ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una Parte, el señor APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO, dominicana,

mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.010-0083297-0,
domiciliado y residente en la calle Beller No.03, Sector Pueblo Abajo, de esta Ciudad de Azua,
quien en lo que sigue del presente acto se denominara EL VENDEDOR y de la otra parte la
señora KATHY ESTHER JIMENEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula
de Identidad Personal y Electoral No.010-0104333-8, domiciliada y residente en la calle 16 de
Agosto Casa 32, Sector Pueblo Abajo, de esta Ciudad de Azua de Compostela. quien en lo que
sigue del presente acto se denominara EL COMPRADORA, quienes mediante el presente
acto....

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y transfiere real y
efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías, como si fuere menester en favor
de LA COMPRADORA, quien se encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe
a continuación:
UNA PORCION DE TERRENO, UBICADO EN LA CALLE PROYECTO, CARRETERA
LAS YAYITAS, ASOCIACION COMUNITARIA SAN ISIDRO, CON UNA EXTENSION
SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL METROS AL
CUADRADO (275.00 M2), CON LOS SIGUIENTES Y ACTUALES LINDEROS: AL
NORTE: PROPIEDAD DE NAUT, AL SUR: CALLE EN PROYECTO, AL ESTE: CASA
DE DAVID Y AL OESTE: SOLAR BALDIO.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la presente venta
fue convenido por la suma de NOVENTA MIL PESOS DOMINICANO (RDS90,000.00),
moneda de curso legal en la República Dominicana dinero de este que declara EL VENDEDOR
haber recibido de manos de LA COMPRADORA, por lo que se adviene a entregarle carta de
pago, descargo y finiquito legal.

TERCERO: EL VENDEDOR, justifica su derecho de propiedad del referido inmueble

mediante certificacion del presidente de la ASOCIACION COMUNITARIA SAN ISIDRO.

En esta Ciudad de Azua de Compostela. Municipio y Provincia del mismo nombre. República
Dominicana, a los nueve (09) Días Del Mes de Noviembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).

________________________________________ _________________________
APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO KATHY ESTHER JIMENEZ
Vendedor Compradora

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero de registro No.5738,
CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma
Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por las personas que aparecen
firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar
todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a
los nueve (09) Días Del Mes de Noviembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una Parte, el señor APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO, dominicana,

mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.010-0083297-0,
domiciliado y residente en la calle Beller No.03, Sector Pueblo Abajo, de esta Ciudad de Azua,
quien en lo que sigue del presente acto se denominara EL VENDEDOR y de la otra parte el
señor STEVEN AMAURIS SANCHEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, Titular del
Pasaporte Norteamericano No.506187348, domiciliada y residente en esta ciudad de Azua de
Compostela, quien en lo que sigue del presente acto se denominara EL COMPRADOR, quienes
mediante el presente acto....

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y transfiere real y
efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías, como si fuere menester en favor
del COMPRADOR, quien se encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe a
continuación: UNA PORCION DE TERRENO CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL
DE NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO CON TREINTA Y TRES CENTIMETROS
(981.33 M2), IDENTIFICADO CON LA DESIGNACION CATASTRAL
NO.301396106059, CON LA MATRICULA NO.D500034147, LIBRO DE DIARIO 03339,
FOLIO NO.133, DE FECHA DE DICIEMBRE DEL AÑO 2017.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la presente venta
fue convenido por la suma de UN MILLON CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS DOMINICANO (RDS1,471.995.00),
moneda de curso legal en la República Dominicana dinero de este que declara EL VENDEDOR
haber recibido de manos del COMPRADOR, por lo que se adviene a entregarle carta de
pago, descargo y finiquito legal.

CUARTO: EL COMPRADOR, del total de la venta del inmueble solo a pagado la suma UN
MILLON CIENTOS SETENTA MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO CON
00/100 (RD$1,170,495.00), quedando restando la suma de TRESCIENTOS VEINTIUN
MIL QUINIENTOS(RD$321,500.00).

QUINTO: EL VENDEDOR, justifica su derecho de propiedad del referido inmueble mediante

matricula 050003414, DESIGNACION CATASTRAL NO.301396106059, CON LA
MATRICULA NO.D500034147, LIBRO DE DIARIO 03339, FOLIO NO.133, DE FECHA
DE DICIEMBRE DEL AÑO 2017.

SEXTO: Queda y convenido y pactado entre las partes que de lo no estipulado en dicho contrato
las partes se remiten al derecho comun. En esta Ciudad de Azua de Compostela. Municipio y
Provincia del mismo nombre. República Dominicana, a los veinticuatro (24) Días Del Mes de
Enero del año Dos Mil Veintidos (2022).

________________________________________ _________________________
APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO STEVEN AMAURIS SANCHEZ
Vendedor Comprador

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero de registro No.5738,
CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma
Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por las personas que aparecen
firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar
todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a
los nueve (09) Días Del Mes de Noviembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una Parte, el señor ROBERTO NICARION DE LOS SANTOS FELIZ,

dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral
No.003-0075397-7, domiciliado y residente en el Municipio de Bani y Accidentalmente de
transito por esta ciudad de Azua, quien en lo que sigue del presente acto se denominara EL
VENDEDOR y de la otra parte la señora SANTA CIPRIAN, dominicana, mayor de edad,
soltero, Titular de la cedula de identidad y electoral No.010-0047907-9, domiciliado y residente
en esta ciudad de Azua de Compostela, quien en lo que sigue del presente acto se denominara LA
COMPRADORA, quienes mediante el presente acto....

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y transfiere real y
efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías, como si fuere menester en favor
de LA COMPRADORA, quien se encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe
a continuación: UNA MOTOCICLETA MARCA YAMAHA, MODELO AXIS 50, AÑO
1986, COLOR BLANCO, CHASIS NO.3VP2024713, REGISTRO Y PLACA NO.K0174122.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la presente venta
fue convenido por la suma de VEINTE MIL PESOS (RD$20,000.00), moneda de curso legal
en la República Dominicana dinero de este que declara EL VENDEDOR haber recibido de
manos de LA COMPRADORA, por lo que se adviene a entregarle carta de pago, descargo y
finiquito legal.

TERCERO: EL VENDEDOR, justifica su derecho de propiedad del referido mueble mediante

matricula mediante certificado de vehículo de motor emitido por la Dirección General de
Impuestos Internos (DGII).

En esta Ciudad de Azua de Compostela. Municipio y Provincia del mismo nombre. República
Dominicana, a los tres (03) Días Del Mes de Mayo del año Dos Mil Veintidos (2022).

_________________________________ _________________________________
ROBERTO NICARION DE LOS SANTOS FELIZ SANTA CIPRIAN
Vendedor Compradora

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el número de registro No.5738,
CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma
Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por las personas que aparecen
firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar
todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a
los tres (03) Días Del Mes de Mayo del año Dos Mil Veintidós (2022).
 ---CONTRATO DE ALQUILER—

ENTRE: De una parte, la señora NELSON RAFAEL AGRAMONTE PEREZ, dominicano,

mayor, de edad, casado, estudiante, portador de la cédula de identidad y electoral
No.010-0087635-7, domiciliado y residente en esta Ciudad de Azua de Compostela, Rep.
Dom., quien para los fines de este Contrato se denominará "EL PROPIETARIO". Y de la
otra parte la señora GRABIELA MENDEZ CESPEDES, dominicana, mayor de edad,
soltera, estudiante, portadora de la cédula de identidad y electoral No.010-0091333-3
domiciliada y residente en la Calle No. 28, Alto de Las Flores, Azua. R.D, quien para los
fines de este Contrato se denominará LA INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIO, sede en alquiler o arrendamiento a LA INQUILINA el bien

inmueble que se describe a continuación: UNA CASA TECHADA DE PLATO, UBICADA
EN LA CALLE PRINCIPAL NO. 28, SECTOR ALTO DE LAS FLORES, AZUA, R.D. La
cual consta de (3)-Habitaciones, un baño, sala, comedor, cocina de lujo, con su
marquesina y demás anexidades.

SEGUNDO: LA INQUILINA acepta el inmueble que se ha cedido en alquiler o

arrendamiento con la condición de que solo lo dedicara para los fines correspondientes.

TERCERO: El precio pactado entre las partes por el alquiler es de DIEZ MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$10,000.00), moneda nacional de curso legal que deberá pagar los
días 29 de cada mes y sin retrasó alguno a defecto del pago del alquiler cinco días
después de vencido, este CONTRATO queda rescindido, sin la voluntad expresa de EL
PROPIETARIO, y se ejecutará el desalojo- sin previa Notificación de desahucio que
_prescribe el Art. 1736, del Código Civil, renunciando LA INQUILINA, a todos los
requisitos, excepciones y plazos que lacuerde la ley o el presente Contrato, inclusive al
derecho de apelación o de cualquier otro recurso, fallo o Sentencia que en su contra se
pronunciare, por falta de incumplimiento de este Contrato.

CUARTO: LA INQUILINA entrega DOS (2) depósitos, correspondientes a la suma de

VEINTE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$20,000.00), moneda nacional de curso legal,
suma que LA PROPIETARIA y su representante legal, declaran haber recibido conforme,
por medio de la cual otorgan carta de saldo, recibo de descargo y finiquito legal a favor de
LA INQUILINA.

QUINTO: Este contrato tiene una duración de un (1) año PRORROGABLE, a contar a
partir del día diez (10) días del mes de septiembre del año dos mil veintiuno (2021), y
finaliza el diez (10) del mes de septiembre del año dos mil veintidós (2022). Si llegado el
termino, el mismo no es denunciado dentro de un mes, queda automáticamente renovado
por el periodo de seis meses más, es deber de las partes ponerse de acuerdo en cuanto
al nuevo precio que regirá por la nueva renovación. No contando el tiempo transcurrido
sin la formalidad de un contrato escrito, para las cláusulas establecidas en el presente
acto.

SEXTO: Es entendido que los servicios de agua, luz, Recogida de Basura, correrán por
cuenta de LA INQUILINA, los demás servicios existentes y por existir también correrán
por cuenta de LA INQUILINA.

SEPTIMO: Si la inquilina decide instalar aire acondicionado, inversor y demás accesorios

que se adhieren a la casa pueden retirarlo al finalizar el contrato con la salvedad de que
debe entregar el inmueble en el estado que fue recibido. Al momento de abandonar el
local los inquilinos deben comunicarlo con una anticipación de 15 días.

NELSON RAFAEL AGRAMONTE PEREZ

Propietario

GRABIELA MENDEZ CESPEDES

Inquilina

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario público de los del numero del
Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el número de registro
No.5738, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente acto de
Venta Bajo Firma Privada, fueron puestas en mi presencia libres y voluntariamente , por
las personas que aparecen firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE
JURAMENTO, que así acostumbran firmar todos los actos de sus vidas, tantos públicos
como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a los tres (03) Días Del Mes Mayo
del año Dos Mil Veintidós (2022).
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una Parte, la Señora, RAMONA FRANCISCA VELOZ DE LEON,
dominicana, mayor de euad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Personal y
Electoral No.010-0015372-4 domiciliada y residente en la calle Juan Esteban Ceara
No.35, Sector Mejoramiento Social, de esta ciudad de Azua de Compostela, quien
en lo que sigue del presente acto se denominara LA VENDEDORA y de la otra
parte el señor EMMANUEL DE LA CRUZ MONTERO, dominicano, mayor de
edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.402-
3338601-6, domiciliado y residente en la calle Colon. La Curvita, Casa S/N, Pueblo
Arriba, Municipio de Azua, El Prado, Municipio de Azua, quien en lo que sigue del
presente acto se denominara EL COMPRADOR, quienes mediante el presente
acto.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA VENDEDORA por medio del presente acto, vende cede y

transfiere real y efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías,
como si fuere menester en favor del COMPRADOR, quien se encuentra presente
y acepta el bien mueble que se describe a continuación:UNA MOTOCICLETA
MARCA HONDA, MODELO NAVI110, COLOR AZUL, CHASIS
NO.ME4JK0993MD012758, AÑO 2021.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la

presente venta, fue convenido por la suma de NOVENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RDS90,000.00), moneda de curso legal en la República
Dominicana dinero de este que declara LA VENDEDORA haber recibido de
manos del COMPRADOR, por lo que se adviene a entregarle carta de pago,
descargo y finiquito legal.

TERCERO: LA VENDEDORA justifica su derecho de propiedad del referido

vehiculo mediante carta de saldo emitida por el departamento de placas y matriculas
de la Agencia Bella S.A.S.

En esta ciudad de Azua de Compostela, Municipio de y provincia del mismo

nombre, Republica Dominicana, a los treinta (30) dias del mes de Noviembre del año
dos mil veintiuno(2021).

____________________________________
RAMONA FRANCISCA VELOZ DE LEON
Vendedora

____________________________________
EMMANUEL DE LA CRUZ MONTERO
Comprador

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del
numero del Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero
de registro No.5738, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el
presente acto de Venta Bajo Firma Privada, fueron puestas en mi presencia libres y
voluntariamente , por las personas que aparecen firmando quienes me manifestaron
BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar todos los actos de sus
vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a los
treinta (30) Días Del Mes de Noviembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una Parte, el Señor, WILLIAM NEY AGRAMONTE ROSSO ,
dominicano, mayor de edad , soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal y
Electoral No.010-0056880-6, domiciliado y residente en la calle Resp. Oscar
Garcia Casa 31, La Bombita, Municipio de Azua, quien en lo que sigue del
presente acto se denominara EL VENDEDOR y de la otra parte los señores
RAMONA FRANCISCA VELOZ DE LEON, dominicana, mayor de edad,
casada, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.010-0015372-4 y
APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO, dominicano, mayor de edad,
casado, titular de la Cédula de Identidad Personal y Electoral No.010-0083297-0,
domiciliados y residentes en la calle Juan Esteban Ceara No.35, Sector
Mejoramiento Social, de esta ciudad de Azua de Compostela, quienes en lo que
sigue del presente acto se denominaran LOS COMPRADORES, quienes
mediante el presente acto.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y

transfiere real y efectivamente sin impedimento alguno y con todas las garantías,
como si fuere menester en favor de LOS COMPRADORES, quien se encuentra
presente y acepta el bien inmueble que se describe a continuación: UNA
PORCION DE TERRENO UBICADA EN LA PARCELA 1264, MANZANA
6, DEL D.C. NO.8, DEL MUNICIPIO DE AZUA, CON UNA EXTENSION
SUPERFICIAL DE VEINTE(20) METROS DE FRENTE POR
DIECIOCHO(18) METROS DE LARGO, LIMITADOS EN LOS LINDEROS
DE LA MISMA PARCELA, UBICADO EN LA CALLE EN PROYECTO, DE
LA COMUNIDAD DE LAS YAYITAS, DEL DISTRITO MUNICIPAL LAS
LOMAS DE ESTA CIUDAD DE AZUA.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la

presente venta, fue convenido por la suma de SESENTA Y CINCO MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$65,000.00), moneda de curso legal en la República
Dominicana dinero de este que declara EL VENDEDOR haber recibido de manos
de LOS COMPRADORES, por lo que se adviene a entregarle carta de pago,
descargo y finiquito legal.

TERCERO:EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad del referido

inmueble por haber lo obtenido mediante acto de compra y venta al señor ANGEL
GUSTAVO FABAL PINEDA (fallecido), titular de la cedula de identidad y
electoral No.010-0000172-5, el cual fue adquirido mediante certificado de posecion
otorgado por la Asociacion Comunitaria San Isidro de fecha 11/01/2015, firmada
por su presidente el señor RAFAEL FRANCISCO MATEO.

CUARTO: El presente acto fue leido en mi estudio en alta voz en presencia del
testigo instrumental la señ +ora MAGDALENA ALCANTARA MATOS, titular de
la cedula de identidad y electoral No.010-0002478-4, domiciliada y residente en la
calle Oscar Garcia No.31, La Bombita, ciudad de Azua.

En esta ciudad de Azua de Compostela, Municipio de y provincia del mismo

nombre, Republica Dominicana, a los quince (15) dias del mes de Enero del año dos
mil veintidos(2022).

________________________________________
WILLIAM NEY AGRAMONTE ROSSO
Vendedor

_____________________________________
RAMONA FRANCISCA VELOZ DE LEON
Compradora

_______________________________________
APOLINAR ANTONIO DE LEON MEDRANO
Comprador

__________________________________________
MAGDALENA ALCANTARA MATOS
Testigo

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del
numero del Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el numero
de registro No.5738, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el
presente acto de Venta Bajo Firma Privada, fueron puestas en mi presencia libres y
voluntariamente , por las personas que aparecen firmando quienes me manifestaron
BAJO FE DE JURAMENTO, que así acostumbran firmar todos los actos de sus
vidas, tantos públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a los
quince (15) Días Del Mes de Enero del año Dos Mil Veintidós (2022).
5
__________________________________________
MAGDALENA ALCANTARA MATOS
Testigo

________________________________________
WILLIAM NEY AGRAMONTE ROSSO
Testigo