MINUTA:==================================================================

SEÑOR NOTARIO:===========================================================
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
COMPRA-VENTA QUE OTORGA DE UNA PARTE DANIELA MARIA RAMOS PHILIPPS
IDENTIFICADA CON D.N.I.Nº09872865, SABRINA RAMOS PHILIPPS IDENTIFICADA
CON D.N.I.Nº10866012, AMBAS ACTUAN DEBIDAMENTE REPRESENTADAS
INDISTINTAMENTE POR MASSIMILIANO FABIO AMODEO SARTESCHI IDENTIFICADO POR
D.N.I.Nº09385027 O POR RAUL MANUEL RAMOS BUZAGLO IDENTIFICADO POR
D.N.I.Nº15346099, AMBOS SEGÚN PODERES INSCRITOS EN LAS PARTIDAS
Nº13226253 Y Nº13212825 DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LA OFICINA
REGISTRAL DE LIMA E INVERSIONES EL PINO S.A.C., CON R.U.C. Nº20112804553,
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL EL SR. SERGIO MARTIN
CICCIA GABILLO, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº09298356 SEGÚN PODER INSCRITO
EN LA FICHA Nº73213 Y CONTINUACION EN LA PARTIDA Nº00695424 DEL LIBRO DE
SOCIEDADES DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA OFICINA REGISTRAL
LIMA, TODOS ELLOS EN CONJUNTO EN CONDICIÓN DE SOCIOS Y TITULARES DEL
CONTRATO ASOCIATIVO DENOMINADO CONSORCIO CAÑETE I CON RUC Nº20553011826,
CON DOMICILIO EN AVENIDA PRIMAVERA Nº871, SAN BORJA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “LA
VENDEDORA”; Y DE OTRA, WALTER FELIPE GILES RAVICHAGUA Y ELIANA DELFINA
PAUCAR DE GILES, IDENTIFICADOS CON D.N.I.Nº16292248 Y D.N.I.Nº15419280
RESPECTIVAMENTE, AMBOS CON DOMICILIO EN AV. LA MAR N°499, DISTRITO DE
IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN LO
SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR”, BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:==============================================================
PRIMERO:=================================================================
LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 11 DE LA MANZANA
“N” DE LA “URBANIZACION HUALCARÁ”, UBICADO EN EL DISTRITO DE SAN VICENTE,
PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA, CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA Nº21273123 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL CAÑETE.===============================
SEGUNDO:=================================================================
EL CONTRATO SE CELEBRA EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES QUE CONSTAN DEL
INSTRUMENTO DENOMINADO CONTRATO DE COMPRA VENTA GARANTIZADA NUMERO 021
CELEBRADO ENTRE LAS PARTES CON FECHA 10 DE FEBRERO DE 2014, LAS CLAUSULAS
MODIFICATORIAS DE FECHA Y Y LA CLAUSULA DE
CANCELACION DE FECHA 26.04.2022, INSTRUMENTOS CUYO TEXTO FORMAN PARTE
INTEGRANTE DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE ÉSTA MINUTA ORIGINE.==============
TERCERO:=================================================================
AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE LA COMPRA VENTA MATERIA DEL
PRESENTE INSTRUMENTO DEBERA ENTENDERSE QUE ES UNA COMPRA VENTA
DEFINITIVA, AL HABERSE RECEPCIONADO LAS OBRAS DE LA “URBANIZACION
HUALCARÁ”.===============================================================
CUARTO:==================================================================
POR EL PRESENTE INSTRUMENTO AMBAS PARTES CONTRATANTES SOLICITAN QUE, EN
MÉRITO DEL TÍTULO ARCHIVADO N°2019-02107551 DEL 05-09-2019, SE INSCRIBA
EL TRASLADO DEL LEVANTAMIENTO DE LA PRENDA AGRICOLA INSCRITA EN EL
ASIENTO D00001 DE LA PARTIDA Nº21273123 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
OFICINA REGISTRAL CAÑETE.================================================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLAUSULAS DE LEY Y SÍRVASE CURSAR LOS
PARTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL CAÑETE, PARA SU
INSCRIPCION.=============================================================

LIMA,

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LA VENDEDORA EL COMPRADOR