estudio de títulos se realizó́ con fundamento en el certificado de tradición
y libertad folio No. 192-29996 y de las copias de escrituras públicas
contenidas en el mismo; consultado a través de la Ventanilla Única de
Registro a través de acceso autorizado a la suscrita, en el cual se
encuentra la información registral actualizada en tiempo real de los predios.
Documentos estudiados:
Folio de matrícula inmobiliaria No. 192-29996 de fecha de Diciembre de 2022.
Escritura Pública 107 del 22 de Diciembre de 2008 de la Notaria Única de El Paso.
V. CONCEPTO
En conclusión, teniendo en cuenta el folio de matrícula arriba indicado, tenemos
que se trata de un predio con carencia registral que fue objeto de declaratoria
como bien de público en atención a lo dispuesto en el artículo 123 de la Ley 388
de 1997 establece: “De conformidad con lo dispuesto en la Ley 137 de 1959, todos
los terrenos baldíos que se encuentren en suelo urbano, de los municipios y
distritos, en los términos de la presente Ley y que No constituyan reserva
ambiental pertenecerán a dichas entidades territoriales.” En ese sentido, nos
encontramos frente a un predio cuya tradición lo inicia que el lote lo adquirió el
municipio por medio de la Ley 388 de 1997 articulo 123, y en consecuencia no
existe limitación alguna para que se desarrolle el investigación para el desarrollo,
transferencia de tecnología, conocimiento e innovación para la reactivación
económica en seguridad y soberanía alimentarias derivadas de la emergencia
económica, social y ecológica causada por el Covid-19 en la ciénaga de Zapatosa-
Cesar, todas vez que, no pesan gravámenes, limitaciones o problemas de carácter
legal que puedan afectar dicho desarrollo. Es decir, el CONCEPTO ES
FAVORABLE.
El presente estudio de títulos se expide a los Veintisiete (27) días del mes de
diciembre de 2022.
Cordialmente,

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXX
Alcalde Jefe oficina jurídica del municipio
TP:
ESTUDIO DE TÍTULOS JURÍDICOS

i. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

Ubicación: Corregimiento de Cuatro Vientos, Municipio de El Paso Cesar

Nomenclatura: Carrera 4 #1-147
Tipo de predio: Urbano
Folio de matrícula inmobiliaria: 192-42773
CÉDULA CATASTRAL: 050100360001000
ÁREA: Según Geo-portal IGAC el área de terreno es de 478 m2 y según Escritura
Pública No 018, del 14 de marzo de 2016, otorgada por la Notaría Única del
Círculo de El Paso, el área de terreno corresponde a 478 m2.
LINDEROS: POR EL NORTE: Calle 2 en 25.7 m. POR EL SUR: con predio de
código catastral 20250050100360002000 en 25.7 metros. POR EL ESTE: Con
carrera 7 en 18.4 metros. Y POR EL OESTE: con predio de código catastral
20250050100360013000 en 18.4 metros.

II. TITULARIDAD DEL INMUEBLE PROPIETARIO ACTUAL

El predio se encuentra en propiedad del MUNICIPIO DE EL PASO
TÍTULO DE ADQUISICIÓN: Por medio de Escritura Pública No 018 del 14 de
marzo de 2016, otorgada por la Notaría Única del Círculo de El Paso, mediante
0175 cesión de baldío urbano de la nación al municipio instrucción administrativa
18 de 2009 de la Ley 388 de 1997 Articulo 123, el municipio de El Paso hizo la
declaratoria de propiedad del bien inmueble objeto de estudio. TRADICION
REVISIÓN DE TÍTULOS A 20 AÑOS: En el Certificado de Tradición de la
Matricula Inmobiliaria No 192-42773 fue abierto con base en una declaratoria de
propiedad estatal basada en él, el cual fue subdividido y que reporta la siguiente
tradición:
ANOTACION: No. 1 Fecha: 15-03-2016 Radicación: 2016-192-6-685 Documento:
Escritura Pública 0018 del 14 de marzo de 2016 NOTARIA UNICA DE EL PASO
ESPECIFICACION: Modo de Adquisicion, 0175 Cesión de baldío urbano de la
nación al municipio
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: De la Nación al MUNICIPIO DE
EL PASO NIT 8000965922.
ANOTACION: No. 2 Fecha: 15-03-2016 Radicación: 2016-192-6-685 Documento:
Escritura Pública 0018 del 14 de marzo de 2016 NOTARIA UNICA DE EL PASO
ESPECIFICACION: Otro 0917 Determinación área y linderos predio del municipio.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: MUNICIPIO DE EL PASO NIT
8000965922.

III. GRAVÁMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO

El predio NO tiene gravámenes, embargos, condiciones resolutorias expresas ni
tacitas, derechos de usufructo, censo, uso o habitación, servidumbres, pleitos
pendientes, afectaciones, viales, anticresis, arrendamiento (por escritura pública,
privada o consensuales) y de tenedores a cualquier título, demandas civiles,
condiciones resolutorias de ninguna clase y sobre el no existe causal de nulidad
formal de las previstas en el Estatuto de Notariado, ni limitaciones al dominio que
impidan su transferencia.
IV. OBSERVACIONES
Revisada la tradición del predio materia de estudio, se hacen las siguientes
observaciones:
2. El estudio de títulos se realizó́ con fundamento en el certificado de tradición
y libertad folio No. 192-42773 y de las copias de escrituras públicas
contenidas en el mismo; consultado a través de la Ventanilla Única de
Registro a través de acceso autorizado a la suscrita, en el cual se
encuentra la información registral actualizada en tiempo real de los predios.
Documentos estudiados:
Folio de matrícula inmobiliaria No. 192-42773 de fecha de Diciembre de 2022.
Escritura Pública 018 del 14 de marzo de 2016 de la Notaria Única de El Paso.
V. CONCEPTO
En conclusión, teniendo en cuenta el folio de matrícula arriba indicado, tenemos
que se trata de un predio con carencia registral que fue objeto de declaratoria
como bien de público en atención a lo dispuesto en el artículo 123 de la Ley 388
de 1997 establece: “De conformidad con lo dispuesto en la Ley 137 de 1959, todos
los terrenos baldíos que se encuentren en suelo urbano, de los municipios y
distritos, en los términos de la presente Ley y que No constituyan reserva
ambiental pertenecerán a dichas entidades territoriales.” En ese sentido, nos
encontramos frente a un predio cuya tradición lo inicia que el lote lo adquirió el
municipio por medio de la Ley 388 de 1997 artículo 123, y en consecuencia no
existe limitación alguna para que se desarrolle el investigación para el desarrollo,
transferencia de tecnología, conocimiento e innovación para la reactivación
económica en seguridad y soberanía alimentarias derivadas de la emergencia
económica, social y ecológica causada por el Covid-19 en la ciénaga de Zapatosa-
Cesar, todas vez que, no pesan gravámenes, limitaciones o problemas de carácter
legal que puedan afectar dicho desarrollo. Es decir, el CONCEPTO ES
FAVORABLE.
El presente estudio de títulos se expide a los Veintisiete (27) días del mes de
diciembre de 2022.
Cordialmente,

