COMPRA AL

CONCEPTOS ARRENDAMIENTOS PRESTAMOS BANCARIOS

CONTADO
CUOTA Q280,000.00 Q0.00
PLAZO 8 5 7
TASA DE INTERES Q0.00 18%
I.S.R 25% 25% 25%
TASA DEL VALOR ACTUAL
DESCUENTO Q0.00 8% Q0.00
PRICIPAL Q0.00 Q1,000,000.00 Q1,000,000.00
DEPRECIACIÓN (5% de valor residual) 20%

DATOS PARA LA EVALUACIÓN DEL PROYECTO

VENTAS DATOS
AÑO-1 Q1,600,000.00 Crecimiento COSTOS
AÑO-2 Q1,640,000.00 2% GASTO
AÑO-3 Q1,760,000.00 7% SUELDOS NETOS
AÑO-4 Q2,080,000.00 15% COMISIONES
AÑO-5 Q2,400,000.00 13% SUELDOS ADMÓN
AÑO-6 Q2,600,000.00 8% PRESTACIONES (L)
AÑO-7 Q2,740,000.00 5% ALQUIELES (FIJOS)
AÑO-8 Q2,600,000.00 -5% MANTENIMIENTO (VEHI)
TOTAL Q17,420,000.00 LEASING
CUENTAS INCOBRABLES
ISR (FISCAL)
DATOS PARA LA TMAR
% DE PARTICIPACIÓN RENDIMIENTO INFLACIÓN
INVERSIONISTAS 45% 18% 6%
OTRAS EMPRESAS 35% 19% 6%
BANCO 20% 19% 0

RENDIMIENTO INFLACIÓN
DETERMINACIÒN TMAR
TMAR I F IF
SOCIOS 18% 6% 1.08%
OTRAS EMPRESAS 19% 6% 1.14%
BANCO 19% 0% 0.00%

PONDERACIÒN DE LA TMAR
% PARTICIPACIÒN TMAR PONDERACIÒN
SOCIOS 45% 25.08% 11.286%
OTRAS EMPRESAS 35% 26.14% 9.1490%
BANCO 20% 19.00% 3.80%
100% 24.24%
DATOS
65%

Q80,000.00
2%
Q40,000.00
42%
Q80,000.00
Q100,000.00
Q280,000.00
10,000.00
25%

TMAR
25.08%
26.14%
19.00%
70.22%
TMAR GLOBAL
 HOY GANO
LEASIN

2%
AÑO 1 AÑO 2
VENTAS 1,600,000.00 1,640,000.00
COSTO DE VENTAS 1,040,000.00 1,066,000.00
GANANCIA BRUTA 560,000.00 574,000.00

GASTOS DE OPERACIÒN
Sueldos Ventas 80,000.00 80,000.00
Comisiones (2%) 32,000.00 32,800.00
Sueldos Administración 40,000.00 40,000.00
Prestaciones 42% 63,840.00 64,176.00
Alquileres 80,000.00 80,000.00
cuentas incobrables 10,000.00 10,000.00
Mantenimiento 100,000.00 100,000.00
LEASING 280,000.00 280,000.00
TOTAL DE GASTOS 685,840.00 686,976.00

UTILIDAD ANTES DE ISR 125,840.00 112,976.00

ISR 25% 0.00 0.00
UTILIDAD NETA 125,840.00 112,976.00

DETERMINACIÒ
UTILIDAD LEASING

AÑO 1 154,160.00 280,000.00

AÑO 2 167,024.00 280,000.00
AÑO 3 205,616.00 280,000.00
AÑO 4 308,528.00 280,000.00
AÑO 5 411,440.00 280,000.00
AÑO 6 475,760.00 280,000.00
AÑO 7 520,784.00 280,000.00
AÑO 8 475,760.00 280,000.00
2,719,072.00
 CEDULA DE

AHORRO DE ISR

25%
AÑO 1 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 2 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 3 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 4 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 5 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 6 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 7 280,000.0000 70,000.0000
AÑO 8 280,000.0000 70,000.0000
2,240,000.0000 560,000.0000

CEDULA DE COMPRA AL
SALIDA DE
DEPRECIACIÓN
DINERO
20%

1,000,000.0000
AÑO 1 200,000.00
AÑO 2 200,000.00
AÑO 3 200,000.00
AÑO 4 200,000.00
AÑO 5 200,000.00
AÑO 6
AÑO 7 SOLO SE PUEDE HACER POR CINCO AÑOS, YA QUE ES E
AÑO 8
1,000,000.00

CEDULA PRESTAMO BA
PRESTAMO
INTERES
BANCARIO
18%
AÑO 1 1,000,000.00 180,000.000
AÑO 2 1,180,000.00 212,400.000
AÑO 3 1,392,400.00 250,632.000
AÑO 4 1,643,032.00 295,745.760
AÑO 5 1,938,777.76 348,979.997
AÑO 6 2,287,757.76 411,796.396
AÑO 7 2,699,554.15 485,919.748
AÑO 8 3,185,473.90 573,385.302

2,758,859.203
 RESUMEN GENERAL
COMPRA AL CONTADO 1,000,000.000
DESCUENTO 80,000.000
VALOR ACTUAL DESCONTADO 136,601.245
VALOR ACTUAL. INTERESES 243,674.367 539,724.388

