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DOCUMENTO PRIVADO DE ALQUILER

Con el presente documento privado de CONTRATO DE ALQUILER que a solo


reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente surtir los efectos
de ley, quienes convienen los siguientes:
PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Son partes del presente documento: Los seores
JUVENAL CABALLERO CAPRILES y la seora BEATRIZ CORDERO
CALDERON, con C.I. N 3297287 Sta. Cruz, y el C.I. N4549132 Sta. Cruz,
mayores de edad, vecinos a los efectos de esta con domicilio en la calle
REDUCTO S/N-Tiquipaya, hbiles en toda forma de derecho, quienes a los
efectos del presente documento, se denominaran como los PROPIETARIOS.
Por otra parte los seores JUNIOR SIQUEIRA DOS SANTOS, con PASAPORTE
No. FD627930 y el seor LUCAS DOS SANTOS, con PASAPORTE No.
FD627931, ambos de nacionalidad brasilera, mayores de edad, vecinos de esta
ciudad, hbiles por ley, quienes a efectos del presente contrato se denominaran
como los INQUILINOS.
SEGUNDA: (ANTECEDENTES).- Los PROPIETARIOS, declaran ser dueos y
legtimos poseedores y actuales propietarios de un bien inmueble (departamento
de propiedad horizontal), ubicado en la Av. Reducto casi esquina Pablo Jaime de
la localidad de Tiquipaya Tercera Seccin de la Provincia de Quillacollo, bajo
derecho propietario que les asiste por compra a si anteriores propietarios,
conforme a documento debidamente registrado en la oficina de DD.RR de la
provincia de Quillacollo.
TERCERO: (DEL OBJETO Y PRECIO).- Al presente y libre de espontanea
voluntad los PROPIETARIOS dan en calidad de CONTRATO DE ALQUILER un
departamento independiente que comprende de dos dormitorios, una sala de
estudio, una cocina, una sala de estar y finalmente un bao todo completamente
amoblado, es decir, dos dormitorios que estn compuestos de: Una cama de plaza
y media acondicionado de su colchn, una cmoda y un ropero; la cocina
equipada de una cocina de cuatro hornillas, una garra y un comedor diario; la sala
que tiene un juego de living y finalmente la sala de estudios compuesta de una
mesa de seis sillas y un librero, por el canon de alquiler libremente convenido
entre partes de $us. 200 (doscientos dlares de EE.UU de Norteamrica 00/100)
mensuales, cancelados por adelanto a la suscripcin del presente documento.
CUARTA: (DE LA GARANTIA).- Se deja establecido que los Inquilinos cancela la
suma de $us.- 200 (doscientos dlares de EE.UU de Norteamrica 00/100) en
favor de los Propietarios, quienes reciben en calidad de garanta del cumplimiento
del contrato (Plazo Forzoso), asi como el dinero servir para cubrir posibles
desgastes y desperfectos en los ambiente alquilado y/o bienes muebles o en su
caso deudas pendientes por servicios bsicos (Luz, Agua, etc.) pudiendo los
Propietarios proceder a la reparacin de daos ocasionados y/o cubrir los gastos
por deudas con la garanta otorgada; sin embargo en caso de no existir ningn
arreglo o deuda a pagar se compromete a la devolucin de dicha garanta al
vencimiento del plazo. Asi mismo se aclara que en el supuesto caso de incumplir
con el Plazo Forzoso los mismos para no perjudicar a los propietarios en el plazo
establecidos podrn dejar a otras personas en su lugar.
CUARTA: (OBLIGACION).- El departamento alquilado se halla en perfecto estado
de habitabilidad, todas las puertas con chapa, ventanas con sus respectivos
seguros y vidrios.

Asimismo los muebles y enseres, se hallan en perfecto estado de conservacin y


funcionamiento aspecto que son de pleno conocimiento de los INQUILINOS,
quienes se comprometen a la devolucin de los mencionados ambientes con
todos los bienes muebles en las mismas condiciones recibidas, salvo el caso por
desgaste natural de dicho ambientes y bienes muebles por su uso diario.
QUINTA: (DEL PLAZO).- El plazo fatal del presente contrato de alquiler ser de
NUEVE MESES, computables a partir del 01 de Marzo de 2014, a cuyos
vencimientos los INQUILINOS debern devolver el ambiente referido a los
PROPIETARIOS, en las mismas condiciones referidas.
SEXTA: (FORMA DE PAGO DE ALQUILERES).- El INQUILINO cancelara los
alquileres MES ADELANTADO; con la libertad contractual prevista por los Art. 450
y 519 del Cdigo Civil, los inquilinos en caso de incumplimiento en el pago de UN
MES autoriza expresamente a los PROPIETARIOS a realizar el proceso de
DESALOJO, sin dar lugar a ningn reclamo posterior y as mismo
automticamente se rescindir el presente contrato.
SEPTIMA: (DE LOS SERVICIOS).- Referente a los servicios bsicos por concepto
de luz y agua LOS INQUILINOS pagaran de manera independiente.
OCTAVA: (PROHIBICION).- Se deja plenamente establecido que el mencionado
ambiente ser utilizado nicamente como vivienda, quedando terminante prohibida
de sub-alquilar, o dar a otro uso en caso de incumplimiento ser causal automtica
de rescisin del presente contrato. As mismo se prohbe al inquilino el uso;
tenencia o guarda de materiales inflamables, peligrosos y/o sustancias
controladas.
NOVENA: (ACLARACION).- A mayor abundamiento se deja establecido que ser
causal de RESCISION del presente contrato cuando LOS INQUILINOS
protagonicen escndalos o actos reidos contra la moral, buenas costumbres y la
ley que perturben la tranquilidad de los dems ocupantes del inmueble y creen
situaciones de inseguridad y riesgo. Por otro lado se aclara que los
PROPIETARIOS, harn de entrega de las llaves de los mencionados ambientes
en consecuencias los INQUILINOS, son responsables de sus pertenencias,
deslindando de toda responsabilidad a los PROPIETARIOS, tambin se aclara
que esta determinantemente prohibido a prestar dichas llaves de departamento a
terceras personas.
DECIMA: (COFORMIDAD).- Ambas partes PROPIETARIOS e INQUILINOS con
las generales referidas arriba, declaramos nuestra plena y total conformidad con
todas y cada una de las clusulas del presente contrato y en seal de conformidad
firmamos al pie del mismo.