ACUERDO CONTRACTUAL DE DESESTIMIENTO

ENTRE señor LUIS DANIEL SANTANA MARTES, dominicano, mayor de edad,

soltero, estudiante, portador de la cedula de identidad y electoral No. 402-3987735-6,
domiciliado y residente en la casa No. 33, calle David Sánchez, Sector Villa Navarro,
Provincia Hato Mayor del Rey, Republica Dominicano. Quien se encuentra
accidentalmente de tránsito en Santo Domingo, Distrito Nacional de la Republica
Dominicana. Con abogado constituido y apoderado especial al Lic. ANDRES
CORNIELES CESPEDES, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad y
electoral No. 402-2442493-3, miembro activo del colegio de abogados del R.D.
Domiciliado y residente en la calle Begonia, No. 16, Villa Navarro, de la Provincia Hato
Mayor. Quien se encuentra accidentalmente de tránsito en Santo Domingo, Distrito
Nacional de la Republica Dominicana. En lo adelante del presente acuerdo será
denominado LA PRIMERA PARTE O POR SUS PROPIOS NOMBRES. Por las otra
parte, el señor GEORGE EMILIO ARACHE RODRIGUEZ, de nacionalidad,
dominicana, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad No. 223-0114015-2,
domiciliado y residente en la calle Miguel Piantini, No. 63, sector San Carlos, Distrito
Nacional de la Republica dominicana. Quien tiene como abogado apoderado mediante
poder de representación de fecha 26/05/2023, Notariado por la Dra. Blanca María Acosta
Pérez al Lic. HENRY OTONIEL TEJEDA DE LA CRUZ, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-1193486-5, domiciliado y
residente calle Miguel Piantini, No. 63, sector San Carlos, Distrito Nacional de la
Republica dominicana. En lo adelante del presente acuerdo será denominado LA
SEGUNDA PARTE O POR SU PROPIO NOMBRES.
Cuando en el presente acuerdo se haga referencia conjunta a LA PRIMERA PARTE y
LA SEGUNDA PARTE se denomina LAS PARTES.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO EXPRESADO A CONTINUACIÓN :

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por ser haber sido empleado de LA SEGUNDA

PARTE es arrendataria de tres locales comerciales ubícanos en:

1- La calle Quirilio Vilorio No. 109 primer nivel apartamento, del edificio Luz, del
sector Punta de Garza, de la ciudad de Hato Mayor, R.D. LA PRIMERA
PARTE, sustenta su derecho de arrendatario mediante contrato de alquiler de
fecha 17 días del mes de abril del año 2023. Entre el señor Miguel Ángel Suriel
del Rosario y LA PRIMERA PARTE, con fecha de vencimiento de contrato
Notariado, por la Dra. Delia Peguero Muñes.--
2- Calle David Sánchez No. 33, Sector Villa Navarro, del Municipio de Hato Mayor
del Rey, Provincia Hato Mayor. LA PRIMERA PARTE sustenta su derecho de
arrendatario mediante contrato de alquiler de fecha 11/01/2023. Entre el señor
Diógenes Martes y LA PRIMERA PARTE, con fecha de vencimiento de
contrato en 11/01/2024, Notariado por la Dra., Nereida Sosa Berroa.--
 3- Calle primera próximo a la gallera, sector Vilorio, de Este Municipio de Hato
Mayor del Rey, Provincia Hato Mayor, la cual LA PRIMERA PARTE sustenta
su derecho de arrendamiento mediante contrato de alquiler de fecha 19/07/2022,
entre el señor Ramón Antonio Polanco Mosquea y LA PRIMERA PARTE,
con fecha de vencimiento de contrato 19/07/2024, notariado por la DRA. Nelsida
Sosa Berroa.--

SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE por medio del presente acto renuncia al derecho
de arrendamiento y por tal motivo VENDE, CEDE Y TRASPASA con todas las
garantías de derecho, desde ahora y para siempre a favor de LA SEGUNDA PARTE,
quien acepta a satisfacción y compra conforme los DERECHO DE
ARRENDAMINTO DE LOS LOACALES antes mencionados, que se encuentran
arrendado por LA PRIMERA PARTE. Más cualquier otro local que se encuentre
arrendado por LA PRIMERA PARTE y opere una banca de lotería propiedad de LA
SEGUNDA PARTE.—

TERCERO: LAS PRIMERA PARTE acuerda con LA SEGUNDA PARTE que el

precio pactado por la venta, donde se cede y se traspasa, los derechos de arrendamiento
de los locales comerciales antes mencionado y cualquier otro local arrendado por LA
PRIMERA PARTE, que operen banca de lotería propiedad de LA SEGUNDA
PARTE, es por la suma de CIENTO OCHENTAMIL PESOS DOMINCANO (RD$
180, 000.00), moneda de curso legal. Suma de dinero esta que LA PRIMERA PARTE
afirma haberla recibido mediante cheque No. 000060 del banco del Reservas a favor de
LA PRIMERA PARTE, con fecha de cambio 20/07/2023, a su entera satisfacción de
manos de LA SEGUNDA PARTE. Por lo que el presente contrato servirá de recibido
conforme descargo y finiquito legal. —

CUARTO: LAS PARTES mediante la aceptación de este acuerdo y firmas del mismo.
Ponen fin y desestiman cualquier demanda laboral, penal, civil y de cualquier otra
índole o naturaleza, pasada, presente y futuro en contra de cualquiera de LAS PARTES
y/o frente a cada uno de sus accionistas, empleador, mandatario, directores, clientes,
empleadores, arrendatario, socio y compradores. Sin distinción que se hayan originado
directa o indirectamente en la relación de trabajo que hubo entre LAS PARTES. —

QUINTO: De Manera formal y expresa LAS PRIMERA PARTE renuncian de forma

irrevocable a toda acción, pretensión, reclamación, derecho, embargo, demandas,
intereses e instancias en reclamación en materia civil, penal y laboral en contra de las
personas físicas y jurídicas siguientes: GEORGE EMILIO ARACHE RODRIGUEZ,
BANCA JOSE SUAREZ, CESAR EMILIO RIVAS MARTINEZ, CONSORCIO
DE BANCA LA ESPERANZA, S.R.L. (BLESA) Y ARACHE SUAREZ
INVERSIONES, S.R.L.-

SEXTO: LA PRIMERA PARTE desestima en espacial la querella y constitución en

actor civil interpuesta por LA PRIMERA PARTE, por ante la Procuraduría Fiscal
Titular de la Fiscalía de Hato Mayor del Rey, Distrito Judicial de Hato Mayor del Rey.
Incoada por su abogado Lic. ANDRES CORNIELES CESPEDES. Depositada en
secretara de la fiscalía en fecha 14/06/2023 a las nueve y cincuenta y cinco A.M.
(9:55am). En contra del señor GEORGE EMILIO ARACHE RODRIGUEZ y
CESAR EMILIO RIVAS MARTINEZ. —

HECHO y LEIDO Y FIRMADO en dos (2) originales, en la ciudad de Santo Domingo

de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los vente (20) días del
mes de junio del año dos mil veintitrés (2023).
____________________________________ _______________________________________
LUIS DANIEL SANTANA MARTES Lic. ANDRES CORNIELES CESPEDES
LA PRIMERA PARTE ABOGADO DE LA PRIMERA PARTE

________________________________________
GEORGE EMILIO ARACHE RODRIGUEZ
LA SEGUNDA PARTE /
HERY TEJEDA ABOGADO APODERADO

YO, Dra. BLANCA MARIA ACOSTA PEREZ, abogada, Notario Público, de los del
número para el Distrito Nacional, miembro activo matriculado por ante el Colegio de
Notarios de la República Dominicana, mediante el No. 4183. CERTIFICO Y DOY FE,
que la firma que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente, por
LUIS DANIEL SANTANA MARTES, Lic. ANDRES CORNIELES CESPEDES Y
GEORGE EMILIO ARACHE RODRIGUEZ de generales que constan en el cuerpo del
presente documento, declarando la compareciente que esta es la firma que acostumbra a
estampar en todos los actos de su vida pública y privada. En la ciudad de Santo Domingo
de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los vente (20) días del
mes de junio del año dos mil veintitrés (2023).