UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

ESCUELA DE AUDITORIA
CURSO DE FINANZAS I

LEASING UNA OPCION PARA UN PROYECTO DE INVERSION

La empresa la PANADERIA, S.A. desea comprar una panificadora eléctrica, cuyo Costo es del Q.
125,000.00 para lo cual le contrata sus servicios profesionales para que pueda evaluar el proyecto
de fabricación de panes y la obtención de resultados, así como la viabilidad de poder adquirirlo
mediante un contrato de Leasing. Ya que le han dicho que es la mejor opción y para el efecto le
proporcionan la siguiente información:

Compra
Conceptos Arrendamiento Préstamo Bancos
Contado
Cuota 26,000 0 -27,856
Plazo 8 5 8
Tasa de Interés No hay 0% 15%
I.S.R. 25% 25% 25%
Tasa de Valor Actual 29.17% 29.17% 29.17%
Descuento No hay 10% No hay
Principal No hay 125,000 125,000
Depreciación No hay Línea Recta Línea Recta

DATOS PARA EVALUACION DEL PROYECTO

VENTAS VALORES DATOS
Año 1 350,000 Costo 60%
Año 2 430,000 GASTOS
Año 3 510,000 Sueldos 20,000
Año 4 590,000 Comisiones 2%
Año 5 670,000 Sueldos Admón. 23,000
Año 6 750,000 Prestaciones 42%
Año 7 830,000 Alquileres 20,000
Año 8 910,000 Mantenimiento 60,000
Leasing 26,000

% Participación Rendimiento Inflación

Socios 50% 17% 12%
Otras Empresas 30% 18%
Banco 20% 20%