PARTICIÓN. Por Gisele ALONSO SOLER y Juan ALONSO SOLER.

En la ciudad

de Montevideo, el día dieciocho de septiembre de dos mil veintidós, ante mi, XXXX,

Escribana Pública, comparecen: I) Gisele ALONSO SOLER, cédula de identidad

número 1.788.288-7, oriental, mayor de edad, casada en segundas nupcias con Lorenzo

Silvestri Monti, domiciliada en la calle Artigas 1234 de la ciudad de Las Piedras,

departamento de Canelones. II) Juan ALONSO SOLER, cédula de identidad número

1.788.287-1, oriental, mayor de edad, soltero, domiciliado en la calle Marcelino Sosa

762 de Montevideo. Y PARA QUE LO CONSIGNE EN ESTE MI PROTOCOLO,

DICEN QUE: PRIMERO: ANTECEDENTES: Con fecha 9 de marzo de 2019,

falleció intestado en Montevideo Ignacio Alonso Mendieta, siendo de estado civil viudo

de sus únicas nupcias con Roberta Soler Pose. Su sucesión se tramitó ante el Juzgado

Letrado de Primera Instancia de Familia de 9º Turno en el expediente caratulado

“Alonso Mendieta, Ignacio- Sucesión”, IUE número 2-134625/2019. El certificado de

resultancias de autos fue expedido el 11 de marzo de 2021 e inscripto en el Registro de

la Propiedad Sección Inmobiliaria de Montevideo con el número 7412, el 18 de mayo

de 2021 y en el Registro de la Propiedad Sección Mobiliaria, Automotores de

Montevideo con el número 19705, el 8 de septiembre de 2021. Del mismo resulta que:

1) Su sucesión fue declarada judicialmente abierta por auto número 2258/2015 de fecha

12 de junio de 2019. 2) Se realizaron las publicaciones de estilo, emplazándose a los

interesados por el término legal en el “Diario Oficial” y “Judicial al Día”. 3) Se practicó

inventario solemne y estimativo el día 6 de noviembre de 2019, aprobado por decreto

número 6210/2019 de fecha 23 de diciembre de 2019, en el que se incluyeron los bienes

objeto de la presente partición. 4) Por auto número 810/2020 de fecha 25 de febrero de

2020 y previa vista fiscal conforme, se declararon únicos y universales herederos del

causante Ignacio Alonso Mendieta, a sus hijos legítimos Gisele y Juan Alonso Soler
quienes aceptaron la herencia bajo beneficio de inventario, y se tuvo presente la relación

de bienes formulada. SEGUNDO: CUERPO GENERAL DE BIENES. ACTIVO: I)

INMUEBLES: a) Unidad de propiedad horizontal o salón comercial 001, que forma

parte del edificio sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral

Montevideo, zona urbana, padrón número OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS

OCHO (85.308), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del

Agrimensor Abraham Drachman de julio de 1980, inscripto en la Dirección General del

Catastro Nacional el 11 de agosto de 1980 con el número 92.529, tiene una superficie de

ciento veintidós metros tres decímetros, con 7 metros 70 centímetros de frente al

Suroeste a la Avenida General Garibaldi, entre las calles Colorado y Joaquín Requena,

estando señalada la puerta de entrada con los números 2111 y 2113, distando su punto

medio 17 metros 80 centímetros de la esquina formada con la calle Colorado. La unidad

o salón comercial 001, padrón individual OCHENTA Y CINCO MIL

TRESCIENTOS OCHO barra CERO CERO UNO (85.308/001), según el precitado

plano, cotejado por el Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General

del Catastro Nacional el 7 de agosto de 1980, se ubica en planta baja, a cota vertical más

15 centímetros y tiene una superficie de ciento cuatro metros ochenta y ocho

decímetros. Estimado por las copartientes en la suma de doscientos ochenta mil pesos

uruguayos -------------------------------------------------------------------------------- $ 280.000

b) Unidad de propiedad horizontal 202, que forma parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y

CUATRO (159.854), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del

Agrimensor Pablo Fernández Bardesio de abril de 1990, cotejado por la Intendencia

Municipal de Montevideo el 1 de noviembre de 1990 e inscripto en la Dirección

General del Catastro Nacional el 12 de noviembre de 1990 con el número 18.742, tiene

una superficie de doscientos veintidós metros cuarenta y siete decímetros, con 11 metros

