CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA PARCELA PARA ACTIVIDADES AGROPECUARIAS Entre el suscrito: ESTRELLA NOHEMI SOLIS ANDRADE, mayor y vecina

de este municipio, quien se identifica con la cdula de ciudadana numero 32.646.877 de Barranquilla, Atlntico y quien en adelante y para efectos del contrato se denominar ARRENDADORA, por una parte y de la otra parte la seora ANA LUZ MENDINUETA ANDRADE mujer, mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana No. 36.543.443 expedida en Santa Marta, Magdalena y quien en lo sucesivo y para efectos legales del presente contrato de arrendamiento se denominar ARRENDATARIA. Han celebrado un contrato de arriendo de acuerdo con las clusulas que se mencionan a continuacin: PRIMERA: OBJETO.- LA ARRENDADORA da a LA ARRENDATARIA, en calidad de arriendo, una casa campestre de material con todas sus dependencias y anexidades, un galpn con capacidad de 800 pollos, una porcin de terreno de una hectrea para desarrollar actividades Agropecuarias, ubicada en el Sector La Guadalupe y Finca Mi Escondite del Municipio de Mahates, Bolvar, cuyos linderos y medidas son: POR EL FRENTE: colinda con Manga de por medio con predios de ALFREDO VSQUEZ y mide por este lado 50 Metros; POR LA DERECHA: colinda con predios de JOS MARTNEZ y mide por este lado 200 metros, POR LA IZQUIERDA: colinda con HORACIO JIMNEZ CABARGAS y mide 200 metros y POR EL FONDO: colinda con predios de MANUEL SIMARRA y mide 50 Metros, Amparado por la escritura pblica nmero 057 del 18 de febrero del 2009, por un periodo de 24 meses. A partir del 15 de marzo de 2012.SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO. El canon de arrendamiento mensual, ser de, DOSCIENTOS MIL PESOS M/C($200.000.oo).- El cual ser cancelado por anticipado 24 meses - TERCERA: USO DE INFRAESTRUCTURA ADICIONAL: El arrendatario queda autorizado por parte del arrendador, para-hacer uso sin ningn costo adicional de la infraestructura con que cuenta la finca, lo que requiera para apoyar la actividad Agropecuarias, tales como: Vas internas, almacenaje bajo techo. CUARTA: GARANTA: El arrendamiento entregar en garanta al arrendador y una letra de cambio QUINTA: Penal PECUNIARIA En caso de INCUMPLIMIENTO de las obligaciones por parte del arrendatario, e| arrendador podr hacer efectivo, donde se cobrar el saldo, los mximos interes de mora permitidos por la ley sobre el saldo de la deuda. SEXTA: Responsabilidad del arrendatario. EL ARRENDADOR, no tendr ningn nexo ni relacin laboral con los empleados y/o trabajadores que el ARRENDATARIO vincule, para el desarrollo de sus actividades Agropecuarias, por lo tanto corresponde a EL ARRENDATARIO el reconocimiento y pago de salario, indemnizaciones y prestaciones sociales, que acusen dicho personal. De la misma manera el arrendatario se compromete a desocupar la tierra arrendada, una vez se finalice la actividad Agrcola: El arrendatario se responsabiliza del movimiento de las cercas del lote arrendado, durante el tiempo que dure el proyecto agrario, pudiendo retirar al final los materiales, tales como alambre y poste que haya tenido que colocar de su cuenta, al menos que el arrendador decida reconocer dichos costos. SPTIMA: RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDADOR, EL ARRENDADOR, se compromete a entregar la tierra debidamente cercada, con lo cual salva su responsabilidad, en caso de intromisiones de animales a la zona del proyecto Agrcola, frente a cuya citacin se hace responsable, ya que es deber del arrendatario darle mantenimiento a las cercas, durante el tiempo que dure el proyecto agrario, OCTAVA: DOCUMETOS ANEXOS: Son documentos anexos al presente contrato los siguientes: La garanta ofrecida por el arrendatario, la escritura pblica y documentos de tradicin y libertad e inventario anexo al presente contrato. Que acredita la propiedad del terreno los planos si los hubiere. Para constancia se firma en Barranquilla a los 15 das del mes del marzo 2012, dicho contrato ser prorrogable por dos aos a la fecha de su vencimiento, si la arrendadora lo acepta. NOVENA: el presente contrato se dar por terminado en caso de cualquier actividad ilegal. ARRENDADORA

ESTRELLA NOHEMI SOLIS ANDRADE C.C 32.646.877 DE BARRANQUILLA

ARRENDATARIA

ANA LUZ MENDINUETA ANDRADE C.C. 36.543.443 DE SANTA MARTA