REFERENCIA $ INGRESOS POR VENTAS

INVERSION 2000 1 1200

TASA DE INTERES 10% 2 1200
VIDA UTIL 5 3 1300
VALOR DE SALVACMIENTO 250 4 1300
COSTO DE OPERACIÓN 300 5 1300
INGRESOS POR VENTAS
VAN
TIR
R/C

AÑO 0 1 2 3 4
PRODUCCION (unidades)
1. INGRESOS 1200 1200 1300 1300
1.1 Ventas
1.2
1.3
Valor de Salvamiento
INGRESOS TOTALES 0.00 1200.00 1200.00 1300.00 1300.00

2. COSTOS
1 Costos de Inversion 2000.00
2 Costos
3 Costos de O y M 300.00 300.00 300.00 300.00
4
5
COSTOS TOTAL 2000 300 300 300 300

FLUJO NETO (1Y2) -$ 2,000 $ 900 $ 900 $ 1,000 $ 1,000

VAN $ 1,611.33
TIR 38.84%
R/C $ 1.89
 5 TOTAL

1300

250
1550.00 0.00

300.00

300 0

$ 1,250 0
EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTOS
INDICADORES DE VALORACIÓN

4. Una empresa dedicada a la prestacion de servicios ambientales esta interesada en incursionar en

un proyecto de cultivos saludables. Para ellos, se requiere una inversion de $350.000.000. la
constritucion de la inversion esta distribuida en 71% recursos propios y un 29% con una entidad
financiera que presta el dinero a un interes del 25% efectivo anual, por un plazo de cinco año. Al
realizar el estudio financiero llegamos al siguiente flujo de caja (en millones de pesos)

AÑOS AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

INVERSION -350,000,000
FLUJO NETOS 45,000,000 62,000,000 187,000,000 250,000,000 280,000,000

El grupo empresarial requiere de su asesoria como profesional para que les ayude a tomar una
decision, si invertir o no invertir en el propyecto y justificar la respuesta. Por lo tanto, es importante
saber que la empresa paga por impuesto a la renta del 33% y que la rentabilidad minima requerida
por los accionistas en un 22% anual. Para hacer su dictamen se requiere:

Estimar el costo promedio ponderado de capital WACC

La rentabilidad que esta en capacidad de dar el proyecto - TIR
Calcular el valor economico agregado - EVA
Determinar el valor y la variabilidad del proyecto - VPI, VPN
Dar su conclusiones y recomendaciones
 INVERSION $ 350,000,000
RECURSOS PROPIOS 71% $ 248,500,000
ncursionar en OBLIGACIÓNES FINANCIERAS 29% $ 101,500,000

COSTO DE LA DEUDA 25%

IMPUESTO A LA RENTA 33%

COSTO DE OPORTUNIDAD 22%

COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL - WACC

MONTO MEZCLA DE K COSTOS
RECURSOS PROPIOS $ 248,500,000 71% 22%
es importante OBLIGACIÓNES FINANCIERAS $ 101,500,000 29% 16.75%
ma requerida TOTAL $ 350,000,000 100%

AÑO FLUJO NETOS

0 -350,000,000
1 45,000,000 -12.8571428571
2 62,000,000 -17.7142857143
3 187,000,000
4 250,000,000
5 280,000,000

COSTO DE OPORTUNIDAD 22%

RENTABILIDAD DEL PROYECTO 26.58% TIR 26.58%
WACC 20.48% 20.48%
EVA 6.10% 6.10%
VALOR DEL PROYECTO $ 397,972,465.49 $ 397,972,465.49
VIABILIDAD FINANCIERA $ 47,972,465.49 VPN $ 47,972,465.49
C
PONDERADO
15.62%
4.86%
20.48%