21 centímetros de frente al Noreste a la Avenida General Rivera, puertas de entrada al

edificio señaladas con los números 2898 y 2900, y 15 metros 57 centímetros de frente al

Sureste a la calle Brigadier General Diego Lamas por ser esquina, unidos ambos frentes

por ochava recta de 2 metros 50 centímetros. La unidad 202, padrón individual

CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y

CUATRO barra DOSCIENTOS DOS (159.854/202), según el precitado plano, se

ubica en segundo piso, a cota vertical más 5 metros 30 centímetros y tiene una

superficie de cincuenta y tres metros treinta y cuatro decímetros y le corresponde el uso

exclusivo de la Terraza F2 (bien común). Estimado por las copartientes en la suma de un

millón quinientos cincuenta y cinco mil cinco pesos uruguayos ---------------$ 1.555.005

c) Unidad de propiedad horizontal 1903, que forma parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO (96.981), el que

según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Ruben

V. Kovacevich de diciembre de 1982, inscripto en la Dirección General del Catastro

Nacional el 21 de abril de 1983 con el número 2.596, tiene una superficie de mil

doscientos ochenta y cuatro metros ochenta decímetros, con 36 metros 65 centímetros

de frente al Suroeste a la Avenida General Garibaldi, numero de puerta 2859, y 43

metros 63 centímetros al Noroeste de frente a la calle Humaitá por ser esquina. La

unidad 1903, padrón individual NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS

OCHENTA Y UNO barra MIL NOVECIENTOS TRES (96.981/1903), según el

precitado plano cotejado por el Servicio del Plan Regulador de la Intendencia Municipal

de Montevideo el 13 de abril de 1983, se ubica en el décimo noveno piso, a cota vertical

más 50 metros 50 centímetros y tiene una superficie de treinta y cinco metros setenta y

siete decímetros y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza F-19 (bien común).

Estimado por las copartientes en la suma de un millón de pesos uruguayos --$ 1.000.000

d) Unidad de propiedad horizontal 302, que forma parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número OCHENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (87.875), el

que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Alfonso R.

Devita de febrero de 1977, cotejado por la Dirección de Edificación de la Intendencia

Municipal de Montevideo el 21 de junio de 1978, e inscripto en la Dirección General de

Catastro Nacional el 30 de junio de 1978 con el número 86.215, tiene una superficie de

mil ochocientos cuarenta y nueve metros cincuenta y cinco decímetros, con 23 metros

38 centímetros de frente al Noroeste a la calle General Urquiza, distando su punto

medio 22 metros 24 centímetros de la esquina con la calle Pedro Olmida, y 22 metros

93 centímetros de frente al Sureste a la Avenida Ocho de Octubre, puerta de entrada al

edificio señalada con el número 2989, sin ser esquina. La unidad 302, padrón individual

OCHENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO barra

TRESCIENTOS DOS (87.875/302), según el precitado plano, se ubica en tercer piso,

sector A, a cota vertical más 8 metros 37 centímetros y tiene una superficie de cincuenta

y tres metros ochenta decímetros y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza

Cubierta T a 3. Estimado por las copartientes en la suma de novecientos setenta y seis

mil pesos uruguayos ------------------------------------------------------------------- $ 976.000

e) Unidades de propiedad horizontal 202 y 017, que forman parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número TREINTA Y CUATRO MIL SETENTA Y CINCO (34.075), el que según plano

del Ingeniero Agrimensor Osvaldo Cadenasso de abril de 1981, inscripto en la

Dirección General del Catastro Nacional el 16 de setiembre de 1981 con el número

95.314, tiene una superficie de setecientos veintisiete metros treinta decímetros, con 17

metros 26 centímetros de frente al Sur a Avenida Italia, distando el punto extremo de su

frente 48 metros 6 centímetros de la esquina con la calle Spikerman. La unidad 202,

padrón individual TREINTA Y CUATRO MIL SETENTA Y CINCO barra

DOSCIENTOS DOS (34.075/202), según el precitado plano, se ubica en segundo piso,

a cota vertical más 6 metros 20 centímetros y tiene una superficie de cincuenta y cinco

metros setenta y tres decímetros y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza B-2.

