MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL:

NUMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala el veintinueve de octubre del año dos
mil dieciocho; ANTE MÍ: CECIL PAOLA ALVAREZ VEGA, Notaria, comparece por una
parte el señor CHRISTIAN RENE ALVAREZ VEGA de treinta y seis años de edad,
soltero, guatemalteco, Contador y Auditor Publico, de este domicilio, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación numero mil
espacio, diez mil espacio, cero ciento uno extendido por el Registrador del Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala a quien en el presente
instrumento se le puede denominar MANDANTE; y por la otra parte comparece el señor
LUIS ARNULFO ELIAS HIGUEROS de cuarenta y seis años de edad, soltero,
guatemalteco, Administrador de Empresas, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación numero dos mil
espacio, veinte mil espacio, cero ciento uno extendido por el Registrador del Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala a quien en el presente
instrumento se le denominara MANDATARIO. HAGO CONSTAR: a) Que los
comparecientes me aseguran ser de las generales antes consignadas y que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; por lo que comparecen a
otorgar MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLAUSULA
ESPECIAL PARA VENDER el que estará contenido en las siguientes cláusulas
escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el MANDANTE que por este acto otorga mandato
general con representación con cláusula especial para vender a favor del
MANDATARIO por el plazo de diez años, para que en su nombre y representación
pueda realizar las siguientes gestiones: venla facultad para celebrar negocios o
contratos implica la de otorgar los correspondientes documentos. SEGUNDA:
Manifiesta el MANDANTE con confiere clausula especial al MANDATARIO para que
pueda vender la finca urbana de su propiedad inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la zona central al número cien (100), folio (100), libro cien (100) del
departamento de Guatemala, consistente en un terreno baldío situado en treinta y
nueve avenida B cero guion sesenta y cuatro de la zona once de esta ciudad, con arias,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral.
TERCERA: Manifiesta el MANDANTE que es su deseo que su MANDATARIO no
encuentre ningún obstáculo en el ejercicio del mandato por lo que para el efecto solicita
colaboración a las autoridades en lo que fuere necesario. CUARTA: El MANDATARIO
de manera expresa acepta el mandato que por este instrumento se le confiere,
prometiendo cumplirlo a plenitud, honradez y fidelidad y en forma gratuita y ambos
comparecientes manifiestan que aceptan el presente contrato. DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto por los comparecientes; b) Que tuve a la vista los documentos
de identificación de los otorgantes, así como el testimonio de la escritura pública
número cien autorizada por la infrascrita notaria de fecha cinco de mayo del presente
año; y c) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura al contenido del
presente instrumento, quienes bien impuestos por mí de su contenido, objeto, validez,
efectos legales, del pago de los impuestos a que se encuentra sujeto el contenido del
presente instrumento, así como de la obligación de inscribir el testimonio del mismo en
el Archivo General de Protocolos de la Presidencia del Organismo Judicial y en el
Registro Mercantil General de la República, lo aceptan, ratifican y firman con la
Infrascrita Notaria quién de todo lo actuada da fe.-

F. F.
ANTE MÍ: