COMPRA AL

CONCEPTOS ARRENDAMIENTOS PRESTAMOS BANCARIOS

CONTADO
CUOTA Q69,500.00 Q0.00 -Q58,525.00
PLAZO Q8.00 Q5.00 Q8.00
TASA DE INTERES Q0.00 12%
I.S.R 25% 25% 25%
TASA DEL VALOR ACTUAL
DESCUENTO Q0.00 10% Q0.00
PRICIPAL Q0.00 Q240,000.00 Q240,000.00
DEPRECIACIÓN 20%

DATOS PARA LA EVALUACIÓN DEL PROYECTO

VENTAS DATOS
AÑO-1 Q340,000.00 Crecimiento COSTOS
AÑO-2 Q410,000.00 17% GASTO
AÑO-3 Q450,000.00 9% SUELDOS NETOS
AÑO-4 Q530,000.00 15% COMISIONES
AÑO-5 Q620,000.00 15% SUELDOS ADMÓN
AÑO-6 Q710,000.00 13% PRESTACIONES (L)
AÑO-7 Q800,000.00 11% ALQUIELES (FIJOS)
AÑO-8 Q850,000.00 6% MANTENIMIENTO (VEHI)
TOTAL Q4,710,000.00 LEASING
ISR (FISCAL)

DATOS PARA LA TMAR

% DE PARTICIPACIÓN RENDIMIENTO INFLACIÓN
INVERSIONISTAS 50% 16% 10%
OTRAS EMPRESAS 30% 18% 10%
BANCO 20% 18% 0

RENDIMIENTO INFLACIÓN
DETERMINACIÒN TMAR
TMAR I F IF
SOCIOS 16% 10% 1.60%
OTRAS EMPRESAS 18% 10% 1.80%
BANCO 18% 0% 0.00%

PONDERACIÒN DE LA TMAR
% PARTICIPACIÒN TMAR PONDERACIÒN
SOCIOS 50% 27.60% 13.800%
OTRAS EMPRESAS 30% 29.80% 8.9400%
BANCO 20% 18.00% 3.60%
100% 26.34%
DATOS
65%

Q15,000.00
2%
Q15,000.00
42%
Q25,000.00
Q5,000.00
Q69,500.00
25%

TMAR
27.60%
29.80%
18.00%
75.40%
TMAR GLOBAL
 HOY GANO
LEASIN

17%
AÑO 1 AÑO 2
VENTAS 340,000.00 410,000.00
COSTO DE VENTAS 221,000.00 266,500.00
GANANCIA BRUTA 119,000.00 143,500.00

GASTOS DE OPERACIÒN
Sueldos Ventas 15,000.00 15,000.00
Comisiones (2%) 6,800.00 8,200.00
Sueldos Administración 15,000.00 15,000.00
Prestaciones 42% 15,456.00 16,044.00
Alquileres 25,000.00 25,000.00
Mantenimiento 5,000.00 5,000.00
LEASING 69,500.00 69,500.00
TOTAL DE GASTOS 151,756.00 153,744.00

UTILIDAD ANTES DE ISR 32,756.00 10,244.00

ISR 25% 0.00 0.00
UTILIDAD NETA 32,756.00 10,244.00

DETERMINACIÒ
UTILIDAD LEASING

AÑO 1 36,744.00 69,500.00

AÑO 2 59,256.00 69,500.00
AÑO 3 72,120.00 69,500.00
AÑO 4 97,848.00 69,500.00
AÑO 5 126,792.00 69,500.00
AÑO 6 155,736.00 69,500.00
AÑO 7 184,680.00 69,500.00
AÑO 8 200,760.00 69,500.00
933,936.00

CEDULA DE
 AHORRO DE ISR

25%
AÑO 1 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 2 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 3 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 4 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 5 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 6 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 7 69,500.0000 17,375.0000
AÑO 8 69,500.0000 17,375.0000
556,000.0000 139,000.0000

CEDULA DE COMPRA AL
SALIDA DE
DINERO DEPRECIACIÓN

20%

240,000.0000
AÑO 1 48,000.00
AÑO 2 48,000.00
AÑO 3 48,000.00
AÑO 4 48,000.00
AÑO 5 48,000.00
AÑO 6
AÑO 7 SOLO SE PUEDE HACER POR CINCO AÑOS, YA QUE ES E
AÑO 8
240,000.00

CEDULA PRESTAMO BA
PRESTAMO
INTERES
BANCARIO
12%
AÑO 1 240,000.00 28,800.000
AÑO 2 210,275.00 25,233.000
AÑO 3 176,983.00 21,237.960
AÑO 4 139,695.96 16,763.515
AÑO 5 97,934.48 11,752.137
AÑO 6 51,161.61 6,139.393
AÑO 7 1,223.99 146.879
AÑO 8 59,895.87 7,187.505

102,591.622
 RESUMEN GENERAL
COMPRA AL CONTADO 240,000.000
DESCUENTO 24,000.000
VALOR ACTUAL DESCONTADO 31,404.676
VALOR ACTUAL. INTERESES 14,934.988 169,660.336

556,000.000 417,000.000 167,406.737

240,000.000 240,000.000 192,902.000
468,200.000 240,000.000 169,660.336

Thursday, August 31, 2023

 HOY GANO FINANZAS 1, S.A.
LEASING VS COMPRA

% DE CRECIMIENTO ANUAL EL VENTAS

17%
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
450,000.00 530,000.00 620,000.00
292,500.00 344,500.00 403,000.00
157,500.00 185,500.00 217,000.00