Estimado por las copartientes en la suma de un millón seiscientos ochenta y siete mil

pesos uruguayos -----------------------------------------------------------------------$ 1.687.000

La unidad 017, padrón individual TREINTA Y CUATRO MIL SETENTA Y CINCO

barra CERO DIECISIETE (34.075/017), se ubica en planta baja, a cota vertical más 1

metro y tiene una superficie de doce metros cincuenta decímetros. Estimado por las

copartientes en la suma de doscientos siete mil pesos uruguayos ----------------$ 207.000

f) Unidad de propiedad horizontal 601, que forma parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número CIENTO QUINCE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE (115.369), el

que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Eugenio Jauri

de junio de 1973, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 17 de

diciembre de 1975 con el número 79.537, tiene una superficie de novecientos un metros

cuatro decímetros, con 15 metros 2 centímetros de frente al Noroeste a la Avenida Ocho

de Octubre, numero de puerta 2606 bis entre la Avenida Manuel Albo y la calle

Presidente Berro, distando su punto medio 110 metros 9 centímetros de la esquina

formada con la calle Presidente Berro. La unidad 601, padrón individual CIENTO

QUINCE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE barra SEISCIENTOS UNO

(115.369/601), según el precitado plano, cotejado por la Sección Estudio Grafico del

Banco Hipotecario del Uruguay el 13 de noviembre de 1975, se ubica en sexto piso, a

cota vertical más 16 metros 43 centímetros, tiene una superficie de sesenta y tres metros

veintiún decímetros y le corresponde el uso exclusivo de las Terrazas G-6 y J-6 (bienes

comunes). Estimado por las copartientes en la suma de un millón ciento cincuenta y tres

mil pesos uruguayos ----------------------------------------------------------------- $ 1.153.000

g) Unidad de propiedad horizontal 601 y las treinta y uno novecientos veintiuna avas

partes indivisas (31/921) de la unidad 701, que forman parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número CIENTO TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DOCE (133.812), el que

según plano del Ingeniero Agrimensor Juan José Gomensoro de mayo de 1962, inscripto

en la Dirección General de Catastro el 21 de mayo de 1962 con el número 43.244, tiene

una superficie de quinientos sesenta y tres metros siete mil cuarenta y siete centímetros,

con 25 metros 74 centímetros al Oeste de frente a Bulevar Artigas y 18 metros 87

centímetros al Sur también de frente por ser esquina a la calle Nueva Palmira, estando

unidos ambos frentes por ochava recta de 4 metros 91 centímetros orientada al Suroeste.

La unidad 601, padrón individual CIENTO TREINTA Y TRES MIL

OCHOCIENTOS DOCE barra SEISCIENTOS UNO (133.812/601), (antes 225.881)

según plano del Agrimensor Cesar Gomensoro de abril y mayo de 1963, inscripto en la

Dirección General de Catastro el 31 de agosto de 1967 con el número 57.706, y

aprobado por la Dirección de Edificación del Concejo Departamental de Montevideo, el

24 de agosto de 1967, se ubica en sexto piso, a cota vertical más 17 metros 12

centímetros y tiene una superficie de sesenta y dos metros setenta y siete decímetros y le

corresponde el uso exclusivo de la Terraza G-6 y Balcón H-6. Estimado por las

copartientes en la suma de un millón doscientos veintiún mil pesos uruguayos ------------

--------------------------------------------------------------------------------------------$ 1.221.000

Las treinta y uno novecientos veintiuna avas partes indivisas (31/921) de la unidad 701,

padrón individual CIENTO TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DOCE

barra SETECIENTOS UNO (133.812/701), (antes 225.885), según el referido plano

se ubica en séptimo piso a cota vertical más 20 metros 4 centímetros y consta de una

superficie de treinta y ocho metros noventa y cuatro decímetros. Estimado por las

copartientes en la suma de veintisiete mil pesos uruguayos ------------------------$ 27.000

h) Unidad de propiedad horizontal 301, que forma parte del edificio sito en el

departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón

número SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO (6.194), el que según plano del

Agrimensor César Gomensoro de marzo de 1964, inscripto en la Dirección General de

Catastro el 22 de abril de 1964 con el número 48.669, tiene una superficie de quinientos

ochenta y tres metros cuarenta y tres decímetros, con 21 metros 14 centímetros de frente

al Norte a la calle Nueva Palmira, al Noreste recta de 5 metros 5 centímetros que forma

la ochava de las calles Nueva Palmira y Monte Caseros y 35 metros 46 centímetros al

Sureste de frente a la calle Monte Caseros. La unidad 301, padrón individual SEIS MIL

