NÚMERO TREINTA Y UNO (31).

En la ciudad de Cobán, departamento de Alta

Verapaz, el cuatro de marzo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: CLAUDIA

MARIA LEAL MOLINA, NOTARIA, COMPARECE la señora MARIA

CONCEPCIÓN GONZÁLEZ DE LEÓN DE HERNÁNDEZ, de sesenta y ocho años

de edad, soltera por viudez, guatemalteca, Enfermera Profesional, domiciliada en el

departamento de Baja Verapaz, quién se identifica con el documento personal de

identificación DPI, código único de identificación –CUI-Número un mil setecientos

nueve, veintitrés mil ochocientos diecinueve, un mil quinientos tres, (1709 23819 1503)

extendido por el Registro Nacional de las Personas. La compareciente me asegura ser de

los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento viene a celebrar DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Tome juramento solemne de la señora MARIA CONCEPCIÓN GONZÁLEZ DE

LEÓN DE HERNÁNDEZ con las formalidades de ley y le previne de los delitos en

que puede incurrir para el caso del delito de falso testimonio y perjurio, prevenida de lo

anterior, ofreció conducirse solo con la verdad en este instrumento, por lo que bajo

juramento , declara que es poseedora en calidad de dueña, de un bien inmueble de

naturaleza rústica situado en el lugar denominado GÜILOY, del municipio de Salamá,

departamento de Baja Verapaz, y que lo adquirió por DONACIÓN verbal que le hiciera

su señora madre EULOGIA DE LEÓN ALVARADO, el cual ha mantenido en forma

pública, pacifica, continua, de buena fe y sin litigio alguno, desde hace más de

veinticinco años, el cual carece de inscripción registral y de matrícula fiscal,

estimándolo en la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00). SEGUNDA:

Manifiesta la señora MARIA CONCEPCIÓN GONZÁLEZ DE LEÓN DE

HERNÁNDEZ, que el bien inmueble identificado en cláusula anterior, tiene un área

superficial de CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES PUNTO

CERO UN METROS CUADRADOS (4453.01 MTS2), y que se encuentra dentro de

las medidas y colindancias son las siguientes: De la estación cero al punto de

observación uno azimut ciento setenta y siete grados, cinco minutos, seis segundos, con

una distancia de Setenta y ocho punto cero siete metros con Ilse Amabilia González de

León, de la estación uno al punto de observación dos, azimut doscientos sesenta y tres

grados, cinco minutos, veintisiete segundos, con una distancia de cuarenta y ocho punto

cero cinco metros con María Concepción González de León, de la estación dos al punto

de observación tres azimut trescientos cuarenta y nueve grados, cuarenta y nueve

minutos, nueve segundos, con una distancia de Ochenta y nueve punto veintiocho

metros con Pedro Canahuí, y de la estación tres al punto de observación cero azimut

noventa y tres grados, cincuenta y siete minutos, cuarenta y cuatro segundos, con una

distancia de cincuenta y nueve punto sesenta y cinco metros con Fernando Pérez.

TERCERA: Manifiesta expresamente la señora MARIA CONCEPCIÓN GONZÁLEZ

DE LEÓN DE HERNÁNDEZ, que sobre los derechos del bien inmueble que hoy

declara tener en posesión, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan

afectar sus derechos, y que está enterada de los alcances legales de esta declaración.

CUARTA: Continúa manifestando la otorgante que no obstante tener todo ese tiempo

con posesión legitima su relacionado inmueble no tiene documento legal, por lo que,

amparado en la Ley civil, hace la presente declaración. QUINTA: Que los términos

relacionados la señora MARIA CONCEPCIÓN GONZÁLEZ DE LEÓN DE

HERNÁNDEZ, ACEPTA expresamente para sí misma la Declaración Jurada Unilateral

de los derechos Posesorios que le corresponden sobre el bien inmueble descrito. Yo la

Notaria DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista el documento

personal de identificación DPI, relacionada, y el plano de ubicación del inmueble, c)

Que leo lo escrito al otorgante quien bien enterado de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma

NÚMERO DOS (2). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el cuatro

de marzo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: CLAUDIA MARIA LEAL

MOLINA, NOTARIA, COMPARECE la señora ILSE AMABILIA GONZÁLEZ

DE LEÓN, de sesenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios

domésticos, domiciliada en el departamento de Baja Verapaz, quién se identifica con el

documento personal de identificación DPI, código único de identificación –CUI-Número

dos mil ochocientos cuarenta y uno, veintinueve mil ochenta y nueve, un mil quinientos

tres, (1709 29089 1503) extendido por el Registro Nacional de las Personas. La

compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal consignados,

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

viene a celebrar DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Tome juramento solemne de la señora ILSE

AMABILIA GONZALEZ DE LEÓN con las formalidades de ley y le previne de los

delitos en que puede incurrir para el caso del delito de falso testimonio y perjurio,

prevenida de lo anterior, ofreció conducirse solo con la verdad en este instrumento, por

lo que bajo juramento, declara que es poseedora en calidad de dueña, de un bien

inmueble de naturaleza rústica situado en el lugar denominado GÜILOY, del municipio

de Salamá, departamento de Baja Verapaz, y que lo adquirió por DONACIÓN verbal

que le hiciera su señora madre EULOGIA DE LEÓN ALVARADO, el cual ha

mantenido en forma pública, pacifica, continua, de buena fe y sin litigio alguno, desde

hace mas de veinticinco años, el cual carece de inscripción registral y de matrícula

fiscal, estimándolo en la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00).

