En la Villa de Nicolas Romero, Distrito de Tlalnepantla, del Estado de México, siendo los veinte días

del mes de febrero del año mil novecientos ochenta y dos, ante los testigos que al calce firman,
comparecieron por una parte el señor ONESIMO VEGA VELAZQUEZ, y por la otra parte el señor
JOSÉ ENCARNACIÓN HERNÁNDEZ BLANCAS, y dijeron: - Que vienen a formalizar mediante el
presente contrato privado de compraventa que tienen pactado al terno de las siguientes
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
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=================================DECLARACIONES==================================

I:- El señor, ONESIMO VEGA VELAZQUEZ declara: - Que es dueño en plena propiedad y dominio de
un terreno rustico, sin nombre y que se encuentra ubicado en el pueblo de San José el Vidrio,
perteneciente al municipio de Villa Nicolas Romero, Estado de México, el citado terreno lo tuvo
por compra que le hizo al señor PINO VEGA MONROY, con fecha dos de febrero de mil
novecientos ochenta y dos, según lo demuestra con el documento que en estos momentos exhibe
y que no entrega a la parte compradora por ampararle el resto de su propiedad, declaración con la
que está conforme el comprador señor, JOSÉ ENCARNACIÓN HERNÁNDEZ BLANCAS, por constarle
que es
verdad.==========================================================================

II:- El señor, ONESIMO VEGA VELAZQUEZ sigue declarando: - Que del mencionado terreno materia
de esta compraventa vende una fracción que lo cubre una superficie de tres mil cien metros
cuadrados y las siguientes medidas y colindancias.- AL NORTE en treinta y cuatro metros y linda
con el vendedor señor Onésimo Vega Velázquez.- AL SUR en veintiocho metros y linda con una
barranca.- AL ORIENTE en cien metros y linda con Ejido de San José el Vidrio.- AL PONIENTE en cien
metros y linda con Leobardo Vega
Velázquez.============================================

==================================CLAUSULAS=====================================

PRIMERA: - El señor, ONESIMO VEGA VELAZQUEZ VENDE, al señor, JOSÉ ENCARNACIÓN

HERNÁNDEZ BLANCAS, y este compra para sí la fracción de terreno que ya se deja descrita y
delimitada en la declaración ultima de las que anteceden, con todos sus usos, costumbres,
servicios y servidumbres activas y pasivas y con todo cuando mas de hecho y por derecho le
pertenecen, corresponde y comprende dentro de los linderos que ya se dejan debidamente
especificados y que aquí se tienen por reproducidos íntegramente de todo gravamen y
responsabilidad sin limitación alguna en el Pago del Impuesto
Predial.===============================================================

SEGUNDA: - El precio de la enajenación lo es de la suma de $200.00 DOSCIENTOS PESOS 00/100

M.N. – Que el vendedor manifiesta tener recibidos por parte de el comprador, y a su más entera
satisfacción por cuyo motivo y por cuanto respecta a dicha suma acusa el recibo de finiquito mas
eficaz que en derecho y su seguridad convenga, sin reservarse sobre el particular derecho alguno,
acción ejercitable, ni excepción oponible.
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TERCERA: - Los contratantes hacen expreso reconocimiento de que en la declaración del presente
Documento no hay lesión en los términos previstos por la Ley, pues el precio estipulado lo
consideran el justo y legal, más si la hubiere renuncian desde luego a ella y mutuamente se obligan
a no hacerla valer en ningún caso ni aun en el futuro avaluó Fiscal o Pericial del predio objeto de la
enajenación, igualmente convienen, celebran, y así expresamente lo reconocen, que no hay en su
celebración perjuicio ninguno, explotación de ignorancia, inexperiencia o miseria; no hay error,
dolo o enriquecimiento ilegitimo por cuyo motivo renuncian a las causas de nulidad, recisión y
términos para hacerlas valer prevenidos por la ley civil que ya se deja invocada en sus Artículos
diecisiete, dos mil ochenta y dos, dos mil ochenta y cuatro y dos mil
noventa.==============================

CUARTA: - Esta venta queda sujeta a sus condiciones naturales sobre la transmisión de derechos
de propiedad, posesión, servicios y saneamiento a lo cual en Legal forma se obliga el Vendedor,
quedando en este acto consumada la translación de la propiedad y verificada su entrega en los
términos de la Ley al tenor de lo dispuesto por el Código Civil Vigente en su Articulo dos mil ciento
treinta y ocho. ====================================================================

QUINTA: - Para todo lo relativo a la ejecución, interpretación y cumplimiento del presente

Contrato Privado de Compraventa, las partes siguientes contratantes expresamente declaran que
se someten a las Leyes y Tribunales de este distrito, haciendo especial renuncia de cualquier otro
fuero que pudiera favorecerles incluso del domicilio presente o futuro.
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Por sus generales dijeron ser: - El vendedor, de sesenta y dos años de edad, casado, campesino,
originario y vecino de San José el Vidrio, con domicilio en ________________. - El comprador, de
treinta y seis años de edad, casado, comerciante, originario del Distrito Federal, con domicilio
conocido___________________. =====================================================

Fueron testigos la señora: CANDELARIA AGUILAR LEDESMA, mayor de edad, casada, ama de casa,
originaria del Distrito Federal, con domicilio conocido ______________ y apta para testificar.
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Bien impuestas las partes contratantes del valor y fuerza del contenido del presente, para
constancia y demás efectos subsecuentes lo ratifican y firman por duplicado previa lectura, ante la
presencia de los testigos se cancelaron las matrices de las estampillas en el original y los talones en
el duplicado, conforme a lo dispuesto por la Ley del Timbre Vigente.
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EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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TESTIGOS

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