ESCRITURA PUBLICA DE RESCION DE CONTRATO NUMERO DOS

NÚMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala el veintiocho de octubre de dos mil veinte. ANTE

MI: KELMAN ADALBERTO MARTINEZ GUEVARA, Notario, comparecen por una parte el señor

MIGUEL ANGEL MUÑOZ ARANA, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante,

de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI) seis mil, sesenta mil, cero ciento uno (6000 60000 0101) extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y por la otra parte el

señor RICARDO MAYEN MELGAR de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI)

con Código Único de Identificación (CUI) siete mil, setenta mil, cero ciento uno (7000 70000

0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación relacionados, que se encuentran

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan RESCISIÓN

DE CONTRATO de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES.

Manifiestan los otorgantes que mediante la escritura pública número cinco, autorizada en la

ciudad de Guatemala el cinco de septiembre de dos mil veinte, ante el infrascrito Notario,

KELMAN ADALBERTO MARTINEZ GUEVARA, celebraron contrato de compraventa de bien

inmueble, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al

número cien (100), folio cien (100), del libro cien (100) de Guatemala, con el área, medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio, actuando como vendedor

el señor MIGUEL ANGEL MUÑOZ ARANA y como comprador el señor RICARDO MAYEN MELGAR,

conviniendo en el precio que consta en dicho instrumento público. SEGUNDA: DE LA RESCISION.

Expresan los otorgantes que rescinden en su totalidad el contrato identificado en la cláusula

primera de este instrumento, volviendo las cosas a su estado original. TERCERA: DE LA

DECLARACION. Declaran los otorgantes que al volver las cosas al estado en que se encontraban

antes de su celebración, no tienen ninguna reclamación que hacerse por dicho contrato, y se

otorgan mutuamente total y eficaz finiquito, ya que la rescisión se debe únicamente a sus

intereses personales. CUARTA: DE LA ACEPTACION. Manifiestan los otorgantes que aceptan en

los términos relacionados el presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber

tenido a la vista la escritura pública que se rescinde, así como los documentos de identificación

personal relacionados; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

contrato, así como de la obligación de inscribirlo en el registro respectivo; y d) Que leo lo escrito

a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman junto al Notario que autoriza.

FIRMA VENDEDOR FIRMA COMPRADOR

ANTE MI:

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

ESCRITURA PUBLICA DE RESCISION DE CONTRATO

HAY UN CONTRATO PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO

EL CONTRATO SE PUEDE RESCINDIR DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES

REQUISITOS PREVIOS

DPI DE LOS OTORGANTES

TENER A LA VISTA EL DOCUMENTO A RESCINDIR VALIDAMENTE CELEBRADO PERO PENDIENTE

DE CUMPLIMIENTO DE FORMA TOTAL O PARCIAL

VERIFICAR LA POSIBILIDAD DE VERIFICAR LA FORMA EN QUE LAS COSAS QUEDARAN LUEGO DE

LA RESCISION.

ORIENTAR CON RESPECTO A GASTOS

PACTAR HONORARIOS
OBLIGACIONES CONCURRENTES

ANTECEDENTES- DESCRIPICION DEL CONTRATO A RESCINDIR Y DEL DOCUMENTO QUE LO

CONTIENE.

DE LA RESCISION E INDICACION QUE LAS COSAS VOLVERAN AL ESTADO EN QUE SE

ENCONTRABAN ANTES DE LA CELEBRACION DEL CONTRATO.

OTORGAMIENTO DE FINIQUITO RECIPROCO.

ACEPTACION DE LA RESCISION

ACEPTACION TOTAL

OBLGACIONES POSTERIORES

TESTIMONIO ESPECIAL CINCUENTA CENTAVOS EN TIMBRES FISCALES Y DIEZ QUETZALES EN

TIMBRE NOTARIAL, SI SE CONSIGNA VALOR DOS POR MILLAR POR VALOR DE CONTRATO

TESTIMONIO CINCUENTA CENTAVOS POR RAZON DE REGISTRO

RAZONAR AL MARGEN LA ESCRITURA RESCINDIDA

REMITIR AVISOS EN CASO DE HABERLO HECHO EN EL CONTRATO RESCINDIDO

COBRAR HONORARIOS