CONTRATO DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber, José Portugal hombre, mayor de edad con cédula de
identidad número

8-760-097, con domicilio en San Miguelito, actuando en nombre propio, por una
parte, quien en adelante se denominará EL VENDEDOR, y por la otra María Pérez,
portadora de la cédula de identidad personal número 8-660-987, con domicilio en la
ciudad de Panamá, Condado del Rey, actuando en nombre propio, quien en adelante se
denominará LA COMPRADORA, celebran y firman el presente CONTRATO DE
COMPRA VENTA, de acuerdo con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: LA VENDEDORA da en venta a LA COMPRADORA, el negocio dedicado a

la venta de ropa denominado MI BOUTIQUE que actualmente funciona en los locales
comerciales número 65 y 66 del Edificio Centro Comercial Mis Provincias, ubicado en San
Miguelito, Transístmica, calle Plaza, Corregimiento de Belisario Porras, Distrito Ciudad de
San Miguelito.

SEGUNDA: El negocio se entregará contados a partir del día: viernes, uno (1) de agosto
de dos mil veintitrés (2023).

TERCERA: LA COMPRADORA conviene en pagar en concepto de COMPRA el negocio

MI BOUTIQUE únicamente, por la suma de VEINTE MIL DOSCIENTOS DOLARES
SOLAMENTE, ($20.000.00). Esta venta real y efectiva debe realizarse por medio de dos
pagos; el primero de TRES MIL DÓLARES ($3,000.00) a la firma del presente contrato y
el segundo pago; de DIECISIETE MIL DÓLARES ($17,000.00) que deben ser entregados
el día de la entrega del negocio MI BOUTIQUE únicamente.

CUARTA: LA VENDEDORA se compromete a mantener el negocio operando en las

mismas condiciones actuales, con la misma cantidad de mercancía, e igual cantidad de
muebles, hasta la entrega definitiva.

QUINTA: LA VENDEDORA manifiesta que la venta se hace libre de gravámenes, sin

deudas ni obligaciones pendientes. LA COMPRADORA será responsable del pago de las
obligaciones contraídas a partir del lunes, uno (1) de Agosto de dos mil veintitrés (2023),
fecha que recibe el negocio MI BOUTIQUE, además deberá tramitar su propio Aviso de
Operación.

SEXTA: Los pagos mensuales en concepto de alquiler de arrendamiento, serán pagados

en su totalidad dentro de los primeros cinco días de cada mes y de lo contrario, incurrirá
en recargos del 10%.

Para constancia de aceptación y acuerdo se firma el presente contrato de Arrendamiento,

en la ciudad de Panamá, a los 10 días del mes de Julio de dos mil veintitrés (2023).

MARIA PEREZ JOSE PORTUGAL

8-760-097
8-660-987

LA COMPRADORA EL VENDEDOR