CIENTO NOVENTA Y CUATRO barra TRESCIENTOS UNO (6.194/301) (antes

230.127), se ubica en tercer piso, a cota vertical más 9 metros 25 centímetros y según

otro plano del Agrimensor Cesar Gomensoro de agosto de 1967, cotejado por la

Dirección de Edificación del Municipio de Montevideo el 18 de noviembre de 1969 e

inscripto en la Dirección General de Catastro con el numero 62.855 el 11 de diciembre

de 1969, tiene una superficie de setenta y ocho metros sesenta y siete decímetros y le

corresponde el uso exclusivo de la Terraza B-3, Terraza R3 y derecho de uso y goce

exclusivo de un lugar en el garaje señalado con el número 2 en el plano de división

últimamente referido. Estimado por las copartientes en la suma de un millón ciento

dieciocho mil pesos uruguayos ------------------------------------------------------$ 1.118.000

II) VEHÍCULO: Automóvil marca Volkswagen, modelo Gol 1.0 C/D, tipo sedán 2

puertas, padrón de Montevideo número 1034003, matrícula SBE 1035, motor número

AZN250290, chasis número 9BWCA05X16T055330, año 2006. Estimado por las

copartientes en la suma de doscientos veinticuatro mil pesos uruguayos ------- $ 224.000

III) OTROS: La suma de veintiún mil novecientos quince dólares estadounidenses

(U$S 21.915) depositados en la Caja de Ahorro número 1770338559 del Banco de la

República Oriental del Uruguay (B.R.O.U.), equivalente a la suma de seiscientos doce

mil quinientos veinticinco pesos uruguayos -----------------------------------------$ 612.525

TOTAL DEL ACTIVO: Asciende a la suma de diez millones sesenta mil quinientos

treinta pesos uruguayos ------------------------------------------------------------ $ 10.060.530

TOTAL DE PASIVO: No existe pasivo.---------------------------------------------------------

RESÚMEN: -----------------------------------------------------------------------------------------

ACTIVO: ---------------------------------------------------------------------------- $ 10.060.530

PASIVO: ----------------------------------------------------------------------------------------------

ACTIVO LÍQUIDO: --------------------------------------------------------------- $ 10.060.530

TERCERO: HABER GLOBAL. DERECHOS Y CUOTAS: De acuerdo con lo

expuesto precedentemente el haber global asciende a la suma de diez millones sesenta

mil quinientos treinta pesos uruguayos. Corresponde dividir entre las herederas por

mitades, correspondiendo a cada una de ellas la cantidad de cinco millones treinta mil

doscientos sesenta y cinco pesos uruguayos ---------------------------------------$ 5.030.265

CUARTO: PARTICIÓN Y ADJUDICACIONES: Como consecuencia de lo expuesto

se procederá a la partición de los bienes mencionados, efectuándose las siguientes

adjudicaciones: --------------------------------------------------------------------------------------

HIJUELA DE GISELE ALONSO SOLER: Le corresponde recibir por su calidad de

heredera la suma de cinco millones treinta mil doscientos sesenta y cinco pesos

uruguayos ------------------------------------------------------------------------------ $ 5.030.265

Se le adjudica y da en pago: ----------------------------------------------------------------------

A) Unidad de propiedad horizontal OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS

OCHO barra CERO CERO UNO (85.308/001), sita en el departamento de

Montevideo, la que fue descripta más ampliamente en el literal a del Cuerpo General de

Bienes, estimada de común acuerdo en la suma de doscientos ochenta mil pesos

uruguayos ---------------------------------------------------------------------------------$ 280.000

B) Unidades de propiedad horizontal TREINTA Y CUATRO MIL SETENTA Y

CINCO barra DOSCIENTOS DOS (34.075/202) y TREINTA Y CUATRO MIL

SETENTA Y CINCO barra CERO DIECISIETE (34.075/017), sitas en el

departamento de Montevideo, las que fueron descriptas más ampliamente en el literal e

del Cuerpo General de Bienes, estimadas de común acuerdo, la primera en la suma de

un millón seiscientos ochenta y siete mil pesos uruguayos ---------------------$ 1.687.000

y la segunda en la suma de doscientos siete mil pesos uruguayos----------------$ 207.000

C) Unidad de propiedad horizontal CIENTO TREINTA Y TRES MIL

OCHOCIENTOS DOCE barra SEISCIENTOS UNO (133.812/601) y las treinta y

uno novecientos veintiuna avas partes indivisas de la unidad de propiedad horizontal

