CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD.

ENTRE:

De una parte, SRA. REGLA JOSEFINA PUJOLS SÁNCHEZ, dominicana, mayor de

edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 001- 1217785-
2, domiciliada y residente en la calle México No. 15, sector Buenos Aires, Herrera,
municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo; quien en lo adelante y que sigue
del presente contrato, se denominará LA PRIMERA PARTE y

De la otra parte, la razón social BASORA ARRIAGA, ABOGADOS & NOTARÍA, S. R.

L., entidad debidamente constituida de acuerdo con las leyes de la República Dominicana,
inscrita en el Registro Nacional de Contribuyentes (R.N.C.) con el Número 1-31-98467-3,
domiciliada en la Av. Hermanas Mirabal No. 328, Plaza Riverside, Local 218, municipio
Santo Domingo Norte, provincia Santo Domingo, República Dominicana, debidamente
representada por su Socia-Gerente, LICDA. LIDIA ESTHER BASORA ARRIAGA,
dominicana, mayor de edad, casada, abogada, provista de la cédula de identidad y electoral
No. 402-2137161-6, con domicilio social en la Av. Hermanas Mirabal No. 328, Plaza
Riverside, Local 218, municipio Santo Domingo Norte, provincia Santo Domingo,
República Dominicana, a fin que en su nombre y representación y como si fuera ella
misma, pueda ejercer las siguientes funciones:

Quien en lo adelante y que sigue del presente contrato, se denominará LA SEGUNDA

PARTE;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, mediante el presente contrato, otorga poder a LA

SEGUNDA PARTE, quien declara aceptar, para que en su nombre, representación y como
si fuera ella misma, administre el alquiler del inmueble que se describe a continuación:

APARTAMENTO 401, EDIFICIO O, RESIDENCIAL BALCONES DEL

PRADO, EN LA CALLE EL CRISTO, ENTRANDO POR LA
CARRETERA LA ISABELA, ARROYO HONDO, SANTO DOMINGO DE
GUZMÁN, DISTRITO NACIONAL’’.
De la administración y gestiones.

SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE otorga poder amplio y suficiente a LA SEGUNDA

PARTE, quien lo acepta para ejercer las funciones propias de la administración del alquiler
adicionales a las ya descritas en el presente contrato.

TERCERO: LA SEGUNDA PARTE, en virtud del presente documento, se compromete a

administrar el indicado inmueble, a estar en permanente comunicación con el inquilino, a
canalizar las solicitudes y peticiones que en virtud del contrato de alquiler vigente pueda
tener el inquilino y a realizar las reparaciones que fueren necesarias, previa consulta con
LA PRIMERA PARTE, para lo cual se compromete a presentarle un presupuesto con dos
(2) suplidores diferentes para que LA PRIMERA PARTE tenga la potestad de elegir con
cuál de ellos desea trabajar. Así mismo, LA SEGUNDA PARTE se compromete a
coordinar los horarios y logística requerida con el inquilino para ejecutar el trabajo y/o
reparación solicitada.

PÁRRAFO I: Para cada trabajo y/o reparación que se realice en el inmueble, LA

SEGUNDA PARTE se compromete a entregar a LA PRIMERA PARTE un informe
describiendo el trabajo realizado así como las facturas y/o recibos de los gastos realizados,
los cuales como se menciona en el acápite anterior han sido previamente autorizados por
LA PRIMERA PARTE.

De los valores monetarios.

CUARTO: LA PRIMERA PARTE realizará el pago de la cuota de “Mantenimiento” de la

Torre.

QUINTO: En caso de ser necesario, LA SEGUNDA PARTE se compromete a realizar las

gestiones de cobro de manera diligente, procurando que no se produzcan atrasos en el pago
de la mensualidad, así como a velar por el estricto cumplimiento por parte del inquilino de
cada una de las cláusulas estipuladas en el contrato de alquiler.

SEXTO: LA PRIMERA PARTE pagara a LA SEGUNDA PARTE por concepto de

comisión de administración el xx% del alquiler mensual una vez dicha renta sea solventada
por el inquilino.

De las reuniones del condominio.

SÉPTIMO: Las partes convienen que en caso de que sea necesario LA PRIMERA PARTE
autoriza a LA SEGUNDA PARTE a representarla en las reuniones de propietarios de la
Torre; para lo cual le será otorgado un poder amplio y suficiente para participar en las
votaciones y decisiones que se tomaran en dichas reuniones.

OCTAVO: El presente contrato tiene una duración de un (1) año, a partir del día dieciséis
(16) del mes Febrero del año dos mil veintitrés (2023) y se renovará de pleno derecho si
ninguna de las partes denunciara su intención de rescindirlo con por lo menos treinta (30)
días de antelación a su vencimiento.

En Santo Domingo, Distrito Nacional, hoy día dieciséis (16) del mes de Febrero del año
dos mil veintitrés (2023).

  POR LA PRIMERA PARTE,

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REGLA JOSEFINA PUJOLS SÁNCHEZ

  POR LA SEGUNDA PARTE,

___________________________________

LICDA. LIDIA ESTHER BASORA ARRIAGA, Socia-Gerente de BASORA

ARRIAGA, ABOGADOS & NOTARÍA, S. R. L.

Yo, LICDA. MARISOL GONZÁLEZ GONZÁLEZ, Notario Público de los

Números del Municipio del Distrito Nacional, colegiatura No. 4204, CERTIFICO Y DOY
FE: Que por ante mí comparecieron los señores REGLA JOSEFINA PUJOLS
SÁNCHEZ y Regis Jiménez, personas cuyas generales constan y a quienes doy fe conocer,
y en mi presencia estamparon las firmas que aparecen en este documento, declarándome
bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos
de su vida y que lo hacen libre y voluntariamente, de todo lo cual doy fe. En la ciudad de
Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, hoy día dieciséis
(16) del mes de Febrero del año dos mil veintitrés (2023).

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Abogado Notario