15,000.00 15,000.00 15,000.00

9,000.00 10,600.00 12,400.00
15,000.00 15,000.00 15,000.00
16,380.00 17,052.00 17,808.00
25,000.00 25,000.00 25,000.00
5,000.00 5,000.00 5,000.00
69,500.00 69,500.00 69,500.00
154,880.00 157,152.00 159,708.00

2,620.00 28,348.00 57,292.00

655.00 7,087.00 14,323.00
1,965.00 21,261.00 42,969.00

DETERMINACIÒN DEL VALOR ACTUAL

UTILIDAD ISR UTILIDAD NETA

32,756.00 32,756.00
10,244.00 10,244.00
2,620.00 655.00 1,965.00
28,348.00 7,087.00 21,261.00
57,292.00 14,323.00 42,969.00
86,236.00 21,559.00 64,677.00
115,180.00 28,795.00 86,385.00
131,260.00 32,815.00 98,445.00

CEDULA DE ARRENDAMIENTO
 FACTOR, VALOR FLUJO NETO
COSTO EN DINERO ACTUAL DESCONTADO

52,125.0000 0.7915 41,257.72

52,125.0000 0.6265 32,656.10
52,125.0000 0.4959 25,847.79
52,125.0000 0.3925 20,458.91
52,125.0000 0.3107 16,193.54
52,125.0000 0.2459 12,817.43
52,125.0000 0.1946 10,145.18
52,125.0000 0.1541 8,030.07
417,000.0000

CEDULA DE COMPRA AL CONTADO

AHORRO DE DEPRECIACIÓN COSTO DEL DINERO FACTOR VALOR ACTUAL

25%

24,000.00 216,000.0000
12,000.00 12,000.0000 0.791515
12,000.00 12,000.0000 0.626496
12,000.00 12,000.0000 0.495881
12,000.00 12,000.0000 0.392497
12,000.00 12,000.0000 0.310667

OLO SE PUEDE HACER POR CINCO AÑOS, YA QUE ES EL TIEMPO DE VIDA UTIL BAJO SU DEPRECIACIÓN

84,000.00 60,000.00

CEDULA PRESTAMO BANCARIO

REDUCCION DEL
CUOTA NIVELADA SALDO DE CAPITAL
PRINCIPAL

58,525.000 29,725.000 210,275.000

58,525.000 33,292.000 176,983.000
58,525.000 37,287.040 139,695.960
58,525.000 41,761.485 97,934.475
58,525.000 46,772.863 51,161.612
58,525.000 52,385.607 1,223.994
58,525.000 58,671.879 59,895.874
58,525.000 65,712.505 125,608.378

468,200.000 365,608.378
ARRENDAMIENTO

CONTADO
PRESTAMO
TO ANUAL EL VENTAS
17% 17%
AÑO 7 AÑO 7 AÑO 7
710,000.00 800,000.00 850,000.00
461,500.00 520,000.00 552,500.00
248,500.00 280,000.00 297,500.00

15,000.00 15,000.00 15,000.00

14,200.00 16,000.00 17,000.00
15,000.00 15,000.00 15,000.00
18,564.00 19,320.00 19,740.00
25,000.00 25,000.00 25,000.00
5,000.00 5,000.00 5,000.00
69,500.00 69,500.00 69,500.00 556,000.00
162,264.00 164,820.00 166,240.00

86,236.00 115,180.00 131,260.00

21,559.00 28,795.00 32,815.00
64,677.00 86,385.00 98,445.00 272,702.00

FLUJOS NETOS FACTOR VAN

26.34%
36,744.00 0.79 29,083.43
59,256.00 0.63 37,123.64
71,465.00 0.50 35,438.13
90,761.00 0.39 35,623.43
112,469.00 0.31 34,940.45
134,177.00 0.25 32,993.84
155,885.00 0.19 30,340.18
167,945.00 0.15 25,872.60
TOTAL DE FLUJOS NETOS 261,415.70
TOTAL INVERSIÒN 240,000.00 "ADVERTENCIA"

TIENES QUE SEGUIR

NO HAY RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN 21,415.70
 FONDO ACUMULADO

41,257.72
73,913.82
99,761.61
120,220.52
136,414.06
149,231.49
159,376.67
167,406.74 TOTAL

FONDO DE
FLUJO NETO DESCONTADO ACUMULATIVO

216,000.00 216,000.0000
9,498.18 206,501.8205
7,517.95 198,983.8693
5,950.57 193,033.2985
4,709.97 188,323.3327
3,728.01 184,595.3243 TOTAL

JO SU DEPRECIACIÓN

31,404.68

FLUJO NETO
AHORRO DE IMPUESTO FACTOR VALOR ACTUAL
DESCONTADO
25% 26.34%
7,200.00 0.791515 5,698.91
6,308.25 0.626496 3,952.09
5,309.49 0.495881 2,632.87
4,190.88 0.392497 1,644.91
2,938.03 0.310667 912.75
1,534.85 0.245898 377.42
36.72 0.194632 7.15
1,796.88 0.154054 276.82

14,934.988
 ESTA ES LA MEJOR OPCIÓN

167,406.737 ARRENDAMIENTO

167406.736919663
 TOTAL A PAGAR LEASING

GANANCIA PAGANADO LEASING

"ADVERTENCIA"

TIENES QUE SEGUIR HACIENDO HACIENDO LO DEMAS

ENDAMIENTO