CIENTO TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DOCE barra

SETECIENTOS UNO (133.812/701), sitas en el departamento de Montevideo, las que

fueron descriptas más ampliamente en el literal g del Cuerpo General de Bienes,

estimadas de común acuerdo, la primera en la suma de un millón doscientos veintiún

mil pesos uruguayos-------------------------------------------------------------------$ 1.221.000

y la segunda en la suma de veintisiete mil pesos uruguayos ------------------------$ 27.000

D) Unidad de propiedad horizontal SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO

barra TRESCIENTOS UNO (6.194/301), sita en el departamento de Montevideo, la

que fue descripta más ampliamente en el literal h del Cuerpo General de Bienes,

estimada de común acuerdo en la suma de un millón ciento dieciocho mil pesos

uruguayos ------------------------------------------------------------------------------$ 1.118.000

E) La suma de diecisiete mil quinientos cuarenta y un dólares estadounidenses (U$S

17.541) depositados en la Caja de Ahorro número 1770338559 del Banco de la

República Oriental del Uruguay (B.R.O.U.), equivalentes a la suma de cuatrocientos

noventa mil doscientos sesenta y cinco pesos uruguayos ------------------------- $ 490.265

Asciende el total de lo adjudicado a la suma de cinco millones treinta mil doscientos

sesenta y cinco pesos uruguayos quedando pagada su hijuela ----------------- $ 5.030.265

HIJUELA DE JUAN ALONSO SOLER: Le corresponde recibir por su calidad de

heredera la suma de cinco millones treinta mil doscientos sesenta y cinco pesos

uruguayos ------------------------------------------------------------------------------$ 5.030.265

Se le adjudica y da en pago: ---------------------------------------------------------------------

A) Unidad de propiedad horizontal CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL

OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO barra DOSCIENTOS DOS

(159.854/202), sita en el departamento de Montevideo, la que fue descripta más

ampliamente en el literal b del Cuerpo General de Bienes, estimada de común acuerdo

en la suma de un millón quinientos cincuenta y cinco mil cinco pesos uruguayos ---------

--------------------------------------------------------------------------------------------$ 1.555.005

B) Unidad de propiedad horizontal NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS

OCHENTA Y UNO barra MIL NOVECIENTOS TRES (96.981/1903), sita en el

departamento de Montevideo, la que fue descripta más ampliamente en el literal c del

Cuerpo General de Bienes, estimada de común acuerdo en la suma de un millón de

pesos uruguayos----------------------------------------------------------------------- $ 1.000.000

C) Unidad de propiedad horizontal OCHENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS

SETENTA Y CINCO barra TRESCIENTOS DOS (87.875/302), sita en el

departamento de Montevideo, la que fue descripta más ampliamente en el literal d del

Cuerpo General de Bienes, estimada de común acuerdo en la suma de novecientos

setenta y seis mil pesos uruguayos ----------------------------------------------------$ 976.000

D) Unidad de propiedad horizontal CIENTO QUINCE MIL TRESCIENTOS

SESENTA Y NUEVE barra SEISCIENTOS UNO (115.369/601), sita en el

departamento de Montevideo, la que fue descripta más ampliamente en el literal f del

Cuerpo General de Bienes, estimada de común acuerdo en la suma de un millón ciento

cincuenta y tres mil pesos uruguayos-----------------------------------------------$ 1.153.000

E) Vehiculo marca Volkswagen, empadronado con el número 1034003 del

Departamento de Montevideo, más ampliamente descripto en el literal B del Cuerpo

General de Bienes, estimado de común acuerdo en la suma de doscientos veinticuatro

mil pesos uruguayos --------------------------------------------------------------------$ 224.000

F) La suma de cuatro mil trescientos setenta y cuatro dólares estadounidenses (U$S

4.374) depositados en la Caja de Ahorro número 1770338559 del Banco de la República

Oriental del Uruguay (B.R.O.U.), equivalentes a la suma de ciento veintidós mil

doscientos sesenta pesos uruguayos -------------------------------------------------- $ 122.260

Asciende el total de lo adjudicado a la suma de cinco millones treinta mil doscientos

sesenta y cinco pesos uruguayos quedando pagada su hijuela ----------------- $ 5.030.265

QUINTO: Reglamentos de copropiedad. I) Padrón 85.308/001: La adjudicación de

dicha unidad comprende la cuota parte que a ésta le corresponde en el terreno y demás

bienes comunes de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad autorizado por el

