CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, que se firma por duplicado, teniendo cada
uno de los ejemplares la calidad de origina, el CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO que celebran, de una parte, doña Auria Violeta Segura
Fernández, identificada con D.N.I. N° 16794213, domiciliada en avenida José
Balta N° 637 de la ciudad de Chiclayo, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDADORA; y, de la otra parte, don GUILLERMO NICOLÁS MACO DÍAZ, a
quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, quien procede
debidamente representada por don HUGO ALBERTO MACO DÍAZ, , identificado
con D.N.I. N° 17533200, con poder inscrito en la Partida N° 11019661 del
Registro Mandatos y Poderes de la Oficina de los Registros Públicos de Chiclayo,;
de acuerdo a los términos que contienen las cláusulas siguientes:

PRIMERA: LA ARRENDADORA es propietaria de las áreas de estacionamiento

números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, y 10 de la Playa de Estacionamiento sito en la
avenida José Balta N° 637 de esta ciudad.

En adelante los estacionamiento referidos en la cláusula anterior, se les

denominarán únicamente LOS BIENES.

SEGUNDA: Por el presente LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO LOS BIENES referidos en la cláusula anterior por el plazo de
UN (1) año. El plazo se iniciará el 1 de marzo de 2011 y vencerá el 1 de marzo de
2012.

Al vencimiento del plazo, esto es el 1 de marzo del 2011, las partes podrán
renovarlo hasta por UN (1) año más, bajo las condiciones que con tal efecto
convengan las partes.

En caso que EL ARRENDATARIO no devolviera EL BIEN, sin que su hubiera

renovado el contrato y sin que mediara pacto que justificara el retardo en la
devolución, sin perjuicio de la facultad de LA ARRENDADORA para solicitar el
desalojo, EL ARRENDATARIO deberá pagarle una penalidad ascendente a
TREINTA NUEVOS SOLES ( S/ 30.00) diarios hasta que se efectúe devolución. El
pago de esta penalidad será adicional al pago de la renta mensual que EL
ARRENDATARIO se obliga a pagar de acuerdo a lo estipulado en la cláusula
siguiente.

TERCERA: La renta mensual es de TRES MIL Y 00/100 (S/.3,000.00), los que

deberán ser pagados a LA ARRENDADORA el último día del mes que se paga.
CUARTA: LOS BIENES serán dedicados única y exclusivamente al
estacionamiento de vehículos automotores.

QUINTA: Si EL ARRENDATARIO deseara dar por concluido el contrato antes de

su vencimiento, deberá comunicar notarialmente tal decisión a LA
ARRENDADORA con una anticipación no menor de quince (15) días naturales.

SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar ni traspasar en todo o en

parte LOS BIENES, o ceder este contrato, sin la autorización previa, expresa y
por escrito de LA ARRENDADORA, bajo pena de resolución del presente
contrato.

SÉPTIMA: Las partes convienen en someterse a los Jueces de la ciudad de

Chiclayo para todo conflicto que tenga que resolverse ante el Poder Judicial, que
derive del incumplimiento de lo estipulado en este contrato.

Para constancia lo suscriben las partes a los veintinueve días del mes de

noviembre del año dos mil diez.

p. Guillermo Nicolás Maco Díaz

________________________________ ____________________________________
Auria Violeta Segura Fernández Hugo Alberto Maco Díaz
D.N.I. N° 16794213 D.N.I. N° 17533200
Conste por el presente documento, que se firma por duplicado, teniendo cada
uno de los ejemplares la calidad de original, que celebran de una parte, doña
AURIA VIOLETA SEGURA FERNÁNDEZ, identificada con D.N.I. N°
16794213, domiciliada en avenida José Balta N° 637 de la ciudad de
Chiclayo; y, de la otra parte, don GUILLERMO NICOLÁS MACO DÍAZ, quien
procede debidamente representado por don HUGO ALBERTO MACO DÍAZ, ,
identificado con D.N.I. N° 17533200, con poder inscrito en la Partida N°
11019661 del Registro Mandatos y Poderes de la Oficina de los Registros
Públicos de Chiclayo, lo siguiente:

PRIMERO: Por contrato celebrado el 29 de noviembre de 2010, doña

Auria Violeta Segura Fernández, dio en arrendamiento a don Guillermo
Nicolás Maco Díaz, quien en dicho acto procedió debidamente representado
por don Hugo Alberto Maco Díaz, las áreas de estacionamiento números 1, 2,
3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, y 10 de la Playa de Estacionamiento sito en la avenida José
Balta N° 637 de esta ciudad.

SEGUNDO: Sin embargo, ambas partes se han visto en la imposibilidad de

cumplir con las prestaciones a su cargo, por lo que de mutuo acuerdo dejan
sin efecto el contrato de arrendamiento celebrado el 29 de noviembre de 2010,
dejando expresa constancia que ninguna de ellas tiene derecho pendiente.

TERCERO: En tal razón, por el presente documento, las partes convienen, al

amparo de lo que dispone el artículo 1313° del Código Civil, en dejar sin
efecto el acto jurídico referido en la cláusula anterior, no teniendo nada que
reclamarse en el futuro.

Para constancia lo suscriben en la ciudad de Chiclayo, al primer día del mes

de diciembre del año dos mil diez.
p. Guillermo Nicolás Maco Díaz

________________________________ ____________________________________
Auria Violeta Segura Fernández Hugo Alberto Maco Díaz
D.N.I. N° 16794213 D.N.I. N° 17533200