CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR C. ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS Y DE LA OTRA
PARTE COMO COMPRADOR C. FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ, CAPACITADOS PARA TRATAR U
OBLIGARSE DE CONFORMIDAD POR LOS ARTICULOS Y DEMAS RELATIVOS APLICABLES DEL
CODIGO. CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO, DE ACUERDO CON LA DECLARACION Y CLAUSULAS
SIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA.- ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS QUE ES DUEÑO EN DOMINIO PLENO Y PROPIEDAD,

QUIETA, PACIFICA, PUBLICA E INTERRUMPIDA DE UN PREDIO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA
CALLE JUAN ALDAMA NO. 500 COLONIA CENTRO MUNICIPIO DE CHAPULTEPEC ESTADO DE
MEXICO, COMO PROPIETARIO DE DICHO INMUEBLE Y POR SU PROPIO DERECHO A DETERMINADO
VENDERSELO A FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ.

PREDIO QUE TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE 19.22 MTS. CON C. FACUNDO FUENTES LOPEZ

AL SUR 19.30 MTS. CON C. EMMANUEL GALINDO JIMENEZ

AL ORIENTE 8.25 MTS. CON CALLE JUAN ALDAMA

AL PONIENTE 8.55MTS CON JUAN FLORES MEDERO

CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 161.8 METROS CUADRADOS.

SEGUNDA.- DECLARA EL C. FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ QUE SU VOLUNTAD DE ADQUIRIR EL

INMUEBLE DESCRITO EN LA ANTERIOR DECLARACION A C. ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS, POR ASI
CONVENIR A SUS INTERESES, LO CUAL HACE CONFORME A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

I.- EL SEÑOR ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS CON EL TIENE INDICADO, VENDE HOY Y PARA SIEMPRE
EL PREDIO DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO AL C.
FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ Y LO ADQUIERE PARA SI CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS.

II.- EL PRECIO FIJADO PARA ESTA OPERACIÓN, DADAS LAS MEDIDAS Y LUGAR DONDE SE UBICA ES
DE 50,000.00 (CINCUENTRA MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE ACTO A
SU ENTERA SATISFACCION POR LO QUE SE LE EXTIENDE EL RECIBO MAS EFICAZ QUE EN DERECHO
PROCEDA.

III.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO,
VIOLENCIA O INTIMIDACION, POR LO QUE RENUNCIAN A LAS ACCIONES DE NULIDAD DE ESTE
CONTRATO POR DICHOS CONCEPTOS, OBLIGANDOSE AL VENDEDOR AL SANEAMIENTO PARA EL
CASO DE EVICCION.

HECHO Y CONFIRMADO EN CHAPULTEPEC ESTADO DE MEXICO A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE
JULIO DEL DOS MIL VEINTIDOS.

ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS: EMMANUEL GALINDO JIMENEZ, TEODORO REYES GARCIA
MAYORES DE EDAD, QUIENES MANIFIESTAN CONOCER A LOS CONTRATANTES Y EL INMUEBLE
OBJETO DE ESTA OPERACIÓN. CON EL CONSENTIMIENTO DEL SEÑOR ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS
PONIENTO COMO TESTIGO A SU HIJO OSCAR JIMENEZ PERALTA

VENDEDOR COMPRADOR

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C. ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS C. FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ

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C. OSCAR JIMENEZ PERALTA

TESTIGOS

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 C. EMMANUEL GALINDO JIMENEZ C. TEODORO REYES GARCIA

CERTIFICACION

EN LO CUAL SE LLEVO A CABO EN LA OFICINA DE LA SINDICATURA COMPADECIERON LOS C.

ESTEBAN JIMENEZ BALDERAS Y FRANCISCO JAVIER DIAZ JIMENEZ, VENDEDOR Y COMPRADOR
RESPECTIVAMENTE ACOMPAÑADOS DE LOS TESTIGOS C. EMMANUEL GALINDO JIMENEZ, QUE SE
PRESENTAN CON EL OBJETO DE QUE ANTE EL PERSONAL DE LA SINDICATURA SE RATIFIQUE SU
CONTENIDO Y SE FINE POR LO QUE A PETICION DE LOS INTERESADOS SE CERTIFICA EL ACTO A LOS
CUATRO DIAS DEL MES DE JULIO DEL DOS MIL VEINTIDOS.

SINDICO MUNICIPAL

CDOR. DANIEL LOPEZ DIAZ.