Escribano Pablo Sluvis el 4 de noviembre de 1980, primera copia inscripta en el

Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 959 al folio 981 del libro

753 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número 3526 al folio

4198 del libro 341, que la adjudicataria declara conocer y aceptar consintiendo

expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. II) Padrón 159.854/202: La

adjudicación de dicha unidad comprende la cuota parte que a ésta le corresponde en el

terreno y demás bienes comunes de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad

autorizado por el Escribano Milton Acosta el 2 de abril de 1971, primera copia inscripta

en el Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 128 al folio 196 del

libro 943 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número 1123 al

folio 1180 del libro 392, que la adjudicataria declara conocer y aceptar consintiendo

expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. III) Padrón 96.981/1903: La

adjudicación de dicha unidad comprende la cuota parte que a ésta le corresponde en el

terreno y demás bienes comunes de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad

autorizado por el Escribano Enrique Arizaga el 11 de diciembre de 1980, primera copia

inscripta en el Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 1106 al folio

1131 del libro 753 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número

139 al folio 159 del libro 347, modificación del mismo autorizada por el mismo

Escribano el 8 de julio de 1983 inscripta en el Registro General de Traslaciones de

Dominio con el número 1342 al folio 1656 del libro 796 y en el Registro de Hipotecas

de la Primera Sección con el número 2278 al folio 2498 del libro 359, y ratificación y

rectificación autorizada por el mismo Escribano el 19 de agosto de 1985 inscripta en el

Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 1072 al folio 1396 del

libro 829 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número 1592 al

folio 1638 del libro 369, que la adjudicataria declara conocer y aceptar consintiendo

expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. IV) Padrón 87.875/302: La

adjudicación de dicha unidad comprende la cuota parte que a ésta le corresponde en el

terreno y demás bienes comunes de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad

autorizado por el Escribano Walter May Roa el 21 de febrero de 1979, primera copia

inscripta en el Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 237 al folio

241 del libro 743 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número

700 al folio 731 del libro 335, que la adjudicataria declara conocer y aceptar

consintiendo expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. V) Padrones

34.075/202 y 34.075/017: La adjudicación de dichas unidades comprende las cuotas

partes que a éstas les corresponde en el terreno y demás bienes comunes de acuerdo con

el Reglamento de Copropiedad autorizado por la Escribana Alba Cardozo el 29 de

octubre de 1979, primera copia inscripta en el Registro General de Traslaciones de

Dominio con el número 1115 al folio 1131 del libro 743 y en el Registro de Hipotecas

de la Primera Sección con el número 64 al folio 70 del libro 342, y modificación del

mismo autorizada por el Escribano Gonzalo Seré el 9 de julio de 1981 inscripta en el

Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 1746 al folio 2135 del

libro 766 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número 3418 al

folio 3782 del libro 348, que la adjudicataria declara conocer y aceptar consintiendo

expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. VI) Padrón 115.369/601: La

adjudicación de dicha unidad comprende la cuota parte que a ésta le corresponde en el

terreno y demás bienes comunes de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad

autorizado por el Escribano Raúl May Roa el 30 de abril de 1976, primera copia

inscripta en el Registro General de Traslaciones de Dominio con el número 539 al folio

563 del libro 713 y en el Registro de Hipotecas de la Primera Sección con el número

999 al folio 1036 del libro 327, modificación autorizada por el Escribano Walter May

Roa el 24 de abril de 1980, inscripta en el Registro General de Traslaciones de Dominio

con el número 879 al folio 1102 del libro 756, y modificación autorizada por el

Escribano Jaime Pérez el 3 de diciembre de 1996 inscripta en el Registro de la

Propiedad Inmueble de Montevideo, Sección Traslaciones de Dominio e Hipotecas el 9

de diciembre de 1996 con el número 43.981, que la adjudicataria declara conocer y

aceptar consintiendo expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo. VII)

Padrón 133.812/601 y 133.812/701: La adjudicación de dichas unidades comprende las

cuotas partes que a éstas les corresponde en el terreno y demás bienes comunes de

acuerdo con el Reglamento de Copropiedad autorizado por el Escribano Juan Antonio

Menini el 19 de diciembre de 1967, primera copia inscripta en el Registro General de

