C O N T R A T O D E C O M P R A V E N T A

EN LA LOCALIDAD DE CANTICAS, MUNICIPIO DE COSOLEACAQUE,

VERACRUZ, MEXICO, EN FECHA DEL DIA 10 DE ABRIL DEL 2024.
LOS QUE SUSCRIBIMOS, PRESENTES MAYORES DE EDAD EN PLENO
GOCE Y EJERCICIO DE TODOS NUESTROS DERECHOS CIVILES Y CON
ENTERA LIBERTAD CELEBRAMOS EL SIGUIENTE CONTRATO DE
COMPRAVENTA, NOMBRANDO A LAS PARTES: EL C. CALIXTO DOMINGUEZ
FLORES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR Y
POR OTRA PARTE EL C. DAVID REYES HERNANDEZ, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR QUE NOS SUJETAMOS A
LAS SIGUIENTES:

------------------------------------------DECLARACIONES--------------------------------------------

PRIMERA.- DECLARA EL C. CALIXTO DOMINGUEZ FLORES, QUIEN ES

PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CANTICAS, MUNICIPIO DE
COSOLEACAQUE, VER., EN LA COLONIA AMPLIACION CANTICAS ENTRE
CALLES MANUEL AVILA CAMACHO Y PRIMERO DE MAYO, QUE DICHO
PREDIO CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 43 METROS DE LARGO Y
35 METROS DE FONDO

SEGUNDA.- EL COMPRADOR EL C. DAVID REYES HERNANDEZ, DECLARA

QUE ESTA CONFORME EN ADQUIRIR EL LOTE UBICADO EN CANTICAS
MUNCIPIO DE COSOLECAQUE EN EL ESTADO DE VERACRUZ Y QUE LO HACE
EN PLENO CONOCIMIENTO DE LA DECLARACION PRIMERA.

-------------------------------------------CLAUSULAS---------------------------------------------------

PRIMERA.- EL VENDEDOR SE COMPROMETE A VENDER EL LOTE DE EL

TERRENO MENCIONADO EN LA DECLARACION PRIMERA.

SEGUNDA.- EL TERRENO OBJETO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA

MENCIONADO TIENE UNA SUPERFICIE DE 1505 METROS CUADRADOS,
CUYAS MEDIDAS SON DE 43 METROS DE FRENTE POR 35 METROS DE
FONDO.

TERCERA.- EL PRECIO DEL BIEN INMUEBLE QUE SE VENDE ES POR LA

CANTIDAD DE $315,000.00 (TRESCIENTOS QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.)
SIENDO ESTA LA CANTIDAD A PAGAR POR EL COMPRADOR, EN LOS
TERMINOS ESTABLECIDOS POR LAS CLAUSULAS SIGUIENTES.
CUARTA.- PARA QUE EL COMPRADOR TENGA DERECHO A LA ASIGNACION A
SU FAVOR ES NECESARIO QUE CUMPLA CON TODAS Y CADA UNA DE LAS
SIGUIENTES ESTIPULACIONES:

1.- QUE SEA ENTREGADO EN EL ACTO DE LA FIRMA DE ESTE CONTRATO LA

CANTIDAD DE $315,000.00 (TRESCIENTOS QUINCE MIL PESOS 00/ 100 M.N.)
COMO PARTE DEL VALOR DEL PREDIO EL DIA 10 DE ABRIL DEL 2024.

2.- EL VENDEDOR C. CALIXTO DOMINGUEZ FLORES SE COMPROMETE A

REALIZAR LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACION QUE ACREDITE AL C. DAVID
REYES HERNANDEZ COMO NUEVO Y LEGITIMO DUEÑO AL TERMINO DEL
PAGO CORRESPONDIENTE.

3.- LA CANTIDAD PAGADA QUEDA A BENEFICIO DEL VENDEDOR Y EL PREDIO

A BENEFICIO DEL COMPRADOR EN LA FECHA ACORDADA DESPUES
REQUERIDO DE FORMA INDUBITABLE PARA ELLO TODO ESTO PARA
BENEFICIO DE AMBAS PARTES .

SE FIRMA EL PRESENTE DOCUMENTO A LOS 10 DIAS DEL MES DE

ABRIL DEL 2024 EN LA LOCALIDAD DE CANTICAS, MUNICIPIO
PERTENECIENTE A COSOLEACAQUE, VERACRUZ, MEXICO.

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COMPRADOR VENDEDOR
DAVID REYES HERNANDEZ CALIXTO DOMINGUEZ FLORES

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TESTIGO TESTIGO
DIANA ZAMORA PEREZ VENTURA DOMINGUEZ FLORES

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TESTIGO TESTIGO
ABEL REYES FLORES KARLA GABRIELA CRUZ DOMINGUEZ