2,240,000.000 1,680,000.000 713,820.462

1,000,000.000 1,000,000.000 192,902.000
0.000 1,000,000.000 539,724.388

Thursday, August 31, 2023

 HOY GANO FINANZAS 1, S.A.
LEASING VS COMPRA

% DE CRECIMIENTO ANUAL EL VENTAS

2%
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
1,760,000.00 2,080,000.00 2,400,000.00
1,144,000.00 1,352,000.00 1,560,000.00
616,000.00 728,000.00 840,000.00

80,000.00 80,000.00 80,000.00

35,200.00 41,600.00 48,000.00
40,000.00 40,000.00 40,000.00
65,184.00 67,872.00 70,560.00
80,000.00 80,000.00 80,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00
100,000.00 100,000.00 100,000.00
280,000.00 280,000.00 280,000.00
690,384.00 699,472.00 708,560.00

74,384.00 28,528.00 131,440.00

0.00 7,132.00 32,860.00
74,384.00 21,396.00 98,580.00

DETERMINACIÒN DEL VALOR ACTUAL

UTILIDAD ISR UTILIDAD NETA

125,840.00 125,840.00
112,976.00 112,976.00
74,384.00 18,596.00 55,788.00
28,528.00 7,132.00 21,396.00
131,440.00 32,860.00 98,580.00
195,760.00 48,940.00 146,820.00
240,784.00 60,196.00 180,588.00
195,760.00 48,940.00 146,820.00
 CEDULA DE ARRENDAMIENTO

FACTOR, VALOR FLUJO NETO

COSTO EN DINERO
ACTUAL DESCONTADO

210,000.0000 0.8049 169,034.49

210,000.0000 0.6479 136,060.28
210,000.0000 0.5215 109,518.48
210,000.0000 0.4198 88,154.29
210,000.0000 0.3379 70,957.69
210,000.0000 0.2720 57,115.70
210,000.0000 0.2189 45,973.92
210,000.0000 0.1762 37,005.61
1,680,000.0000

CEDULA DE COMPRA AL CONTADO

AHORRO DE DEPRECIACIÓN COSTO DEL DINERO FACTOR VALOR ACTUAL

25%

80,000.00 920,000.0000
50,000.00 50,000.0000 0.804926
50,000.00 50,000.0000 0.647906
50,000.00 50,000.0000 0.521517
50,000.00 50,000.0000 0.419782
50,000.00 50,000.0000 0.337894

OLO SE PUEDE HACER POR CINCO AÑOS, YA QUE ES EL TIEMPO DE VIDA UTIL BAJO SU DEPRECIACIÓN

330,000.00 250,000.00

CEDULA PRESTAMO BANCARIO

REDUCCION DEL
CUOTA NIVELADA SALDO DE CAPITAL
PRINCIPAL

0.000 180,000.000 1,180,000.000

0.000 212,400.000 1,392,400.000
0.000 250,632.000 1,643,032.000
0.000 295,745.760 1,938,777.760
0.000 348,979.997 2,287,757.757
0.000 411,796.396 2,699,554.153
0.000 485,919.748 3,185,473.901
0.000 573,385.302 3,758,859.203

0.000 2,758,859.203
ARRENDAMIENTO

CONTADO
PRESTAMO
TO ANUAL EL VENTAS
2% 2%
AÑO 7 AÑO 7 AÑO 7
2,600,000.00 2,740,000.00 2,600,000.00
1,690,000.00 1,781,000.00 1,690,000.00
910,000.00 959,000.00 910,000.00

80,000.00 80,000.00 80,000.00

52,000.00 54,800.00 52,000.00
40,000.00 40,000.00 40,000.00
72,240.00 73,416.00 72,240.00
80,000.00 80,000.00 80,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00
100,000.00 100,000.00 100,000.00
280,000.00 280,000.00 280,000.00
714,240.00 718,216.00 714,240.00 2,240,000.00

195,760.00 240,784.00 195,760.00

48,940.00 60,196.00 48,940.00
146,820.00 180,588.00 146,820.00 281,004.00

FLUJOS NETOS FACTOR VAN

24.24%
154,160.00 0.80 124,087.41
167,024.00 0.65 108,215.87
224,212.00 0.52 116,930.27
301,396.00 0.42 126,520.71
378,580.00 0.34 127,919.82
426,820.00 0.27 116,086.30
460,588.00 0.22 100,833.51
426,820.00 0.18 75,213.02
TOTAL DE FLUJOS NETOS 895,806.92
TOTAL INVERSIÒN 1,000,000.00

NO HAY RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN -104,193.08

 FONDO ACUMULADO

169,034.49
305,094.77
414,613.25
502,767.54
573,725.23
630,840.93
676,814.85
713,820.46 TOTAL

FONDO DE
FLUJO NETO DESCONTADO
ACUMULATIVO

920,000.00 920,000.0000
40,246.31 879,753.6926 S
32,395.31 847,358.3874
26,075.83 821,282.5592
20,989.12 800,293.4432
16,894.69 783,398.7550 TOTAL

JO SU DEPRECIACIÓN

136,601.25

FLUJO NETO
AHORRO DE IMPUESTO FACTOR VALOR ACTUAL
DESCONTADO
25% 24.24%
45,000.00 0.804926 36,221.68
53,100.00 0.647906 34,403.81
62,658.00 0.521517 32,677.18
73,936.44 0.419782 31,037.21
87,245.00 0.337894 29,479.54
102,949.10 0.271980 28,000.05
121,479.94 0.218923 26,594.80
143,346.33 0.176217 25,260.09

243,674.367
 ESTA ES LA MEJOR OPCIÓN

192,902.000 CONTADO

192,902.000
 TOTAL A PAGAR LEASING

GANANCIA PAGANADO LEASING

CONTADO