Traslaciones de Dominio con el número 3 al folio 1 vuelto del libro 624 y en el Registro

de Hipotecas de la Primera Sección con el número 347 al folio 295 vuelto del libro 270,

modificación y ampliación del mismo autorizada por el Escribano Daniel Vigo el 29 de

julio de 1982, inscripta en el Registro General de Traslaciones de Dominio con el

número 1185 al folio 1465 del libro 786 y en el Registro de Hipotecas de la Primera

Sección con el número 2910 al folio 3189 del libro 353, modificación autorizada por la

Escribana María Pilar Payseé el 1 de agosto de 1998, primera copia inscripta en el

Registro de la Propiedad Inmueble de Montevideo con el número 27600, el 14 de agosto

de 1998, y modificación autorizada por la Escribana Valeria De León el 10 de diciembre

de 2009, primera copia inscripta en el Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria de

Montevideo con el número 634, el 8 de enero de 2010, que la adjudicataria declara

conocer y aceptar consintiendo expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo.

VIII) Padrón 6.194/301: La adjudicación de dicha unidad comprende la cuota parte

que a ésta le corresponde en el terreno y demás bienes comunes de acuerdo con el

Reglamento de Copropiedad autorizado por el Escribano Juan Antonio Menini el 23 de

febrero de 1970, primera copia inscripta en el Registro General de Traslaciones de

Dominio con el número 46 al folio 11 del libro 641, que la adjudicataria declara conocer

y aceptar consintiendo expresamente la hipoteca recíproca pactada en el mismo.

SEXTO: Declaraciones: Las partes declaran que: I) Con los bienes adjudicados quedan

totalmente pagadas las respectivas hijuelas. II) Los frutos de los bienes partidos fueron

percibidos hasta la fecha por ellas en la misma proporción, no teniendo nada que

reclamarse recíprocamente por tal concepto. Así como los bienes muebles fueron

distribuidos por mitades con anterioridad a este otorgamiento, manifestando que dejan

solemnizado dicho reparto por el presente instrumento y que nada tienen que reclamarse

recíprocamente por este concepto. III) Se confirman recíprocamente en la posesión de

los bienes que le son adjudicados, que ya tienen tomada. IV) Las copartientes renuncian

a la extracción de los certificados registrales y municipales, exonerando a la escribana

actuante de toda responsabilidad al respecto. V) Los bienes adjudicados están libres de

toda obligación, afectación o gravamen, excepto las hipotecas reciprocas de todos los

inmuebles relacionados. VI) Las copartientes se obligan recíprocamente al saneamiento.

VII) En la presente partición no se ha confeccionado hijuela de deudas en razón de que

ya han sido satisfechas con anterioridad a este acto por las copartientes; habiendo

concurrido a su pago ambas por partes iguales, y si con posterioridad a este

otorgamiento se conocieren otras se abonaran por estas en igual proporción. Como así

también si llegase a conocimiento de las otorgantes la existencia de otros bienes se

repartirá entre ellas en idéntica proporción. VIII) Los títulos comunes existentes

consistentes en recibos, testimonios de partidas, etcétera, quedaran en poder de Gisele

Alonso Soler con cargo de exhibirlos y consentir su traslado siempre que Juan Alonso

Soler lo solicitare. Y YO LA ESCRIBANA AUTORIZANTE, HAGO CONSTAR

QUE: A) Conozco a las comparecientes. B) Tuve a la vista el certificado de resultancias

de autos relacionado en la cláusula primera. C) PROCEDENCIAS: A) INMUEBLES:

I) Padrón 85.308/001: Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta, casado en únicas nupcias y

separado judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título compraventa y modo

tradición de Eugenia Belfeld, Lina y Sonia Alisvak, en escritura que el día 5 de

noviembre de 1986 autorizó el Escribano Enrique Silberstein, primera copia inscripta en

el Registro de Traslaciones de Dominio con el número 2402, al folio 3047 del libro 842.

II) Padrón 159.854/202: Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta casado en únicas nupcias y

separado judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título compraventa y modo

tradición de Oscar Cortelezzi, en escritura que el día 22 de julio de 1998 autorizó el

Escribano Enrique Silberstein, primera copia inscripta en el Registro de la Propiedad

Inmueble de Montevideo con el número 25172, el día 29 de julio de 1998. III) Padrón

96.981/1903: Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta casado en únicas nupcias y separado

judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título compraventa y modo tradición de

Ruben Belitzky y Guisela Zwirn, en escritura que el día 31 de octubre de 2000 autorizo

el Escribano Pablo Sluvis, primera copia inscripta en el Registro de la Propiedad

