SEÑOR REGISTRADOR, DEL PRIMER REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

DILSON ANTONIO CATALÁN ORTÍZ, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, abogado y notario, con

domicilio en el departamento de Baja Verapaz, colegiado número treinta mil noventa y siete, actuó en mi propio auxilio,

procuración y dirección y señalo como lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional ubicada en la segunda calle

uno guion treinta y cuatro, zona dos, edificio Torre Gris, segundo nivel Banrural Agencia ciento veinticuatro de la ciudad de

Cobán departamento de Alta Verapaz atentamente comparezco a solicitar CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN

HIPOTECARIA, y:

EXPONGO

A) Con fecha diecisiete de enero del año dos mil veintidós, se ingresó a las cajas receptoras del Primer Registro de

la Propiedad el testimonio de la escritura número catorce (14), de fecha quince de enero del año dos mil

veintidós, autorizada por El Infrascrito Notario, el cual quedo contenido con el número de documento electrónico

veintidós R ciento dos millones quince mil quinientos treinta y nueve (22R102015539); la que contenía CARTA

TOTAL DE PAGO, en la cual se solicitaba en su cláusula SEGUNDA cancelar los gravámenes hipotecarios que

constan en las inscripciones hipotecarias números DOS (2), que ocupan el primer lugar y que pesan sobre las

fincas descritas. Dichas fincas se encuentran descritas en la cláusula primera del instrumento antes

mencionado, como fincas números: a) finca número setecientos catorce (714), folio noventa y siete (97), del

Libro cinco (5) de Baja Verapaz; y b) finca número seiscientos cincuenta y tres (653), folio treinta y cinco (35),

del Libro cinco (5) de Baja Verapaz, ambas propiedad de BRISLY RAYMUNDO TURCIOS SAMAYOA.

B) Dicho contrato fue asignado al Operador I50 Jose Carlos Valladares quien únicamente procedió a la

cancelación de la inscripción hipotecaria número DOS sobre la finca número setecientos catorce (714), folio

noventa y siete (97), del Libro cinco (5) de Baja Verapaz, propiedad de BRISLY RAYMUNDO TURCIOS

SAMAYOA.
 C) Evidenciado la falta de la cancelación de la inscripción hipotecaria número DOS sobre la finca número

seiscientos cincuenta y tres (653), folio treinta y cinco (35), del Libro cinco (5) de Baja Verapaz, propiedad de

BRISLY RAYMUNDO TURCIOS SAMAYOA.

D) MEDIOS DE PRUEBA

Testimonio de la Escritura pública número catorce (14), de fecha quince de enero del año dos mil veintidós,

autorizada por El Infrascrito Notario, que acompaño al presente memorial.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículo 28. “Derecho de petición”. Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir

individualmente o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que esta obligada a tramitarlas deberá resolverlas

conforme a la ley…”

Por lo anteriormente expuesto atentamente formulo las siguientes:

PETICIONES:

1. Que se admita para su trámite el presente memorial y se tenga como lugar para recibir citaciones o notificaciones

la dirección señalada en el encabezado del presente escrito.

2. Que se me tome en cuenta que actúo en nombre propio y bajo mi propia dirección procuración y auxilio;

3. Solicito que sobre la finca número seiscientos cincuenta y tres (653), folio treinta y cinco (35), del Libro cinco (5)

de Baja Verapaz, propiedad de BRISLY RAYMUNDO TURCIOS SAMAYOA, se cancele la inscripción hipotecaria

número DOS, en base a la Escritura pública número catorce (14), de fecha quince de enero del año dos mil

veintidós, autorizada por El Infrascrito Notario, la cual detallo en el apartado de pruebas.

Salamá, Baja Verapaz, seis de abril del año dos mil veintidós.

EN MI PROPIO AUXILIO.