DEMANDA EN INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO ACTO.

Núm. 285

En el Municipio de Santo Domingo Norte, República Dominicana, a los quince (15)

días del mes de Abril del año Dos Mil veinticuatro (2024).

ACTUANDO a requerimiento del señor CARLOS MONTERO PIÑA, Dominicano,

mayor de edad, Soltero, Empleado Privado, portador de la cedula de identidad y
electoral No. 047-0063163-5, domiciliado y residente en EL Edén de Villa Mella, de
este Municipio de Santo Domingo Norte; quien tiene como abogada constituido y
apoderado especial a la LICDA. FLORANGEL JAVIER ABREU, Abogada de los
Tribunales de la República, con su estudio profesional en el Proyecto habitacional
Mirador Norte, calle 13 no. 117, del sector Guaricano Santo Domingo Norte lugar
donde mi requeriente hace formal elección de domicilio a todos los fines y
consecuencias legales del presente acto.

Yo,__________________________________________________________________
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EXPRESAMENTE, y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de

los límites de mi jurisdicción: a la calle san miguel no.26 Del sector de sabana perdida
de este municipio de santo Domingo norte, que es donde tiene su domicilio y
residencia la señora ALBA IRIS GIL MONTERO y una vez allí, hablando
personalmente con su propia persona quien me dijo ser mi requerida y tener calidad
para recibir actos de esta naturaleza. SEGUNDO: a la calle enrique blanco no. 14, los
multis, santo domingo norte que es donde tiene su domicilio y residencia la señora
VERONICA DEL CARMEN GIL MONTERO y una vez allí, hablando personalmente
con su propia persona quien me dijo ser mi requerida y tener calidad para recibir actos
de esta naturaleza LE NOTIFICO a mi s requeridas ALBA IRIS GIL MONTERO y
VERONICA DEL CARMEN GIl MONTERO, le cita y emplaza para que en el término
legal de la octava franca, más el aumento de la razón de la distancia si fuere
pertinente, comparezca como estime de derecho , a la audiencia de la demanda en
cumplimiento de contrato, que se celebrará, a las 9:00 horas de la mañana , por ante
la Cámara Civil y Comercial del Distrito Judicial de Santo Domingo Norte, sito en la
calle Ramon Matias Mella, no 115, Villa Mella , Santo Domingo Norte, en la sala donde
se celebra audiencia en la segunda planta, a los fines y medios siguientes.

POR CUANTO: A que mi requeriente CARLOS MONTERO PIÑA suscribió un acto de

venta con las señoras ALBA IRIS GIL MONTERO Y VERONICA DEL CARMEN GIL
MONTERO, en fecha 01/12/2020, debidamente legalizada por el Abogado Notario
JUAN JOSE ORTEGA PEGUERRO.
POR CUANTO: A que mis requeridas le vende una porción de terreno que mide
TRECIENTOS QUINCE (315MT2) METROS CUADRADOS, al señor CARLOS
MONTERO PIÑA, contrato de venta que las partes señoritas ALBA IRIS GIL
MONTERO, Y VERONICA DEL CARMEN GIL MONTERO, a la fecha quieren venir a
alegar que esa venta no es real en el lugar donde le vendieron.

POR CUANTO. A que el referido acto de venta tiene una vigencia desde año 2020. Y
ahora viene a relucir que no es ese lugar donde vendieron.

POR CUANTO: A que según el artículo 1134 del código civil dominicano, establece:
las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley para aquellos que las han
celebrado y solo pueden ser revocadas por mutuo consentimiento por las causas
expresas por la Ley.

POR CUANTO: A que el elemento esencial de todo contrato es la autonomía de la

voluntad expresa con el consentimiento de las partes contratantes como elemento de
fondo necesario para la existencia del contrato.

POR CUANTO: A que el art. 1101 del Código Civil Dominicano expresa: el contrato es
un convenio en cuya virtud una o varias personas se obligan una o varias personas se
obligan, respecto de una o varias otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa.

POR CUANTO: A que todo hecho que el hombre cause daño, obliga aquel por cuya
culpa sucedió a repararlo, así lo establece el art. 1382, del C.C. Dominicano.

POR CUANTO: A que la Cámara Civil y Comercial del Distrito Judicial de Santo
Domingo Norte, en sus atribuciones Civiles, es el Tribunal competente para conocer
de dicha demanda.

POR CUANTO: A que toda parte que sucumba en justicia, será condenado al pago de
las costas, ordenando su distracción en provecho del abogado que afirme haberlas
avanzado en su totalidad.

POR TODAS ESAS RAZONES EXPUESTAS y la que se expondrá en su

oportunidad, oiga mí requerida al requeriente pedir y al Juez Apoderado fallar por
sentencia, de la manera siguiente:

PRIMERO: Acoger como buena y válida la presente demanda en cumplimiento de

contrato de venta interpuesta por el señor CARLOS MONTERO PIÑA, en contra de
las Sras. ALBA IRIS GIL MONTERO, Y VERONICA DEL CARMEN GIL MONTERO,
por estar conforme a la ley

SEGUNDO: Que se ordene el cumplimiento y ejecución del Contrato de sociedad de

participación con EL SR. JOSE RAMIREZ de fecha 29-9-2023, debidamente
legalizado por el LICDO. JOSE DAVID PEREZ REYES.

TERCERO: Que se condene a JOSE RAMIREZ, al pago de la suma de DOS

MILLONES DE PESOS (RD.$ 2,000,000.00) DOMINICANOS, como justa
indemnización de los daños y perjuicios morales y materiales experimentados al señor
ARIEL VENTURA, como consecuencia de no cumplimiento en el tiempo y condiciones
de los convenidos.
CUARTO: Que se imponga unos treinta de Diez Mil Pesos (RD$10,000.00) diarios por
cada día de retardo en el cumplimiento de la presente sentencia, conforme a lo
establece la ley 834 del C.C. Dominicano.

QUINTO: Condenar al señor JOSE RAMIREZ, al pago de las costas del

procedimiento, ordenando su distracción en provecho de la LICDO.ALFREDO
DIONISIO RIVERA, quien afirma haberlas avanzado en su totalidad.

SEXTO: Que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria no obstante cualquier

recurso, acción o impugnación que contra la misma se interponga. Y para que mi
requerido no pretenda alegar ignorancia o desconocimiento del contenido del presente
acto,

ASI SE LO HE NOTIFICADO, DECLARADO Y ADVERTIDO, dejándole en manos de

la persona con quien dije haber hablado en el lugar de mi traslado copia fiel y
conforme con su original del presente acto cual consta de 3 fojas todas firmadas,
selladas y rubricadas por mi mas una (1) foja de la copia del Contrato de sociedad en
participación mencionado, alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE. Costo:
RD$____________.