NÚMERO DOCE (12).

En la ciudad de Quetzaltenango, el ocho de julio de dos mil

catorce ANTE MÍ, LEYSY YESENIA LOPEZ JUAREZ, Notaria, comparecen por una

parte Monserrat Castillo García, de veintinueve años, casada, administradora de

empresas, guatemalteca, con domicilio en el departamento y municipio de Quetzaltenango,

quien es persona de mi conocimiento y para efectos de este contrato se le denominará “LA

VENDEDORA”. Por la otra parte, LUCRECIA JUDITH JOACHIN DARDON de

treinta y nueve años, casada, comerciante, guatemalteca, con domicilio en el departamento

y municipio de San Marcos, quien se identifica con el número de documento personal de

identificación personal DPI CUI seis mil quinientos cuarenta y tres espacio doce mil

cuatrocientos setenta y ocho espacio dos mil quinientos noventa y ocho (6543 12478 2598),

extendida por el registro nacional de las persona RENAP de Guatemala y para identificarla

en este instrumento se le denominará “LA COMPRADORA”. Los comparecientes me

aseguran ser de las generales indicadas, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

EMPRESA MERCANTIL, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:

ANTECEDENTES. Manifiesta LA VENDEDORA, BAJO JURAMENTO, que es

propietaria de la Empresa Mercantil Individual denominada “LOS ARCOS”, inscrita en el

Registro Mercantil General de la República al número un mil (1000) folio cien (100), del

libro veintiocho (28) categoría única. Entidad ubicada en la quinta avenida cinco guion

trece de esta ciudad, y tiene por objeto la venta de suministros para oficinas, acreditando

dicho extremo con la Patente de Comercio de Empresa número ochenta (80), de fecha seis

de mayo del año dos mil, inscrita debidamente en la Superintendencia de Administración

Tributaria, establecimiento que lleva su contabilidad de conformidad con la ley.

SEGUNDA: DEL PRECIO. Manifiesta LA VENDEDORA que por el precio de

CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q.50,000.00), VENDE a LA

COMPRADORA, la empresa mercantil descrita en la cláusula anterior con todo cuanto de

hecho y por derecho corresponde a la misma, la cual no tiene deudas de ninguna clase ni

pagos pendientes de impuestos o de otra índole; declara que sobre la empresa mercantil

relacionada no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

derechos de la contraparte y que en todo caso se somete al saneamiento de ley; la notaria

advierte de la responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto. Manifiesta

asimismo la vendedora que ella asume el pasivo laboral hasta la presente fecha. Por su

parte la Vendedora manifiesta que ha recibido a su entera satisfacción la totalidad del

precio. TERCERA: ACEPTACIÓN. La Compradora manifiesta que en los términos

indicados acepta la compraventa hecha a su favor. CUARTA: EFECTOS

PROCESALES. En caso de cualquier litigio, interpretación, o controversia que surja del

presente contrato, los otorgantes desde ya renuncian al fuero de su domicilio y se someten a

los tribunales de justicia de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala,

señalando como lugar para recibir notificaciones: a. LA VENDEDORA: la tres calle dos –

uno de la zona uno de la cuidad capital, y b. LA COMPRADORA: la sede de la empresa

mercantil que por este acto adquiere que es de pleno conocimiento de La Vendedora. Las

notificaciones, citaciones y/o emplazamientos que en dichos lugares se realicen se tendrán

por bien hechas, si llegaren las partes llegaren a cambiar de residencia y no lo hicieren de

conocimiento de la contraparte, respectivamente, por escrito y con acuse de recibo en igual

forma, dentro del tercer día de realizado el cambio. QUINTA: ACEPTACIÓN

GENERAL. Los otorgantes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las
cláusulas de este instrumento. Yo, la notaria, HAGO CONTAR: a) Que todo lo escrito me

fue expuesto; b) Que tuve a la vista la documentación relacionada; c) Que hago saber a los

otorgantes de la obligación de efectuar el traspaso respectivo, lo relativo al pago de

impuestos fiscales y de la obligación del registro del testimonio de esta escritura. Leo lo

escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos

legales lo aceptan, ratifica y firman así como la infrascrita notaria que de todo lo

relacionado da fe. DOY FE. - - - - - - - - - - - -

ANTE MÍ:

Leysy Yesenia López Juárez

Abogada y Notaria