ANDRY ENRIQUE ARAGON ELVER YOBANYS VILLAZON

Alcalde Jefe oficina jurídica del municipio
TP:
ESTUDIO DE TÍTULOS JURÍDICOS

i. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

Ubicación: Corregimiento de Potrerillo, Municipio de El Paso Cesar

Nomenclatura: Calle 1 #1-212
Tipo de predio: Urbano
Folio de matrícula inmobiliaria: 192-48316
CÉDULA CATASTRAL: 20250030100030007000
ÁREA: Según Geo-portal IGAC el área de terreno es de 5923 m2 y según
Escritura Pública No 0102 del 01 de agosto de 2018, otorgada por la Notaría
Única del Círculo de El Paso, el área de terreno corresponde a 5923 m2.
LINDEROS: POR EL NORTE: Calle 2 en 54.8 m. POR EL SUR: Calle 1 en 34,68
metros. POR EL ESTE: Con predio de Código Catastral 20250030100030006000
en 123.05 metros. Y POR EL OESTE: con Calle 2 en 43,2 metros.
II. TITULARIDAD DEL INMUEBLE PROPIETARIO ACTUAL
El predio se encuentra en propiedad del MUNICIPIO DE EL PASO
TÍTULO DE ADQUISICIÓN: Por medio de Escritura Pública No 0102 del 01 de
Agosto de 2018, otorgada por la Notaría Única del Círculo de El Paso, mediante
0175 cesión de baldío urbano de la nación al municipio instrucción administrativa
18 de 2009 de la Ley 388 de 1997 Articulo 123, el municipio de El Paso hizo la
declaratoria de propiedad del bien inmueble objeto de estudio. TRADICION
REVISIÓN DE TÍTULOS A 20 AÑOS: En el Certificado de Tradición de la
Matricula Inmobiliaria No 192-48316 fue abierto con base en una declaratoria de
propiedad estatal basada en él, el cual fue subdividido y que reporta la siguiente
tradición:
ANOTACION: No. 1 Fecha: 23-08-2018 Radicación: 2018-192-6-2762
Documento: Escritura Pública 102 del 01 de agosto de 2018 NOTARIA UNICA DE
EL PASO ESPECIFICACION: Modo de Adquisicion, 0175 Cesión de baldío urbano
de la nación al municipio
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: De la Nación al MUNICIPIO DE
EL PASO NIT 8000965922.
ANOTACION: No. 2 Fecha: 23-08-2018 Radicación: 2018-192-6-2762 Documento:
Escritura Pública 102 del 01 de agosto de 2018 NOTARIA UNICA DE EL PASO
ESPECIFICACION: Otro 0917 Determinación área y linderos predio del municipio.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: MUNICIPIO DE EL PASO NIT
8000965922.

III. GRAVÁMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO

El predio NO tiene gravámenes, embargos, condiciones resolutorias expresas ni
tacitas, derechos de usufructo, censo, uso o habitación, servidumbres, pleitos
pendientes, afectaciones, viales, anticresis, arrendamiento (por escritura pública,
privada o consensuales) y de tenedores a cualquier título, demandas civiles,
condiciones resolutorias de ninguna clase y sobre el no existe causal de nulidad
formal de las previstas en el Estatuto de Notariado, ni limitaciones al dominio que
impidan su transferencia.
IV. OBSERVACIONES
Revisada la tradición del predio materia de estudio, se hacen las siguientes
observaciones:
3. El estudio de títulos se realizó́ con fundamento en el certificado de tradición
y libertad folio No. 192-48316 y de las copias de escrituras públicas
contenidas en el mismo; consultado a través de la Ventanilla Única de
Registro a través de acceso autorizado a la suscrita, en el cual se
encuentra la información registral actualizada en tiempo real de los predios.
Documentos estudiados:
Folio de matrícula inmobiliaria No. 192-48316 de fecha de Diciembre de 2022.
Escritura Pública 102 del 01 de agosto de 2018 de la Notaria Única de El Paso.
V. CONCEPTO
En conclusión, teniendo en cuenta el folio de matrícula arriba indicado, tenemos
que se trata de un predio con carencia registral que fue objeto de declaratoria
como bien de público en atención a lo dispuesto en el artículo 123 de la Ley 388
de 1997 establece: “De conformidad con lo dispuesto en la Ley 137 de 1959, todos
los terrenos baldíos que se encuentren en suelo urbano, de los municipios y
distritos, en los términos de la presente Ley y que No constituyan reserva
ambiental pertenecerán a dichas entidades territoriales.” En ese sentido, nos
encontramos frente a un predio cuya tradición lo inicia que el lote lo adquirió el
municipio por medio de la Ley 388 de 1997 artículo 123, y en consecuencia no
existe limitación alguna para que se desarrolle el investigación para el desarrollo,
transferencia de tecnología, conocimiento e innovación para la reactivación
económica en seguridad y soberanía alimentarias derivadas de la emergencia
económica, social y ecológica causada por el Covid-19 en la ciénaga de Zapatosa-
Cesar, todas vez que, no pesan gravámenes, limitaciones o problemas de carácter
legal que puedan afectar dicho desarrollo. Es decir, el CONCEPTO ES
FAVORABLE.
El presente estudio de títulos se expide a los Veintisiete (27) días del mes de
diciembre de 2022.
Cordialmente,

ANDRY ENRIQUE ARAGON ELVER YOBANYS VILLAZON

Alcalde Jefe oficina jurídica del municipio
TP: