MARIA CECILIA GUZMAN ZENTENO, arquitecto ICA 4763

INFORME DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD E INSTALACIONES

1.- ANTECEDENTES GENERALES

PROYECTO: Regularización Ampliación de vivienda acogida a Título I Ley 20.898, para viviendas
de hasta 140 m2.

SUPERFICIE: Vivienda: 139,83 m2

Terreno: 200,00 m2

PROPIETARIO: Alicia Elizabeth Vera Cabieres

DIRECCIÓN: República de Chile Nº01133, Villa Teniente, Rancagua

ROL DE AVALUO: 8041-24

ARQUITECTO: María Cecilia Guzmán Zenteno

2.- HABITABILIDAD (en cumplimiento al Título 4 Capítulo 1 de la O.G.U.C.):

2.1.- Alturas:
Todos los recintos tanto habitables como no habitables tienen una altura de piso a cielo libre de 2,3 m.
Además todos los umbrales con puertas cuentan con hojas libres de al menos 2 m. de altura.
2.2.- Terminación interior:
La vivienda se encuentra terminada.
2.3.- Ventilación:
Todos los recintos habitables y no habitables del inmueble, cuentan con ventilación natural a través de
ventanas al exterior.
.
3.- SEGURIDAD (en cumplimiento al Titulo 4 Capítulo 2 y 3 de la O.G.U.C.):

3.1.- Resistencia al Fuego:

Según lo solicitados en el artículo 4.3.3 y 4.3.4 de la O.G. de U. y C., respecto a las mínimas resistencias al
fuego requeridas se establece que el presente proyecto cumple con lo siguiente:
Todos los elementos soportantes
Muros Cortafuego: Mínima F-120: Muro de Albañilería de Ladrillos Cerámico Santiago 7 (Estructural S7E) (Listado
Oficial de Comportamiento al Fuego de Elementos y componentes de la Construcción, MINVU – DITEC, 2014,
Código A.2.2.120.01)

4.- CÁLCULO ESTRUCTURAL

Corresponde a vivienda existente de estructura de albañilería; la ampliación en un 1° piso es de Albañilería y
en un 2° piso de estructura de madera. Se declara que la obra reúne las condiciones de estabilidad y cumple
con las condiciones mínimas de construcción no sometida a cálculo de estabilidad, exigida en el Capítulo 6
del Título V de la O.G.U.C.

Ibieta # 0690, Barrio El Tenis, fono -fax (72) 236995 ambitoltda@.com> gmail.com RANCAGUA 1
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5.- INSTALACIONES:

5.1.- Electricidad:
La vivienda cuenta con la instalación eléctrica que cumple con los estándares exigidos por el SEC, con
tuberías embutidas de PVC y cable THHN de 1,5 y 2,5 mm, más tablero con automáticos de 10 amp,
diferenciados por sectores, y protector diferencial.
5.2.- Agua Potable:
La edificación cuenta con cañerías de agua potable de PVC en diámetros definidos según presión,
cumpliendo los estándares de ESSBIO.-
5.3.- Alcantarillado:
El inmueble cuenta con tuberías de PVC Sanitario en diámetros definidos según artefactos, y cámaras de
inspección, cumpliendo los estándares de ESSBIO.-

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ARQUITECTO RESPONSABLE
M. CECILIA GUZMAN ZENTENO

Rancagua, Noviembre 2017.

Ibieta # 0690, Barrio El Tenis, fono -fax (72) 236995 ambitoltda@.com> gmail.com RANCAGUA 2