RESERVA DE ARRENDAMIENTO DE FINCA DE RECREO

En Pereira Junio 27 2023

De una parte, el Arrendador:

NORMA LUCIA RAMIREZ mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Pereira a

efectos de notificaciones en la dirección Calle 12 # 15 -40 los Alpes, identificada con
cédula de ciudadanía (CC) 24.954.486 de la ciudad de Pereira.

DECLARA haber recibido de la Parte Arrendataria:

GISEL ANDREA LOPEZ GIRALDO identificado con cedula de ciudadanía N°53.059.715

La cantidad de PESOS M/CTE ($7.000.000) por concepto de RESERVA,

correspondiente al 100% de la renta total neta pactada., ($3.500.000) el equivalente al
50% para reservar la finca, el otro 50% ($3.500.000) restante dos días antes del ingreso.

Por el arrendamiento de temporada de la VIVIENDA TIPO FINCA DE RECREO

Ubicada en Combia/ Pereira

En las condiciones y con los muebles y servicios como lo visualizaron en las fotos
enviadas, con una DURACIÓN de 5 noches, desde el día 22 al 27 de Diciembre de
2023

CLÁUSULA RESPONSABILIDADES CIVILES: Que a partir de la fecha establecida la

persona que el arrendatario de la propiedad asume toda clase de responsabilidad por
daños que pueda causar, no solo por el suscrito, si no por terceros que se encuentre
dentro del área de arrendamiento inclusive los que se produjeran si en la propiedad
hubiera un accidente de niños, adultos mayores por descuido y/o negligencia,
perjuicios que se ocasionen a las personas, animales o bienes de terceros; ya sean estos
muebles o inmuebles.
PRIMERO: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES por accidentes de ninguno de los
ocupantes o visitantes por lo tanto queda bajo su responsabilidad, así mismo como de
los elementos de dotación del inmueble.

SEGUNDO: ASÍ MISMO NO NOS HACEMOS RESPONSABLES por daños en equipos de

cualquier tipo a causa de descargas eléctricas o inundaciones en inmueble que
sucedan intempestivamente durante su permanencia.

TERCERO: En desarrollo de lo dispuesto en el artículo 17 de la ley 679 de 2001,

advertimos al huésped que la explotación y el abuso sexual de menores de edad en el
país son sancionados penal y administrativamente conforme a las leyes vigentes.

CUARTO: A partir de la entrega del inmueble al arrendatario y sus acompañantes

ejercen la posesión del mismo como señor y dueño, por lo tanto, se deben acoger al
reglamento de propiedad horizontal (en caso de que este aplique), código de policía,
leyes y demás normatividades que regulen la sana convivencia. El arrendatario será
responsable hasta por la culpa leve de sus obligaciones y la de sus acompañantes. El
arrendatario acepta que en el caso de cualquier llamado de policía o de atención por
los porteros por motivos de disturbios de ruido o de escándalo por fumar sustancias
alucinógenas que perturben la tranquilidad será motivo para la entrega inmediata del
inmueble sin solicitar ni exigir la devolución de dinero alguno, por el contrario, el
arrendatario pagará una multa del 30 por ciento del valor de la reserva como
indemnización por molestias causadas y se podrá descontar del depósito.

QUINTO: se registraron (15 personas). Si ingresan mas personas deben cancelar por
cada una de ellas adicional.

SEXTO: Si el arrendatario decide terminar su estadía antes de lo previsto y pactado en

esta reserva no se devolverá dinero.

SEPTIMO: El arrendatario autoriza a la señora Norma Lucia Ramirez quien con la

presencia de 2 testigos y/o agregado de la misma propiedad podrían ingresar al
inmueble con el fin de recuperar su tenencia y revisar que los muebles y enseres se
encuentren en buen estado; así mismo que las instalaciones eléctricas, sanitarias,
telefónicas y de gas estén en buen estado de funcionamiento y que no representen
ningún peligro.

OCTAVO: No alquilamos fincas para _fiestas electrónicas. Si argumentando otro tipo

de evento, el evento real es una fiesta electrónica, se suspenderá el servicio de energía
sin devoluciones de dinero, en caso de que el cliente decida abandonar la finca.

Por lo anterior la señora Norma Lucia Ramirez, firma el presente documento quedando
así libre de cualquier responsabilidad o consecuencia que puedan ocasionar en la
propiedad.
NOVENO: Piscina y Jacuzzi, asadero, cocina, jardín, WIFI, parqueadero privado. Etc.
DECIMO: El arrendatario debe entregar deposito de $300.000, si el día de la entrega de
la vivienda no hay ningún daño, estos serán devueltos, si hay algún daño se descontara
de este deposito.

El Arrendador La Parte Arrendatario

NORMA LUCIA RAMIREZ GISEL ANDREA LOPEZ G.

CC: 24.954.486 CC. 53.059.715
Teléfono: 3108404070 Teléfono: 3148186685