CONTRATO DE CESION DE DERECHOS CONTRACTUALES

CON PAGOS MENSUALIZADOS

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CONTRCATUALES CON PAGOS MENSUALIZADOS, que celebran de una parte Don
Teodocio León Montenegro, de estado Civil casado, identificado con DNI N° 33575678,
con domicilio en Jirón Túpac Amaru N° 800, distrito de Copallín, provincia de Bagua y
departamento de Amazonas quien en adelante se le denominara EL CEDENTE, y de
otra parte Don Danilo Diaz Tenorio, de estado civil soltero, identificado con DNI N°
80620415, con domicilio en Jirón Arequipa N° 195, distrito y provincia de Bagua y
departamento de Amazonas a quien en adelante se le denominara EL CEDIDO en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES:

EL CEDENTE tiene pendiente ante el Notario Público de Bagua, Sr. Cumpa Torres, se le
transfiera con escritura pública, un predio a su favor por parte de la Sra. Esther Garay
Fernández, identificada con DNI 45947155, en mérito al perfeccionamiento del contrato
de compra venta privado de terreno firmado con fecha 12 de octubre del 202, el cual se
anexa al presente.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO:

En mérito del presente contrato EL CEDENTE se compromete a ceder y/o traspasar en

favor del CEDIDO, el 1000% de las acciones y derechos de los predios materia de
perfeccionamiento contractual ante el notario.

TERCERA. - MONTO DE LA CONTRAPRESTACION PACTADA

El monto pactado de común acuerdo para la CESION DE DERECHOS CONTRACTUALES,

asciende a la suma de S/. 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL QUNIENTOS Y 00/100
SOLES), los cuales serán abonados en tres armadas mensuales contadas desde la fecha,
a razón de S/. 10 000.00 (Diez Mil con 00/100 Soles) la primera cuata que vence el 30
de abril del 2022, S/ 10 000.00 (Diez Mil con 00/100 Soles) la segunda cuata que vence
el 31 de mayo del 2022 y S/.15 000.00 (Quince Mil con 00/100 Soles) la tercera cuota
que vence el 30 de junio del 2022.

Así mismo EL CEDIDO se compromete en caso realice la venta a otro comprador, en

reconocer de la renta generada de dicha transferencia el 20% de dicha renta AL
CEDENTE.

CUARTA.- CONDICIONES QUE LAS PARTES SE OBLIGAN A CUMPLIR

EL CEDENTE se obligan a respetar y mantener el monto de la contraprestación

pactada, además de respetar las fechas máximas para ser pagadas las cuotas por la
transferencia del 100% de las acciones y derechos mencionados.
En caso EL CEDIDO no cumpla con pagar las cuotas en los montos y fechas
preestablecidas, así como con el abono del 20% de la utilidad en caso sea transferido a
otro comprador, el presente contrato queda resuelto de pleno derecho al día siguiente
de la última fecha fijada para el pago de la tercera cuota, restituyéndose de manera
inmediata los derechos AL CEDENTE.

EL CEDENTE y ELCEDIDO, declaran que en la celebración del presente instrumento

jurídico han obrado con entera libertad y suficiente conocimiento de sus derechos, que
no ha mediado causal alguna o vicio de nulidad y anulabilidad que lo invalide.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, las
partes suscriben este documento por duplicado con firma certificadas ante Notario
Público, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de Bagua a los
29 días del mes de marzo del 2022.

TEODOCIO LEÓN MONTENEGRO DANILO DIAZ TENORIO

DNI N° 33575678 DNI N° 80620415
CEDENTE CEDIDO