Emanuel Enrique Aguirre Rosales 1058517

Aceptación de herencia de bien inmueble en Guatemala por heredero

ubicado en otro país.
Ante este caso en particular se procede mediante la determinación de un
mandatario del heredero que pueda hacer acto de presencia en la junta de
herederos y este pueda expresar el interés del heredero de aceptar o rechazar la
herencia y se realiza acta donde consta la aceptación.
CUATRO (4). En la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el siete
de mayo del dos mil veintiuno, ANTE MÍ: EMANUEL ENRIQUE AGUIRRE
ROSALES, Notario, comparece la señorita MARÍA JOSÉ LÓPEZ FLORES, de
treinta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este
domicilio y vecindad, quien actúa en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL
CON REPRESENTACIÓN de la señora LUISA FERNANDA LOPEZ PAREDES
quien manifiesta ser de veintitrés años de edad, soltera, guatemalteca,
administradora de empresas, con domicilio en los Estados Unidos de América, se
identifica con el Documento Personal De Identificación, con código único de
identificación número: cuatro mil quinientos doce, cincuenta y dos mil doscientos
siete espacio cero ciento ocho (4512 522907 0108), extendido por el Registro
Nacional de las Personas; documento que tengo a la vista y que de conformidad
con la ley y a mi juicio es suficiente para la celebración del presente acto, lo que
acredita con fotocopia simple del testimonio de la escritura pública número dos (2),
faccionada en esta ciudad capital por la Notaria Melvi Margarita Rosales Arriaza el
siete de Marzo de dos mil veintiuno, misma que se encuentra debidamente inscrita
en el Archivo General de Protocolos, Registro Electrónico de Poderes bajo el
numero treinta y seis mil ochocientos cincuenta guión E (36850-E), LUISA
FERNANDA LOPEZ PAREDES,. Quien asegura por medio de su Mandataria
Especial hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los
datos de identificación relacionados y requiere de mis servicios notariales con el
objeto de prestar su DECLARACIÓN JURADA DE ACEPACIÓN EXPRESA
DEHERENCIA, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Por
advertencia de la Infrascrita Notaria, se le hace saber que debe conducirse con la
verdad, para lo cual manifiesta que promete decir la verdad y se le hace del
conocimiento de las penas relativas al delito de perjurio reguladas en el artículo
cuatrocientos cincuenta y nueve (459) del Código Penal de la República de
Guatemala, si faltare a la misma, a lo cual dice estar enterado. SEGUNDO:
Declara la requirente por medio de su Mandataria Especial, que el presente acto
tiene por objeto hacer constar bajo juramento de ley, que LUISA FERNANDA
LOPEZ PAREDES es hija de los señores JOSE MARIO LOPEZ FLORES Y
MIRNA FERNANDA PAREDES ROSALES, según se hace constar con el
certificado de nacimiento de la partida número cuatrocientos cuarenta y cuatro
(444), cuatrocientos cuarenta y siente (447) del libro cuarenta y cuatro (44)del
Registro Civil del Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala,
extendido por la Registradora Civil de las Personas del Registro Nacional delas
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Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el siete de

agosto de dos mil dieciséis. TERCERO: Continúa manifestando la requirente
LUISA FERNANDA LOPEZ PAREDES por medio de su Mandataria Especial que
el primero de junio de dos mil diecinueve, su papá, JOSE MARIO LOPEZ
FLORES, falleció en el Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala en
el país de Guatemala. CUARTO: La declarante por medio de su Mandataria
Especial manifiesta que según lo establecido en el Decreto número ciento seis
(106) y sus Reformas, Código Civil de la República de Guatemala,
establece en su artículo un mil treinta y cuatro (1034) que el término para
renunciar la herencia es el mismo que el de la aceptación; en ese mismo cuerpo
legal en su artículo un mil treinta y uno (1031) regula que: “El termino para aceptar
la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador, si el heredero se
encuentra en el territorio de la República y de un año si está en el extranjero…”.
QUINTO: En virtud de lo anterior, la requirente por medio de su Mandataria
Especial, manifiesta que estando en tiempo y en el plazo legal
establecido por la legislación guatemalteca, BAJO JURAMENTO Y EN
FORMA EXPRESA DECLARA, que ACEPTA LA HERENCIA que le
corresponde, en cuanto a todos los bienes, derechos, acciones y obligaciones que
atañían al causante, el señor JOSE MARIO LOPEZ FLORES. SEXTO: Por su
parte declara la señorita MARÍA ALEJANDRA PEREZ LOPEZ, por medio de su
Mandataria Especial que en forma voluntaria y expresa acepta el contenido de
esta escritura en cada una de sus cláusulas. Yo la Infrascrita Notaria, DOY FE:
a) De que todo lo relacionado me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
el documento relacionado y que de conformidad con la ley y a mi juicio
es suficiente para la celebración del presente acto; y c) Que advierto a los
otorgantes de los efectos legales del presente instrumento y de su
obligación registral; y bien sabidos de su contenido, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Infrascrito Notario que autoriza

Firma del Mandatario Especial

ANTE MÍ