CONTRATO COMODATO

Que celebran por una parte en su carácter de COMODANTE el Sr. Gómez

Márquez Francisco Heber, y por la otra Sr. José Molina Arano, en su caso de
COMODATARIA, respecto del inmueble ubicado calle Pompeya Lote 13 Manzana
3, colonia Los Encinos Alcaldía Tlalpan, al tenor de los siguientes:

DECLARACIONES

Declaro Gómez Márquez Francisco Heber, a quien en lo sucesivo se le

denominara como el COMODANTE, tener su domicilio en Calle Tenochtitlan
Manzana 315 Lote 52, Ciudad Azteca, y ser legítimo propietario del inmueble, y
que en este acto le reconoce a José Molina Arano en su carácter de
COMODATARIA.
Declara el Sr. José Molina Arano en su carácter de COMODATARIA, que tiene
actualmente su domicilio en Calle Pompeya, manzana 3 Lote 13, Colonia Los
Encinos personalidad que reconoce el COMODANTE. Ambas partes declaran que
el objeto materia del presente CONTRATO DE COMODATO lo es El inmueble
ubicado en Calle Pompeya manzana 3 lote 13, Colonia Los Encinos, alcaldía
Tlalpan, Ciudad De México, con dimensiones de terreno:

Superficie 195.75 cm2.

Noroeste 10 metros con lote 12.
Suroeste 19.75 cm con lote 14.
Noreste 19.60 cm con calle Tecax.
Sureste 9.95 cm con calle Pompeya.

mismo que actualmente es de la exclusiva propiedad de la COMODANTE, y que

se sujetaran a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: La COMODANTE reconoce a Sr. José Molina Arano, por ser el jefe de
la familia que ocupa el inmueble en cuestión.
SEGUNDA: La COMODATARIA reconoce la personalidad de Gómez Márquez
Francisco Heber, como legítimo y único propietario del inmueble materia del
presente contrato de COMODATO.
TERCERA: La duración del presente contrato será a partir de la fecha de
suscripción del mismo y concluirá cuando el COMODANTE así lo determine,
debiendo comunicarlo por escrito a la COMODATARIA con una anticipación de
treinta días naturales, que empezaran a contar a partir del día siguiente en que se
haga la notificación correspondiente a la COMODATARIA
CUARTA: La COMODATARIA sabe y esta consiente de que el bien objeto del
presente contrato no puede ser transmitido su uso a ninguna persona, sin importar
el parentesco, sin el consentimiento por escrito del COMODANTE, de que como
conformidad en lo previsto en el artículo 2500 (dos mil quinientos), del Código Civil
vigente en el Distrito Federal, y solo se extenderá concedido el consentimiento de
la COMODANTE, cuando este se haya expresado por escrito y ante dos testigos
de la confianza del COMODANTE, siendo uno de los testigos designados La Sra.
Lourdes, quien deberá estampar su firma en el escrito de consentimiento;
consentimiento que de no reunir las características expresadas anteriormente se
considerara por ese solo hecho como NO OTORGADO, y en consecuencia
carecerá de valor legal alguno.
QUINTA: La COMODATARIA acepta y reconoce voluntariamente y sin temor a
equivocarse que, el importe de los gastos ordinarios por el uso del bien objeto del
presente contrato que comprenden entre otros: Pago por consumo de agua, pago
por concepto de consumo de energía eléctrica o luz, así como todas las
reparaciones y mejoras que requiera el bien objeto del presente contrato, para que
pueda seguir teniendo el uso que hasta la fecha tiene como casa habitación
solamente, y que dichos gastos ordinarios no los puede repetir o repercutir a la
COMODANTE, de conformidad con el artículo 2508 del código Civil vigente en el
Distrito Federal.
SEXTA: La COMODATARIA exime y condona a favor de la COMODANTE todo
gasto ordinario o extraordinario que haya realizado antes o durante la vigencia del
presente contrato, por considerarlo justo, por lo que manifiesta su expresa
voluntad de renunciar al derecho que le otorga el articulo 2513 (dos mil quinientos
trece) del código Civil vigente en el Distrito Federal.
SEPTIMA: La COMODATARIA se obliga a enterar de inmediato a la
COMODANTF Sin restricción alguna, los comprobantes de pagos actualizados,
correspondientes al consumo de agua y energía eléctrica, así como todos aquellos
que se requieran para garantizar o ejercer su derecho de propiedad sin restricción
alguna, cuando la COMODANTE se los solicite.
OCTAVA: La COMODATARIA exime de toda responsabilidad legal y económica
de cualquier especie a la COMODANTE, por los vicios ocultos o no ocultos que el
bien pueda tener, en caso de que por el uso del bien se le cause algún daño.
NOVENA: La COMODATARIA manifiesta su entera y total conformidad, sin
restricción alguna o reserva, respecto del bien recibido en COMODATO, y en el
estado que se encuentra, manifestando que la COMODATARIA que la
COMODANTE ya ie ha entregado ia posesión pacifica dei bien objeto dei presente
contrato.

Firmas de conformidad.

“COMODANTE” “COMODATARIA”

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Sr. Gómez Márquez Francisco Heber Sr. José Molina Arano

Testigo 1 Testigo 2

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