Inmueble de Montevideo con el número 40747, el día 13 de noviembre de 2000. IV)

Padrón 87.875/302: Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta casado en únicas nupcias y

separado judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título compraventa y modo

tradición de Juan Carlos Comesaña, en escritura que el día 24 de junio de 1999 autorizó

la Escribana Giséle Prat, primera copia inscripta en el Registro de la Propiedad

Inmueble de Montevideo con el número 23526, el día 30 de junio de 1999. V)

Padrones 34.075/202 y 34.075/017: Los hubo Ignacio Héctor Alonso Mendieta casado

en únicas nupcias y separado judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título

compraventa y modo tradición de Gloria Acosta Rouiller, en escritura que el día 31 de

julio de 1997 autorizó el Escribano Enrique Silberstein, primera copia inscripta en el

Registro de la Propiedad Inmueble de Montevideo con el número 23834, el día 4 de

agosto de 1997. VI) Padrón 115.369/601: Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta casado en

únicas nupcias y separado judicialmente de bienes con Roberta Soler, por título

compraventa y modo tradición de María Antonia Harispuru, en escritura que el día 19

de mayo de 2000 autorizó el Escribano Pablo Sluvis, primera copia inscripta en el

Registro de la Propiedad Inmueble de Montevideo con el número 17949, el día 2 de

junio de 2000. VII) Padrones 133.812/601 y 133.812/701: Los hubo Ignacio Alonso

Mendieta casado en únicas nupcias y separado judicialmente de bienes con Roberta

Soler, por título compraventa y modo tradición de Carlos, Jorge y Gustavo Rodrigo

Gorina, en escritura que el día 31 de julio de 1996 autorizó el Escribano Enrique

Silberstein, primera copia inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de

Montevideo con el número 26224, el día 5 de agosto de 1996. VIII) Padrón 6.194/301:

Lo hubo Ignacio Alonso Mendieta casado en únicas nupcias y separado judicialmente

de bienes con Roberta Soler, por título compraventa y modo tradición de “Turnpike

Sociedad Anónima”, en escritura que el día 1 de junio de 1971 autorizó el Escribano

Enrique Silberstein, primera copia inscripta en el Registro de Traslaciones de Dominio

con el número 619, al folio 156 del libro 652. B) VEHÍCULO: Padrón 1034003: lo

hubo Ignacio Alonso Mendieta, viudo de sus únicas nupcias con Roberta Soler, de

Vladimir Automóviles siendo cero kilómetro, el día 7 de marzo de 2006. D) Por todos

los inmuebles se esta al día en el pago del impuesto de Contribución Inmobiliaria y

Enseñanza Primaria. E) El vehículo relacionado se encuentra asegurado en el Banco de

Seguros del Estado cumpliendo con el seguro obligatorio, según póliza número

4152868, vigente hasta el día 7 de marzo de 2023. F) Los inmuebles relacionados están

asegurados contra riesgo de incendio, según pólizas vigentes al día de la fecha que tuve

a la vista. G) Valores reales: padrón 85.308/001 valor real 259.407 pesos uruguayos,

padrón 159.854/202 valor real 1.446.378 pesos uruguayos, padrón 96.981/1903 valor
real 929.103 pesos uruguayos, padrón 87.875/302 valor real 907.711 pesos uruguayos,

padrón 34.075/202 valor real 1.568.753 pesos uruguayos, padrón 34.075/017 valor real

192.340 pesos uruguayos, padrón 115.369/601 valor real 1.072.415 pesos uruguayos,

padrón 133.812/601 valor real 1.135.426 pesos uruguayos, padrón 133.812/701 valor

real 720.447 pesos uruguayos, (treinta y uno novecientos veintiuna avas partes 24.279

pesos uruguayos), padrón 6.194/301 valor real 1.039.562 pesos uruguayos, según

Cédulas Catastrales expedidas por la Dirección Nacional de Catastro, valor real 2021.

H) A sus efectos la cotización del dólar comprador del día de ayer es de 39.95 pesos

uruguayos. I) Prevengo a las adjudicatarias la inscripción de las primeras copias que en

función de hijuelas les expida en los registros respectivos a la brevedad. J) Esta

escritura es leída por mí y las comparecientes así la otorgan y suscriben expresando

hacerlo en su forma habitual. K) Esta escritura sigue inmediatamente a la número uno

de hipoteca extendida el veintinueve de febrero del folio uno al folio cinco vuelto.