SEGUNDA: Manifiesta la señora ILSE AMABILIA GONZALEZ DE LEÓN, que el

bien inmueble identificado en cláusula anterior, tiene un área superficial de CUATRO

MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES PUNTO CERO CUATRO

METROS CUADRADOS (4453.04 MTS2), y que se encuentra dentro de las medidas

y colindancias son las siguientes: De la estación cero al punto de observación uno azimut

doscientos grados, veintiséis minutos, cinco segundos, con una distancia de setenta y

uno punto setenta y ocho metros con Angel Ivoy, de la estación uno al punto de

observación dos, azimut doscientos sesenta y tres grados, trece minutos, cincuenta

segundos, con una distancia de cuarenta y siete punto diecisiete metros con Ilse

Amabilia González de León y María Concepción González de León, de la estación dos

al punto de observación tres azimut trescientos cincuenta y siete grados, cinco minutos,

seis segundos, con una distancia de setenta y ocho punto cero siete metros con María

Concepción Gonzales de León, y de la estación tres al punto de observación cero azimut

noventa y tres grados, cincuenta y dos minutos, cincuenta y cuatro segundos, con una

distancia de setenta y seis punto cero cuatro metros con Fernando Pérez,} TERCERA:

Manifiesta expresamente la señora ILSE AMABILIA GONZALEZ DE LEÓN, que

sobre los derechos del bien inmueble que hoy declara tener en posesión, no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar sus derechos, y que está

enterada de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Continúa manifestando

la otorgante que no obstante tener todo ese tiempo con posesión legitima su relacionado

inmueble no tiene documento legal, por lo que, amparado en la Ley civil, hace la

presente declaración. QUINTA: Que los términos relacionados la señora ILSE

AMABILIA GONZALEZ DE LEÓN, ACEPTA expresamente para sí misma la

Declaración Jurada Unilateral de los derechos Posesorios que le corresponden sobre el

bien inmueble descrito. Yo la Notaria DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber

tenido a la vista el documento personal de identificación DPI, relacionada, y el plano de

ubicación del inmueble, c) Que leo lo escrito al otorgante quien bien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma

ANTE MI:
NUMERO----- (---). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el enero

de dos mil quince, ANTE MI: CLAUDIA MARIA LEAL MOLINA, NOTARIA,

COMPARECE el señor VICTOR MANUEL HERRERA LIMA de sesenta y cinco

años de edad, casado, guatemalteco, jubilado, de este domicilio, quién se identifica con

la cédula de vecindad número de orden “O” guión dieciséis (O-16) y de registro sesenta

y tres mil cero noventa y cinco (63,095), extendida por el Alcalde Municipal de Cobán,

departamento de Alta Verapaz. El compareciente me asegura ser de los datos de

identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento viene a celebrar DECLARACIÓN JURADA

UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

URBANO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Tome juramento

solemne del señor VICTOR MANUEL HERRERA LIMA, con las formalidades de

ley y le previne de los delitos en que puede incurrir para el caso del delito de falso

testimonio y perjurio, prevenido de lo anterior, ofreció conducirse solo con la verdad en

este instrumento, por lo que bajo juramento, declara que desde hace quince años es

legítimo poseedor a titulo de dueño, en forma pública, pacifica, continua, de buena fe y

sin litigio alguno de un inmueble de naturaleza Urbana del cual ignora si tiene

inscripción en el Registro General de la Propiedad y de matricula fiscal, situado en la

sexta calle “A” de la zona once del municipio de Cobán, departamento de Alta Verapaz,

cuyas medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: De la estación dos al

punto de observación tres, azimut cien grados, diecinueve minutos, cero cinco segundos,

con una distancia de Nueve punto quinientos veintiún metros (9.521) con Francisco

Aníbal Rodríguez, , AL SUR: De la estación cero al punto de observación uno , azimut

doscientos noventa y nueve grados, veinticuatro minutos, once segundos, con una

Distancia de Cinco punto ochocientos treinta y tres metros (5.833) con Francisco Aníbal
Rodríguez y Víctor Manuel Herrera Lima, sexta calle “A” de la zona once de por medio,

AL ORIENTE: De la estación tres al punto de observación cero, azimut ciento noventa

y siete grados, cero tres minutos, veinticinco segundos, con una distancia de Cinco punto

setecientos noventa y tres metros (5.793) con Bodega del Instituto Nacional de Fomento

Municipal y AL PONIENTE: De la estación uno al punto de observación dos, azimut

trescientos veintinueve grados, veintiséis minutos, diez segundos, con una distancia de

Cinco punto cero ochenta y seis metros (5.086) con Predio del Consejo Regional de

Desarrollo Urbano y Rural, el cual tiene un área superficial de TREINTA Y CUATRO

PUNTO OCHOCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS (34.809 MTS2).

SEGUNDA: Continua manifestando en forma expresa el compareciente que sobre los

derechos posesorios del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que está

enterado de los alcances legales de esta declaración, y el cual lo valora en la cantidad de

QUINIENTO S QUETZALES (Q.500.00). TERCERA: Continúa manifestando el

otorgante que no obstante tener todo ese tiempo con posesión legitima su relacionado

inmueble no tiene documento legal que lo ampare situación por la cual requiere mis

servicios notariales para que se haga constar la misma a efecto de que a partir de la

presente fecha este instrumento le sirva como titulo legal pues se encuentra tramitando

la adjudicación en propiedad. CUARTA: Que los términos relacionados el señor

VICTOR MANUEL HERRERA LIMA, ACEPTA expresamente para sí mismo la

Declaración Jurada Unilateral de los derechos Posesorios que le corresponden sobre el

bien inmueble descrito. Yo la Notaria DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber

tenido a la vista la cedula de vecindad relacionada, c) Que leo lo escrito al otorgante

quien bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifica,

acepta y firma.
ANTE MI: