Envigado Antioquia, treinta (30) de marzo de 2023.

Doctor
CARLOS ARTURO GAVIRIA FLOREZ
JUEZ SEGUNDO (02) DE FAMILIA DE ORALIDAD DE ENVIGADO-
ANTIOQUIA.
memorialesenv@cendoj.ramajudicial.gov.co

Referencia: TRABAJO DE PARTICION SOCIEDAD CONYUGAL

Radicado: 052663110002202100184
Demandante: DAVID ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL
Demandada: NATHALIA BERRIO AGUIRRE

FIRLAY ESTELLA CALLE SANCHEZ y MICHEL JOSE GARCIA ARIAS,

identificados civil y profesionalmente como se indica al pie de nuestras firmas,
en nuestra calidad de Partidores dentro del proceso de la referencia,
designados por su despacho, en cumplimiento del cargo nos permitimos
presentar, el siguiente trabajo de partición, así:

ANTECEDENTES

1. Los señores NATHALIA BERRIO AGUIRRE y el señor DAVID

ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL, contrajeron matrimonio católico el día
veintitrés (23) de marzo de 2013, como consta en el registro civil de
matrimonio con indicativo serial Nro. 6364791.

2. El nueve (09) de noviembre de 2020, mediante sentencia Nro. 157 del

Juzgado Segundo de Familia de oralidad de Envigado, declaró como cónyuge
culpable por las causales 2° y 3° del artículo 154 del Código Civil, al señor
DAVID ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL, el cual fue el responsable del
acaecimiento de la relación.

3. La parte demandada inconforme con la Sentencia Nro. 157 del nueve (09)
de noviembre de 2020, hizo uso de los recursos de ley, la cual fue
CONFIRMADA por el Tribunal Superior de Medellín (sala de familia), y la Corte
Suprema de Justicia – Sala casación civil.

4. La sociedad Conyugal entre la señora NATHALIA BERRIO AGUIRRE y el

señor DAVID ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL, quedo disuelta y en
estado de liquidación el nueve (09) de noviembre de 2020, mediante la
sentencia Nro. 157 proferida por el JUZGADO SEGUNDO DE FAMILIA DE
ORALIDAD DE ENVIGADO – ANTIOQUIA.

5. El trece (13) de mayo de 2021, el apoderado del señor DAVID

ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL, impetro demanda de liquidación de
Sociedad Conyugal, en contra de la señora NATHALIA BERRIO AGUIRRE, para
lo cual se fijo fecha de audiencia de Inventario y avalúos para el once (11) de
octubre de 2022.
6. El once (11) de octubre de 2022, se aprueban INVENTARIOS Y AVALUOS, se
decreta la Partición se suspende el proceso hasta el treinta (30) de marzo de
2023, y se nombra como PARTIDORES, a los abogados de las partes,
otorgándose como fecha límite para presentar trabajo de partición el primero
(01) de abril de 2023.

7. Dentro de la sociedad conyugal se adquirió:

 El apartamento 1201, en el Edificio Residencial “TORRE LUCIA”

ubicado en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio de Sabaneta,
identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –1137275
de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona
Sur, cuya área construida es de 82.25 mts2, cuyos linderos se
encuentran debidamente establecidos en la escritura pública número
1186 del 06/08/2013.

 El Parqueadero No. 22 del Edificio Residencial “TORRE LUCIA” ubicado

en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio de Sabaneta,
identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –1137202
de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona
Sur, cuya área construida es de 13.18 mts2, cuyos linderos se
encuentran debidamente establecidos en la escritura pública número
1186 del 06/08/2013.

 El cuarto Útil No. 28 del Edificio del Edificio Residencial “TORRE

LUCIA” ubicado en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio de
Sabaneta, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –
1137223 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Medellín Zona Sur, cuya área construida es de 3.3 mts2, cuyos linderos
se encuentran debidamente establecidos en la escritura pública número
1186 del 06/08/2013.

 El Vehículo automotor identificado con placas IAX 123, automóvil

marca VOLKSWAGEN línea Jetta Europa, modelo 2015, color Blanco
Puro, carrocería Sedan, motor CBP627587, Chasis Nro.
3VWDV49MXFM012630.

 Una motocicleta identificada con placas CZE 89D marca YAMAHA

YW125, modelo 2013, color Blanco Negro, Chasis Nro.
9FKKE200XD2010263.

Cumplidos los presupuestos previos de presentación y aprobación de los

inventarios y avalúo de bienes y decreto de partición, así como el
reconocimiento de los partidores, se procede a efectuar el trabajo de partición
y adjudicación de los bienes presentados.

INVENTARIOS Y AVALUÓ DE BIENES

Conforme a los inventarios y avalúo de bienes aprobados la masa conyugal se

encuentra representada en los siguientes activos y pasivos.

I. ACTIVO SOCIAL
A.- Bienes Inmuebles:

PARTIDA PRIMERA: Apartamento 1201 del Edificio Residencial “TORRE

LUCIA” ubicado en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio de
Sabaneta, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –
1137275 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín
Zona Sur, cuya área construida es de 82.25 mts2.

Linderos: Por el norte, en parte con puerta y muro que lo separa de zona
común de circulación de duodécimo piso, en parte con ventanearía y muro que
forman parte de la fachada del edificio; por el oriente, con columna y muro de
uso común que lo separa, en parte de acceso, en parte de parte del
apartamento 1202; por el sur, con puerta vidriera, ventanearía y muro que
forman para la fachada del edificio; por el occidente, con ventanearía y muro
que forman parte de la fachada del edificio; por encima, con loza de concreto,
techo de madera, y teja de barro de dominio común que forman parte de la
cubierta del edificio; por abajo, con loza de concreto de dominio común que lo
separa del undécimo piso de la edificación. Cuenta con salón comedor, cocina,
zona de ropas, estudio, tres alcobas (la principal con baño con ducha y
Vestier, las otras dos con closet), baño social con ducha y balcón.

Título de adquisición: El señor David Alexander Botero Aristizábal, a título

de Compraventa adquirió el inmueble con matrícula inmobiliaria Nro. 001-
1137275, mediante la escritura pública 1186 de la notaría Única del círculo
de Sabaneta. A través de la escritura pública 1286 de la notaría Única del
círculo de Sabaneta, a título de venta a favor de la señora NATHALIA
BERRIO AGUIRRE, el señor David Alexander Botero Aristizábal transfiere el
derecho de dominio, y la posesión material que tiene y ejerce sobre el 50% de
este inmueble (apartamento 1201).

Avalúo…………………………………………………. $ 270.000.000, oo

(DOSCIENTOS SETENTA MILLONES DE PESOS MCTE)

PARTIDA SEGUNDA: Parqueadero No. 22 del Edificio Residencial “TORRE

LUCIA” ubicado en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio de
Sabaneta, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –
1137202 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona
Sur, cuya área construida es de 13.18 mts2.

Linderos: Por el sur, con línea que lo separa de la zona común de circulación
del segundo piso; por el occidente con columna y línea de uso común, que lo
separan del parqueadero numero 21; por el norte con puerta y muro que lo
separan del cuarto útil numero 28; por el oriente con línea de uso común que
los separa del parqueadero numero 23; por encima, con loza de concreto de
dominio común que lo separa del tercer nivel del edificio; por debajo, con loza
de concreto de dominio en común que lo separa del primer piso de la
edificación.

Título de adquisición: El señor David Alexander Botero Aristizábal, a título

de Compraventa adquirió el inmueble con matrícula inmobiliaria Nro. No. 001
–1137202, mediante la escritura pública 1186 de la notaría Única del círculo
de Sabaneta. A través de la escritura pública 1286 de la Notaría Única del
círculo de Sabaneta, a título de venta a favor de la señora NATHALIA
BERRIO AGUIRRE, el señor David Alexander Botero Aristizábal transfiere el
derecho de dominio, y la posesión material que tiene y ejerce sobre el 50% de
este inmueble (parqueadero nro. 22).
Avalúo…………………………………………………$ 14.500.000,00

(CATORCE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS MCTE)

PARTIDA TERCERA: Cuarto Útil No. 28 del Edificio del Edificio Residencial
“TORRE LUCIA” ubicado en la Calle 75 SUR numero 34 – 280 del Municipio
de Sabaneta, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 001 –
1137223 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona
Sur, cuya área construida es de 3.3 mts2.

Linderos: Por el sur, con puerta y muro que lo separa del parqueadero
numero 22; por el occidente con muro de uso común que lo separa del cuarto
útil número 27, con muro de cerramiento del edificio; por el oriente, con muro
de uso común que lo separa del cuarto útil numero 29; por encima, con loza
de concreto de dominio común que lo separa del tercer nivel del edificio; por
debajo; con loza de concreto de dominio común que lo separa del primer piso
de la edificación.

Título de adquisición: El señor David Alexander Botero Aristizábal, a título

de Compraventa adquirió el inmueble con matrícula inmobiliaria Nro. No. 001
–1137223, mediante la escritura pública 1186 de la notaría Única del círculo
de Sabaneta. A través de la escritura pública 1286 de la notaría Única del
círculo de Sabaneta, a título de venta a favor de la señora NATHALIA
BERRIO AGUIRRE, el señor DAVID ALEXANDER BOTERO ARISTIZÁBAL
transfiere el derecho de dominio, y la posesión material que tiene y ejerce
sobre el 50% de este inmueble (cuarto útil nro. 28).

Avalúo………………………………………………… ($ 4.500.000,00).
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS MCTE

B.- Bienes Muebles

PARTIDA CUARTA: Vehículo automotor identificado con placas IAX 123,

automóvil marca VOLKSWAGEN línea Jetta Europa, modelo 2015, color Blanco
Puro, carrocería Sedan, motor CBP627587, Chasis Nro.
3VWDV49MXFM012630.

Este vehículo se encuentra en cabeza de la señora NATHALIA BERRIO

AGUIRRE.

Avalúo…………………………………………...………. $33.000.000,oo

(TREINTA Y TRES MILLONES DE PESOS MCTE)

PARTIDA QUINTA: Motocicleta identificada con placas CZE 89D marca

YAMAHA YW125, modelo 2013, color Blanco Negro, Chasis Nro.
9FKKE200XD2010263.

Este vehículo se encuentra en cabeza de la señora NATHALIA BERRIO

AGUIRRE.
Avalúo…………………………………………...………. $4.000.000,oo

(CUATRO MILLONES DE PESOS MCTE)

II. PASIVOS

Existe pasivos dentro de la sociedad conyugal:

PRIMERO: Crédito hipotecario 504119013752, adquirido con Scotia Bank

Colpatria, por el valor de __ PESOS ($94.000.000), que recae sobre los
inmuebles con matrículas inmobiliarias No. 001-1137202; No. 001 –
1137202 y No. 001 –1137223, la obligación hipotecaria se encuentra en
cabeza del señor DAVID ALEXANDER BOTERO ARISTIZABAL.

Manifiestan los EX-CONYUGES que el resto de pasivos y creditos que se

encuentren en cabeza de uno u otro, serán asumidos de manera personal, en
consecuencia, no hay lugar a mas pasivos sociales.

TOTAL PASIVO: …………………………….. ($94.000.000).

(NOVENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS)

ADJUDICACION Y DISTRIBUCION

HIJUELA PRIMERA: Para el señor DAVID ALEXANDER BOTERO

ARISTIZABAL, le corresponde el CIEN POR CIENTO (100%) de la partida
PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA

HIJUELA SEGUNDA: Para la señora NATHALIA BERRIO AGUIRRE, le

corresponde el CIEN POR CIENTO (100%) de la partida CUARTA Y
QUINTA, MAS la suma de ($80.000.000) OCHENTA MILLONES DE
PESOS, a ella consignados en la cuanta de ahorros bancolombia número 376-
589749-48, los cuales la señora Nathalia Berrio Aguirre, declara haber recibido
a entera satisfaccion y conforme los acuerdos liquidatorios entre las partes
realizado.

PASIVOS: El pasivo de la sociedad del crédito hipotecario, será asumido en su

totalidad del CIEN POR CIENTO (100%) por el señor DAVID ALEXANDER
BOTERO ARISTIZABAL.

CONCLUSIÓN EN PESOS:

Activos sociales brutos: ($326.000.000)

Pasivos sociales: ($94.000.000)

Activos sociales Líquidos: $326.000.000 - $94.000.000 = $232.000.000

Activos sociales Líquidos/socios conyugales: $232.000.000/2 = $116.000.000

Dados los activos sociales líquidos existentes, se tiene que corresponder a cada
socio conyugal la suma de ($116.000.000,00) CIENTO DIEZ Y SEIS
MILLONES DE PESOS.

Cortésmente,

_____________________________
FIRLAY CALLE SANCHEZ
T.P. 212.981 del Consejo Superior de la Judicatura.
C.C. 43.152.868 de Medellín.

____________________________
MICHEL JOSE GARCIA ARIAS
T.P. 282.853 del Consejo Superior de la Judicatura.
C.C. 1.101.386.134 de Guaranda S.