CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRUTA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “LA
VENDEDORA” Y DE OTRA PARTE LOS CIUDADANOS LUIS ALBERTO
ESQUIVEL HEREDIA Y VICTOR MANUEL DIAZ PRECIADO A QUIENES SE LES
DENOMINARÁ COMO “LOS COMPRADORES”, QUIENES SE SUJETAN AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- Declara la ciudadana LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO bajo protesta de

decir verdad que es posesionario de una parcela número 78/P1/Z3 (SETENTA Y
OCHO DIAGONAL POLIGONO UNO DIAGONAL ZONA TRES) UBICADA EN
EL EJIDO DE GILDARDO MAGAÑA, MUNICIPIO DE PERIBÁN, MICHOACÁN,
la cual cuenta con una superficie aproximada de 13-30-46 HAS (TRECE
HECTAREAS, TREINTA AREAS CON CUARENTA Y SEIS CENTIAREAS) que
colinda con:

NORTE: 30.62 treinta metros sesenta y dos centímetros con JUAN GARCÍA.
SUR: 97.67 noventa y siete metros con sesenta y siete centímetros con BRUNO
GARCÍA.
ORIENTE: 137.04 ciento treinta y siete con cuatro centímetros con brecha o
camino.
PONIENTE: 85.00 ochenta y cinco metros, con carretera que conduce en LOS
REYES DE SALGADO A URUAPAN.

II.- Continua manifestando la ciudadana LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO que

dicha parcela se encuentra sembrada de zarzamora y fresa Has, por lo que la
misma se encuentra registrada para exportación bajo el número de SAGARPA:
HUE6123562456.
III.- La parte compradora manifiesta estar de acuerdo con las declaraciones
hechas por la parte vendedora.

Expuesto lo anterior se otorga lo siguiente:

CLAUSULAS

PRIMERA: La ciudadana LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO “VENDE” y los

ciudadanos LUIS ALBERTO ESQUIVEL HEREDIA Y VICTOR MANUEL DIAZ
PRECIADO “COMPRAN” la cantidad de 50,000.00 kg (cincuenta mil
kilogramos) de la fruta que se encuentra en la parcela citada en la declaración
primera de este contrato, la cual será cortada a partir del dia 12 doce de
noviembre del año 2023 dos mil veintitrés y hasta el dia 20 veinte de
noviembre de la misma anualidad.

SEGUNDA: Ambas partes manifiestan que el precio por kilo será de $20.00
(VEINTE PESOS 00/100 M.N.) por lo que la cantidad total a pagar será de
$1,000,000.00 ( UN MILLÓN DE PESOS 00/100 MN.) cantidad que será pagada
de la siguiente forma:

a) La cantidad de $1,000,000.00 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 MN.) serán

depositados a la cuenta de la parte vendedora el día de la firma del
presente contrato, por lo que el presente instrumento hace las veces del
recibo en su forma más amplia establecidas por la ley.
b) La cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MN) serán
pagados en efectivo el dia 18 dieciocho de octubre del año 2023 dos mil
ventitrés.
c) La cantidad restante de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100
MN) pagaderos el dia 15 quince de abril del año 2024 dos mil veinticuatro.
 TERCERA: la parte vendedora se compromete a liberar la fruta vendida en
el sistema de Sanid Vegetal para su exportación, así como a entregar las
etiquetas, acrílicos y todos los recursos requeridos para la venta de la
misma, comprometiendose también a dar solución a cualquier conflicto que
pueda surgir con la presente venta.

CUARTA: Ambas partes manifiestan que en el presente acto no existe

dolo, error, mala fe o engaño que pudiera invalidar el mismo, por lo que
encuentran sabedores de la obligación contraída, para el caso de
interpretación e incumplimiento se someten desde ahora a la jurisdicción de
los tribunales de esta ciudad, renunciando a otro fuero que por razón de
vencidad les convenga señalar.

GENERALES
La ciudadana LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO; mexicana, mayor de
edad, soltera, originario y vecino de esta ciudad de Los Reyes Michoacán,
con domicilio en calle la Fuente número 1 uno, CP 60335.

El ciudadano VICTOR MANUEL DIAZ PRECIADO; mexicana, mayor de

edad, soltera, originaria y vecina de esta ciudad de Los Reyes Michoacán,
con domicilio de calle emiliano zapata, número 07 siete, CP 60390

El ciudadano LUIS ALBERTO ESQUIVEL HEREDIA; mexicana, mayor de

edad, casada, originaria y vecina de Los Reyes Michoacán, con domicilo
Justo Sierra número 18 dieciocho, CP 60300.

LOS REYES MICHOACÁN, A 18 DIECIOCHO DE OCTUBRE DEL AÑO 2023

DOS MIL VEINTITRÉS.

PARTE VENDEDORA
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C.LESLIE MORELIA DIAZ PRECIADO