CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Consta por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que

celebran de una parte doña. JOVANA POMA TAQUIRE, identificado con DNI N°
04078721 domiciliado en Calle Fortaleza Nº111 del Distrito del Tambo y Provincia de
Huancayo Departamento Junín, a quien en adelante se le denominará PROPIETARIA y
de otra parte EL ARRENDATARIO Don JUAN ENRIQUE VARGAS GARCIA,
identificado con DNI N° 46765917, Con domicilio en Psj. los Ángeles Nº 134 El Tambo
del Departamento Junín y en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. - La propietaria conviene en alquilar al arrendatario su local ubicado en
Calle Fortaleza Nº111 – El Tambo, para ser exclusivamente tienda para negocio.
SEGUNDO. - El plazo del presente contrato comenzará a regir desde el 12 de Julio
del 2023 y vencerá el 12 de enero del 2024.
TERCERO. - La merced conductiva estipulada es la cantidad de S/. 800.00
(ochocientos nuevos soles) al mes pagándose en mensualidades adelantadas sin
necesidad de requerimiento alguno en el lugar que señale LA PROPIETARIA.
CUARTO: Así mismo cualquier impuesto creado o por crearse durante el término
de este Contrato que se adjudique EL ARRENDATARIO por cualquier concepto.
'También serán de cuenta EL ARRENDATARIO el pago de la luz, agua, cable Internet.
Por acuerdo de ambas partes.
QUINTO: Si EL ARRENDATARIO dejara el local antes del. tiempo estipulado en
la cláusula segunda de este contrato deberá pagar a LA PROPIETARIA por concepto
de Lucro Cesante, el importe de una Mensualidad.
SEXTO: Si treinta días antes del vencimiento del plazo convenido de este contrato,
las partes no manifestaran su voluntad de rescindirlo, éste se entenderá prorrogado por
seis meses más. LA PROPIETARIA tiene el derecho de dar por rescindido este
contrato cuando ésta lo desee.
SÉPTIMO: Cualquier desperfecto que sufra el Local por negligencia o dolo
imputable EL ARRENDATARIO, serán de exclusiva responsabilidad del mismo,
estando obligado a resarcir A LA PROPIETARIA todos los daños que por estos
conceptos sufriera el local.
 OCTAVO: LA PROPIETARIA, entrega el Local en perfectas condiciones de uso,
salvo indicación contraria, sus pisos, lunas, chapas, así como sus aparatos sanitarios que
EL ARRENDATARIO declara conocer y estar conforme con el estado físico de estos,
siendo la toma de posesión prueba terminante de la aceptación en buenas condiciones y
funcionamiento, comprometiéndose EL ARRENDATARIO a devolver todo esto en
buen estado al término de la Locación.
NOVENO: Toda mejora cualquiera que sea su naturaleza, necesitará, para ser
realizada, el consentimiento por escrito LA PROPIETARIA. Rescindido o terminado el
Contrato, éstas quedaran a beneficio de LA PROPIETARIA, sin obligación de éste de
pagar suma alguna.
DÉCIMO: LA PROPIETARIA declara que, al firmarse el presente contrato, recibe
la cantidad de S/. 500.00 (Quinientos nuevos soles) en garantía del cumplimiento del
presente Contrato.
UNDÉCIMO: El incumplimiento de cualquiera de estas cláusulas producirá la
caducidad del presente Contrato, estando de acuerdo, las partes, se firma en la fecha.
La propietaria no se responsabiliza de cualquier robo o pérdidas que tenga en el
local arrendado, esta responsabilidad es exclusiva DEL ARRENDATARIO

TAMBO 15 DE JULIO DEL 2023

JOVANA POMA TAQUIRE JUAN ENRIQUE VARGAS GARCIA

DNI N° 04078721 DNI N° 46765917