Yo, Jesús Arturo Bracho Olivero, titular de la cedula de identidad No. V._ 6.139.

745,

actuando en mi carácter de apoderado de la Asociación Civil Plaza Real II,

inscrita ante la oficina del Primer Circuito de Registro Público del Municipio

Libertador del Distrito Federal, el 29 de Mayo de 1.997, bajo el No. 9, Tomo 41,

Protocolo Primero, con modificaciones posteriores en sus estatutos sociales,

constando la última en Acta de Asamblea Extraordinaria de Socios, celebrada el

25 de Julio de 2.001 e inscrita en la oficina subalterna del Primer Circuito de

Registro Público del Municipio Libertador del Distrito Capital, el 05 de

Septiembre de 2.001, bajo el No. 41, Tomo 21, del Protocolo Primero,

suficientemente facultado para este acto, por el presente documento declaro:

“Adjudico en plena y exclusiva propiedad a los ciudadanos Giuliana Paola Giuttari

Pinedo y José Antonio Barroso Negrin, venezolanos mayores de edad,

domiciliados en la ciudad de Caracas y titulares de las cedulas de identidad No.

E. _ 81.875.198 y V._ 6.915.928, un inmueble destinado a vivienda, constituido

por un apartamento identificado con la letra y número F-42, ubicado en la planta

Piso cuatro (4) de la Torre F del conjunto Residencial Plaza Real y sus respectivos

puestos de estacionamiento identificados con los Nos. 1-F42, ubicado en el

sótano de la Torre F y 2 F-42, ubicado en el sótano de la torre F. El apartamento

tiene un área total aproximada de ciento treinta metros cuadrados (130 mts2), y

consta de las siguientes dependencias: estar comedor, dos (2) dormitorios,

dormitorio de servicio, estudio convertible, tres (3) baños, los cuales

corresponden uno (1) a la habitación principal, un (1) baño auxiliar y un (1) baño

de servicio, cocina y lavadero y sus linderos son: NORTE: Apartamento F-43; SUR:

Hall de Ascensores, cuarto de basura y apartamento F-43; ESTE: Fachada

principal: Y oeste: Pasillo y escalera de circulación. Además le corresponde en

propiedad dos (2) puestos de estacionamiento distinguidos con los números y

letras 1-F-42, ubicado en la planta de sótano de la Torre F y 2-F42 ubicado en la

planta sótano de la Torre F, y un maletero distinguido con el número y letra F-42

ubicado en la planta sótano de la Torre F, los cuales constan de los siguientes

linderos: Puesto de estacionamiento distinguido con el número y letra 1-F-42;

Posee un área aproximada de doce metros con treinta y siete decímetros

cuadrados (12,37mts2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes

linderos: NORTE: Puesto de estacionamiento distinguido con número y letra 1-F-

34; SUR: Puesto de estacionamiento distinguido con número y letra 1-F-41: ESTE:

Pasillo de circulación; OESTE: Maletero distinguido con número y letra F-42.

Puesto de estacionamiento distinguido con el número letra 2-F-42, posee un área

aproximada de doce metros con treinta y siete decímetros cuadrados (12,37mts2)

y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Puesto de

estacionamiento distinguido con el número y letra 2-F-34: SUR: Puesto de

estacionamiento distinguido con el número y letra 2-F-41: ESTE: Muro Plaza

Central; OESTE: Pasillo de circulación. El maletero distinguido con el número y

letra F-42, posee un área aproximada de cinco metros con cincuenta decímetros

cuadrados (5,50 mts2) y sus linderos son: NORTE: Maletero distinguido con el

número y letra F-34: SUR: Maletero distinguido con el número y letra F-41:ESTE:

Puesto de estacionamiento distinguido con el número y letra 1-F-42: OESTE:

Puesto de estacionamiento distinguido con el número y letra 2-F-21. Conforme a

lo establecido en el Documento de condominio, al inmueble objeto del presente

mandato le corresponde un porcentaje de cero coma setenta y tres por ciento

(0,73 %) sobre los derechos y obligaciones y sobre los bienes y servicios que

forman parte del conjunto. El inmueble objeto de esta adjudicación se encuentra

libre de todo gravamen, censo o servidumbres, nada adeuda por concepto de

impuestos nacionales, estatales o municipales, tasas, ni servicios de ninguna

especie y sobre el no pesan medidas de ninguna naturaleza. El inmueble objeto

de esta adjudicación, le pertenece a mi representada de la siguiente manera: el

Conjunto residencial Plaza Real, se encuentra construido sobre una parcela de

terreno que tiene una superficie global de veinte mil cuatrocientos once metros

con setenta y cinco centímetros cuadrados (20.411,75 mts2), y se encuentra

ubicada en la Urbanización Los Pinos, Carretera Baruta-El Hatillo, Municipio El

Hatillo del Estado Miranda, la cual fue adquirida en tres (3) terrenos de seis mil

ochocientos tres metros con noventa y un decímetros cuadrados (6.803,91mts2);

de seis mil ochocientos tres metros con ochenta y un decímetros cuadrados

(6.803,81mts2); de seis mil ochocientos cuatro metros con tres decímetros

cuadrados (6.804,03mts2) respectivamente, por la Asociación Civil Plaza Real,

Asociación Civil Plaza Real II y Asociación Civil Plaza Real III, también

respectivamente, conforme consta en documentos inscritos ante la Oficina

Subalterna de Registro Público del Municipio El Hatillo del Estado Miranda en

fecha 27 de Mayo de 1.998, bajo el No. 46, Tomo 10, Protocolo Primero; bajo el

No. 47, Tomo 10, Protocolo Primero y Bajo el No. 48, Tomo 10, Protocolo

Primero. El precio de esta adjudicación es la cantidad de CIEN MIL DOLARES DE

LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA con/00 céntimos (Us $ 100.000,00)

cantidad que calculada a la tasa de cambio oficial del Banco Central de

Venezuela arroja un monto de SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL BOLIVARES

con/00 centimos (Bs. 798.000,00), la cual mi representada recibió a su entera y

cabal satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento, hacemos a los

adjudicatarios la tradición legal del inmueble adjudicado, obligándose mi

representada al saneamiento de Ley. Y nosotros, Giuliana Paola Giuttari Pinedo y

José Antonio Barroso Negrin, antes identificados, declaramos: que aceptamos la

adjudicación que se nos hace en los términos anteriormente expuestos”.