CONTRATO DE COMPRA VENTA

DELEGACIÓN XOCHIMILCO, DISTRITO FEDERAL, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL
2015, LOS QUE SUSCRIBEN, POR UNA PARTE, EL SEÑOR SALVADOR CRUZ SANDOVAL
GÓMEZ, EN SU CARÁCTER DE VENDEDOR Y POR OTRA PARTE, EL SEÑOR EMILIO PÁEZ
BALDERAS EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, CELEBRAN EN ESTE ACTO UN CONTRATO
DE COMPRA VENTA, EL CUAL LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS: -

DECLARACIONES

1.- PRIMERA DECLARA EL SEÑOR, SALVADOR CRUZ SANDOVAL GÓMEZ, BAJO PROTESTA
DE DECIR VERDAD SER DUEÑO LEGITIMO EN CALIDAD DE PROPIETARIO DEL TERRENO
UBICADO EN PARAJE SANTA CECILIA TEPETLAPA, DELEGACIÓN XOCHIMILCO, DISTRITO
FEDERAL; Y TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ------------------------------------

AL NORTE 20.00 METROS, COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA ---------------------------------

AL SUR 20.00 METROS, COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA -------------------------------------

AL ORIENTE 17.50 METROS, COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA--------------------------------

AL PONIENTE 17.50 METROS, COLINDA CON: CALLE --------------------------------------------------

AMPARANDO UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 350 METROS CUADRADOS. ---------------

CLAUSULAS

PRIMERA. - DECLARA EL VENDEDOR SR. SALVADOR CRUZ SANDOVAL GÓMEZ QUE EL

VALOR DE DICHO TERRENO ES, LA CANTIDAD DE $ 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL
PESOS 00/100 M.N.) DANDO COMO FINIQUITADA DICHA CUENTA.
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SEGUNDA. - LOS CONTRATANTES HACEN CONSTAR QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO NO HA MEDIADO LESIÓN, ERROR, DOLO, VIOLENCIA,
INTIMIDACIÓN, NI NINGÚN OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO, DECLARANDO QUE
RENUNCIAN EXPRESAMENTE A LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A LA NULIDAD DEL
CONTRATO CON MOTIVO DE VICIOS AL
CONSENTIMIENTO.----------------------------------------------------------------
TERCERA. - EXPRESAN LOS CONTRATANTES QUE EL BIEN QUE SE ENAJENA EN ESTE
CONTRATO ES UN TERRENO RUSTICO, SIN SERVICIOS. ------------------------------------------------

CUARTA. - POR ESTE CONDUCTO EL VENDEDOR, EL SEÑOR SALVADOR CRUZ SANDOVAL

GÓMEZ, ENTREGA LA POSESIÓN MATERIAL Y JURÍDICA DEL TERRENO, OBJETO DE ESTE
ACTO, AL COMPRADOR EMILIO PÁEZ BALDERAS, QUIEN LA RECIBE EN EL ESTADO EN EL
QUE SE ENCUENTRA PARA SU GOCE A PARTIR DE ESTE MOMENTO.
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EL PRESENTE CONTRATO ES VALIDO A PARTIR DEL DÍA DE SU FIRMA, EN ESTA POBLACIÓN

Y ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SE EXPRESAN, HACIENDO PREVIA LECTURA DE ESTE,
LAS PARTES QUE LO FIRMAN. --------------------------------------------------------------------------------

VENDEDOR COMPRADOR

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SALVADOR CRUZ SANDOVAL GÓMEZ EMILIO PÁEZ BALDERAS

TESTIGOS

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RENATO MARTINEZ HERNANDEZ

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PABLO GALLARDO TEJEDA