Nosotros, Gerardo De Carolis, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad V. 6.151.

437, quien para los

efectos del siguiente contrato se denominará El ARRENDADOR, por una parte, y por la otra el ciudadano Alexander
Enrique Pirela Salas, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad V. 23.737.013 quien se denominará EL
ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO con las siguientes clausulas

PRIMERO: El ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un área de terreno techada de 90 mts

aproximadamente para taller, 1 oficina de 10 mts aproximadamente dotada con aire acondicionado, 3 escritorios de
madera, 9 lámparas empotradas, 6 sillas, archivadores, y 30 puestos para gandolas aproximadamente. Así mismo hará
uso de los baños comunes del edificio que recibe en perfecto estado. Ubicado en el km 8 de la carretera panamericana. .
El área estará destinada a taller, estacionamiento y operatividad de empresa de transporte.

SEGUNDO: el canon de arrendamiento es por DOS MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS (2.500$) mensuales
pagaderos los primeros 5 días de cada mes. El canon de arrendamiento será aumentado por convenio entre las partes
en los meses febrero y agosto de cada año, y así queda estipulado durante la vigencia del acuerdo. EL ARRENDATARIO a
su vez se hará cargo de una fracción 1/3 de la factura total de luz y aseo.

TERCERO: En caso de uso del compresor del local, EL ARRENDATARIO debe asumir la mitad de los costos de
mantenimiento.

CUARTO: EL ARRENDATARIO no podrá realizar modificaciones del área sin autorización previa. Quedando entendido que
si EL ARRENDATARIO hace alguna modificación autorizada al inmueble quedara en beneficio del mismo.

QUINTO: EL ARRENDATARIO mantendrá en perfectas condiciones el inmueble y serán de su cargo las reparaciones
menores.

SEXTO: al terminar la relación arrendataria EL ARRENDADOR debe desocupar el inmueble y dejarlo en las condiciones en
que lo recibió.

SEPTIMO: EL ARRENDADOR no será responsable por los daños perjuicios o robos que pudiera sufrir el ARRENDATARIO
en el inmueble, así como en inundaciones de aguas blancas o negras, en caso de incendio o catástrofes naturales.

OCTAVO: A los fines del presente contrato se elige como domicilio procesal a la ciudad de Los Teques, Estado Bolivariano
de Miranda, a cuyos tribunales declaramos someternos.

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA

GERARDO DE CAROLIS CARLOS HERNANDEZ